宝鸡人民公园游船等5个经营项目（场地）租赁交易公告

经 渭滨区财政局 、 渭滨区天山台旅游景区管委会 批准 ，宝鸡人民公园作为委托人， 将 游船 、 碰碰船、水上步行球、激战鲨鱼岛等4个游乐项目及1处游乐场地的租赁权 ***平台（陕西省· 宝鸡市 ） 宝鸡市 公共资源交易 中心 （http:// ggzy . baoji . gov. cn/）以 网络 竞价的方式进行 出 租 。交易期内由 委托人 、 宝鸡市公共资源 ****中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、 标的 物 基本 情况 ：

1. 游船 项目

注意事项：

（1） 该项目 供游客 休闲、赏景、 游 玩 ， 买受人 自主经营 。 该标的租期 5年，租金按2次/年支付， 如遇政策性 调整 或者不可抗力因素，租期自行解除。

（2） 该次标的起拍价 为1 0 0万元 / 年， 竞价过程中每次加价幅度为 1 2 000元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（3） 买受人 竞得后 须 购置 新 游船 60只（ 仅限在 汽油船、脚蹬船、手划船、电瓶船等4种船式中选取），游船内部消防、救生设施须充足、有效，并设明显标志。游船可参考《 水上游乐设施通用技术条件 》 （ 推荐性国家标准 GB/T 18168-2017） 。

未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 该 项目 。 该项目 经营场所 仅 限在 游船 码头一处经营，与 公园现有 快艇、水上步行球、碰碰船 等水上 项目共享湖面。

（4） 买受 人在经营期 内必须 落实安全 生产 主体责任，并 办理有效证照 ，保证设备安全运行。 从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%。

2.碰碰船项目

注意事项：

（1） 该项目场地 位于 湖心岛 区域 水面 ， 标的租期 ５ 年，租金 按 1 年 /次 支付，如遇政策性 调整 或者不可抗力因素，租期自行解除。

（2） 该标的 起拍价 5 万元/年 。 竞价过程中每次加价幅度为1 2 00元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（3） 买受人竟得后须购买 新设备 10台 ， 且 保持原场地、原经营区域、原碰碰船样式不变。 未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 该 项目 ， 不得擅自变更 该 项目用途。

（ 4 ） 买受 人在经营期 内必须 落实安全 生产 主体责任，并 办理有效证照 ，保证设备安全运行。 从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%。

3.水上步行球项目

注意事项：

（1） 该项目场地 位于 湖心岛 区域 水面 ， 标的租期 3 年，租金 按 1 年 /次 支付，如遇政策性 调整 或者不可抗力因素，租期自行解除。

（2） 该标的 起拍价 3.5 万元/年 。 竞价过程中每次加价幅度为1 2 00元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（3） 未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 该 项目 ， 不得擅自转让 该 项目，不得擅自变更 该 项目用途。

（4） 买受人竟得后须购买 新设备， 且 保持原场地、原经营区域、原 水上步行球 样式不变。 未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 该 项目 ， 不得擅自变更 该 项目用途。

（ 5 ） 买受 人在经营期 内必须 落实安全 生产 主体责任，并 办理有效证照 ，保证设备安全运行。 从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%。

4.激战鲨鱼岛项目

（1） 该项目场地 位于 湖心岛 区域 水面 ， 标的租期 5 年，租金 按 1次/年 支付，如遇政策性 调整 或者不可抗力因素，租期自行解除。

（2） 该标的 起拍价 4 万元/年 。 竞价过程中每次加价幅度为1 2 00元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（3） 买受人竟得 后 未经宝鸡人民公园书面同意， 不得擅自转让 该 项目，不得擅自变更 该 项目用途。

（4） 买受人竟得后须购买 新设备， 且 保持原场地、原经营区域、原 水上步行球 样式不变。 未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 该 项目 。

（ 5 ） 买受 人在经营期 内必须 落实安全 生产 主体责任，并 办理有效证照 ，保证设备安全运行。 从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%。

5.游乐场地

原火星漂移和梦想工程师游乐项目用地，面积约280平方米，由竞买人自行选择游乐项目（所选游乐项目在竞买人资格初审后须经委托人审核同意后方可通过资格复审，竟得后买受人不得更改游乐项目）。

注意事项：

（1）该次标的租期 5 年，租金按 1次/ 年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。

（2） 该标的 起拍价 6 万元/年 ， 竞价过程中每次加价幅度为1 2 00元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（3） 未经委托人书面同意， 买受人 不得擅自转让 或更改竟得后的游乐 项目 。

（4）买受 人在经营期 内必须 落实安全 生产 主体责任，并 办理有效证照 ，保证设备安全运行。 从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%。

