延安职业技术学院2026年-2028年校园绿化管护及环境卫生..._招标详情

一、项目编号：YAZCXG2026-6

二、项目名称：2026年-2028年校园绿化管护及环境卫生保洁采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
陕西四季嘉园物业管理有限公司	陕西省西安市未央**城**楼	1,078,500.00元	88.77

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安新保全物业管理有限责任公司	陕西省西**路号**中心	2,136,451.20元	90.80

四、主要标的信息

合同包1(一标段：校园绿化管护):

服务类（陕西四季嘉园物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	物业管理服务	校园绿化管护采购项目	包括院本部所有绿化区域内的乔木4858株、灌木3224株、绿篱711平方米、色带18061.9平方米、草坪140940.1平方米。	（1）乔木：每年施肥料一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，浇水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。（2）灌木、绿篱：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内浇水一次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害。整形修剪每月一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，剪除枯枝、病虫枝，每周清除杂草一次。（3）草本类：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内浇水一次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。（4）草坪：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、浇水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。	合同期限自签订之日起2年（一年一签）。	一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。（1）冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。（2）行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。（3）防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。（1）养护基本与1月份相同。（2）修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。（3）防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如碧桃）开花。（1）春灌及解冻水：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。三月份中旬开始浇解冻水,及时化去地底冻土,此时浇水必须浇足,浇透。（2）施肥：土壤解冻后，对植物施基肥并灌水。（3）防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。（4）补植、更换死亡树木、草坪。四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。（1）灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。（2）施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。（3）修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。（4）防治病虫害：①蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。②天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。③其它病虫害的防治工作。（5）绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。（6）补植、更换死亡树木、草坪。五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。（1）浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。（2）修剪：修剪残花。行道树进行第一次的抹芽修剪。（3）防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期，在5月中、下旬喷洒10—20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500—2000倍液以防治病害及杀死虫害。六月份：气温高（1）浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。（2）施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。（3）修剪：继续对行道树进行抹芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。（4）排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。（5）防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500—800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。月季白粉病也要及时防治。（6）做好树木防汛前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。七月份：气温最高，中旬以后会出现雷雨情况。（1）排涝：大雨过后要及时排涝。（2）施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。（3）行道树：对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。（4）防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。八月份：仍为雷雨季（1）排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。（2）修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。（3）中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。（4）防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。九月份：气温有所下降。（1）修剪：绿篱造型修剪。绿地内除草，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。（2）施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。（3）防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、李等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。（1）绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪除杂草工作要做好。（2）防治病虫害：继续捕捉根部天牛。十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。（1）翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。（2）浇水(浇冻水)：对干、板结的土壤浇水，中旬过后要给绿地再浇一遍大水,必须浇足浇透,特别是大树及耐寒能力较弱的树种。此次俗称冻水。要在封冻前完成。（3）病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。十二月份：低气温，开始冬季养护工作。（1）冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。（2）消灭越冬病虫害。（3）做好明年调整工作准备。	1,078,500.00

合同包2(二标段：校园环境卫生保洁):

服务类（西安新保全物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2	物业管理服务	校园环境卫生保洁采购项目	延安职业技术学院院本部	（1）**楼梯、楼道、连廊、地下室、电梯间、楼顶的保洁工作，每天至少清洁3次以上；卫生间每天至少清洁5次以上，确保无异味、无积水。（2）服务范围内所有设施、设备、牌匾、内外玻璃及扶手、栏杆、柱子等区域的清洁与保洁工作，每周至少清洁1次，确保无积尘。（3）楼内的所有踏步、通道、大厅、楼外散水的清洁与保洁工作，每天至少清洁1次。（4）公共场所门窗和各类门牌、标识的清洁与日常保洁工作。（5）楼所有灯具、换气扇、消防器材的清洁与保洁工作，每周至少清洁1次，确保无积尘。（6）楼卫生间内手纸、手纸盒、手纸篓、自动喷香机电池、香氛盒、洗手液等消耗品由中标人负责提供并及时补充。（7）中心日常管理，规定时间内均需有专人值守，严格执行相关管理制度。（8）第一、二、三运动场、地下地上停车场每天至少清洁2次，确保无垃圾。（9）**楼宇卫生间、电梯、室外垃圾箱（桶）、垃圾压缩站公共区域的防疫消毒工作按照相关规定执行。（10）服务范围内所有垃圾桶（箱）、纸篓、卫生洁具的使用与管理，其中卫生保洁工具由中标人自备。（11）整个校内所有生活垃圾需及时进行收集和清理，做到日产日清；垃圾场垃圾及时外运，垃圾箱外不得堆放垃圾。（12）服务范围内所有硬化道路等区域的清洁与保洁工作（含积雪、积水的清扫和处理）。（13）服务范围内室外雨水口的及时清理工作，确保雨水口无杂物及泥土堆积，排水顺畅。（14）校园内生活垃圾桶的清洁，桶内垃圾及时收集，确保无堆积。	合同期限自签订之日起2年（一年一签）。	（1）从业人员符合《中华人民共和国劳动法》规定的各项条件，身体健康、无不良纪录。（2）投标人应与雇佣人员均签订劳动合同，给其缴纳各类养老保险，并购买意外险等社会保险，双方严格遵守合同。（3）从业人员与投标人存在的劳动关系，与采购人无任何关系。（4）投标人必须指派至少1名管理人员进驻采购人，做好管理工作，从业人员不得少于58人（项目经理1人，项目主管1人，区域负责人3人，保洁员48人，垃圾清运员3人，****中心管理员2人）。（5）公共区域的卫生保洁应在广大师生上班、上课前清理完毕，责任区域巡回保洁。（6）日常管理、保洁等工作包括所有的节假日和寒暑假期间。（7）投标人在服务过程中，要严格遵守安全生产的有关规定，若造成采购人或第三方的财产损失和人员伤害时，由投标人承担全部责任，与采购人无任何责任。	2,136,451.20

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张鸿彬（采购人代表）、沙栋栋、孙美红、强安平、翟元喜

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	一标段：校园绿化管护	0	无
2	二标段：校园环境卫生保洁	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：延安职业技术学院

地址：延安市宝塔区枣园路

联系方式：175****5007

2.采购代理机构信息

名称：****中心（延****中心）

地址：陕西省延安市宝塔****中心****楼（****楼）A****楼

联系方式：0911-***2224

3.项目联系方式

项目联系人：周先生

电话：0911-***2221

****中心（延****中心）

2026年09月03日

延安职业技术学院2026年-2028年校园绿化管护及环境卫生保洁采购项目中标（成交）结果公告

医疗分类招标

项目名称	2026年-2028年校园绿化管护及环境卫生保洁采购项目
省份/直辖市	陕西	所属地区	延安市
采购单位	延安职业技术学院	项目联系方式	175****5007
更多联系方式	138**0222 137**0281 0911-*5602 更多联系方式（4个）