二、竞买 人资格： 具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人 或其他组织 均可参与。

注意事项：

（1） 以上标的地处宝鸡人民公园内， 买受人 在经营期间须符合有关行政部门规定，并执行宝鸡人民公园 各项 管理规定，包括但不限于消防、安监、治安、食品安全等领域的有关要求。

（2） 竞买人 资格审查 ：

1-3号标的 竞买人： 报名时 除公告明确所需的报名资料外 ，必须 上传 拟购买的 设备（设施） 样式图片 、 生产厂家证照及产品执行标准 、 参考 《交通运输部办公厅 国家卫生健康委办公厅关于印发<交通医疗急救箱配置标准指导目录（试行）>的通知》（交办人教﹝2021﹞88号） 、《 游船(艇)服务质量规范 》（ DB 3301/T 87-2018 ）、山东黄河三角洲国家级自然保护区关于印发《黄河口水上旅游应急预案》的通知（鲁黄管发〔2021〕7号）等文件制定的符合各标的实际情况的 医疗急救箱配备方案 、 服务方案、应急预案 （该3个方案在买受人竟得后需依据委托人意见进一步修改完善，经委托人书面同意后在经营期内实施）。 不符合上述委托人要求，谢绝报名。

4-5号标的竞买人： 报名时 除公告明确所需的报名资料外 ，必须 上传 拟购买的 设备（设施） 样式图片 、 生产厂家证照及产品执行标准 、 参考 《交通运输部办公厅 国家卫生健康委办公厅关于印发<交通医疗急救箱配置标准指导目录（试行）>的通知》（交办人教﹝2021﹞88号） 、《 小型游乐设施安全 第3部分：运营管理要求 》 （DB31/T 914.3-2021） 、山东黄河三角洲国家级自然保护区关于印发《黄河口水上旅游应急预案》的通知（鲁黄管发〔2021〕7号）等文件制定的符合各标的实际情况的 医疗急救箱配备方案 、 服务方案、应急预案 （该3个方案在买受人竟得后需依据委托人意见进一步修改完善，经委托人书面同意后在经营期内实施）。 不符合上述委托人要求，谢绝报名。

三、公告期： 自2023年11月13日9时00分至11月27日18时00分。

四、保证金：

（1）竞买保证金：

1号标的￥200000 元 、 2号至4号标的￥20000元/标的，5号标的￥30000元 。保证金交纳截止时间 为 2023 年11月27日18时00分， 以 到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。

特别提示：网络竞 价 人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞 价 保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞 价 人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

（2）履约保证金

买受人需要向委托人缴纳一定数额的 履约保证金， 1号标的￥100000元、 2号至5号标的￥20000元/标的 。 该保证金 由买受人与人民公园 签订合同时 一次性向其 指定帐户缴纳， 在买受人 与委托人签订合同的经营 租期 期 满后一次 性 退还， 具体条款见各标的《租赁合同》 。

开 户 名：宝鸡 人民公园

开 户 行： 中国建设银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号： 61050162003108000014

五、报名时间： 自 2023 年 11 月 11 日 9 时 00 分至 11 月 27 日 18 时 00 分。

六、标的展示时间、地址： 自 20 23 年 11 月 11 日至 11 月 20 日上午 9 时 00 分至下午 17 时 00 分；地址为： 宝鸡人民公园 。

七、网上竞价时间：自 2023 年 11 月 30 日 9 时 00 分开始自由报价，自由报价周期为 30 分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录 宝鸡市 ****中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系 委托方 办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后 （拍卖成交次日起） 15 个工作日内一次性支付成交价款。

九、 标的物交接方式：买受人在竞价成交后10个工作日内，****中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。

十、报名须知：

意向***平台（陕西省· 宝鸡市 ） 宝鸡市 ****中心（http:// ****.gov.cn /）进入“ 服务指南 ”页面查看《 宝鸡市 ****中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》***网上交易活动 。

意向竞买人在报名期间登陆“***平台（陕西省· 宝鸡市 ） 宝鸡市 ****中心网站-***平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，***网上竞价活动。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖 出让 公告》《竞买须知》《 标的物 基本情况 介绍 》 《受让方需提交的材料明细》 等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

1.受让人承诺书

2. 标的物 基本情况 介绍

3.竞买须知

4.受让方需提交的材料明细

5. 竞买人 操作手册

6.竞买人制定急救箱配备方案服务方案应急预案的参考文件

转让方 联系人 （ 竞买人资格审查 ） ： 罗工 / 陈 工

转让方 联系电话：0917- 2655105

查看标的联系人： 罗工 / 陈 工

查看标的联系电话： 0917- 2655105

****中心联系人员： 刘工

****中心联系电话： 0917-***2175

****中心地址：****道****号

****中心

20 23 年 11 月 10 日