酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务

2、征集项目编号：K6209012026000028

3、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 2026年8月26日 09时00分00秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

1、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

2、联系人： 张捷

3、联系方式： 0937-***2407

4、联系地址： ****广场****大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：2

（1）采购包名称：绿化养护

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：甘肃省通信产业物业管理有限公司

地址：甘****路****号

服务要求：

主要服务内容： ****楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

服务标准： ****楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

供应商响应内容： 我公司响应服务内容:一、项目理解：项目服务对象为****楼院公共区域草木、林木绿化养护，具有服务对象多、分布范围广、管理标准高、政治要求严、社会关注度高的特点。公司承诺完全满足第二包服务内容、标准与期限要求，严格执行国家、省、市园林绿化养护法律法规与技术规范，服从采购单位统一管理和考核，严守政治、组织、保密、廉洁纪律，坚持“绿水青山就是金山银山”理念，实施节约型生态养护。 二、服务内容响应（九项）：①对乔木、灌木、草坪、花卉、地被、绿篱、色带、垂直绿化等全面日常养护管理；②承担浇水、施肥、修剪、整形、除草、松土、培土、中耕、病虫害防治及防寒防冻、防旱防涝、防盐碱害等作业；③做好补植、更新、更换，保持景观完整、无缺株断带；④负责绿化带、树池、花坛、花箱、绿地卫生保洁，日产日清；⑤对喷灌、滴灌、护栏、标识、花箱花架等设施检查维护维修；⑥做好大风、暴雨、暴雪、霜冻、干旱等灾害天气应急防范与灾后恢复；⑦配合重大活动、重要会议、检查考核期间景观保障；⑧建立养护台账档案、定期报送信息；⑨完成采购单位委托或协议约定的其他事项。 三、服务标准响应：执行《园林绿化养护标准》（CJJ/T287）、《城市绿地设计规范》（GB50420）、《城镇绿地养护质量标准》及省市有关规定，承诺七项标准：植物生长健壮无枯黄早衰；无病虫害（预防为主、综合防治，无检疫性病虫害）；修剪整形规范、草坪平整；水肥管理适时适量不涝不污染；绿地整洁无垃圾杂物；景观完整无缺株断带斑秃；无安全事故，因养护不到位造成损失的由公司负责补植修复并担责。 四、服务承诺（六项）：质量承诺（养护达标、满意）；时效承诺（一般问题当日响应、重大问题立即处置）；人员承诺（项目经理及技术人员稳定）；保密承诺（严防泄密）；廉洁承诺（不收礼请吃）；履约承诺（诚实守信、依法经营、接受监督）。

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 2.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 4.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 5.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 2.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 4.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 5.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 我公司响应内容： 一、绿化养护方案 我单位针对酒泉市温带大陆性干旱气候（降水稀少、蒸发强烈、冬季严寒、春季风沙大）及项目服务范围，编制了科学、系统的绿化养护专项方案。明确了养护总体目标与质量标准（参照《城市园林绿化养护管理标准》CJJ/T287-2018等标准，草坪覆盖率≥98%、病虫害危害程度低于3%—5%、缺株率低于2%—3%、服务满意度≥95%等），建立"项目管理部—专业作业组—作业班组"三级组织管理体系，实行年、月、周、日四级计划管理，按季节安排养护重点（春季浇返青水、防风沙，夏季灌溉抗旱、病虫害防治，秋季施基肥、浇封冻水，冬季修剪、防寒越冬）。对乔木、灌木、绿篱色块、草坪、花卉地被、水生植物分别制定浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、土壤改良、补植更新、防寒抗旱等专项养护技术措施，并配套三级质量检查与百分制量化考核奖惩制度及养护档案管理制度，做到养护措施科学合理、内容详细。 二、安全措施 我单位贯彻"安全第一、预防为主、综合治理"方针，建立项目经理负总责、各层级各负其责的安全责任体系，逐级签订安全责任书，并健全安全检查、安全教育培训、安全技术交底、特种作业持证上岗、班前安全活动、安全事故报告处理等制度。针对用电安全，实行电工持证作业、临时用电规范敷设并安装漏电保护器（额定动作电流不大于30mA）、一机一闸一漏一箱等规定；针对修剪、浇水、施肥、除草、补植、农药喷洒等各类作业分别制定安全作业措施；针对洒水车、绿化喷洒车、高空作业车、草坪机、绿篱机、割灌机、水泵等车辆机械设备制定安全操作规范与维护保养制度，并覆盖高处作业、化学品与农药使用、消防、交通、恶劣天气等专项安全措施，体系健全、措施合理、内容详细。 三、突发情况应急处理预案 我单位建立"综合应急预案＋专项应急预案＋现场处置方案"三位一体的应急预案体系，设立应急救援指挥部（设总指挥、副总指挥及抢险救援、医疗救护、通讯联络、后勤保障、警戒保卫、善后处理等专业组），明确突发事件分类分级、信息报告、应急响应与处置流程。针对大风沙尘暴、暴雨洪涝、暴雪冰冻、高温干旱、寒潮霜冻、雷电等自然灾害，以及病虫害爆发、火灾、人员伤亡、设备故障、化学品泄漏、极端天气、突发公共卫生事件等均制定专项预案，并配套应急物资储备管理、应急演练（每年不少于2次）与培训、事后恢复与总结评估等机制，应急处理合理完善，实用性和针对性强。 四、物资配备 我单位按照"满足需求、质量优先、经济实用、安全环保"原则，为绿化服务配备必需物资：一是防护服装，按岗位为作业人员配备工作服（夏装、冬装、雨衣、防晒服）、防护鞋、防护手套、安全帽、防毒面具、防护眼镜、反光背心、安全带等；二是机械设备，配备洒水车、绿化喷洒车、高空作业车、草坪机、绿篱机、割灌机、水泵、喷雾器、打孔机、梳草机等；三是工具器具，配备修剪、松土除草、浇水施肥、支撑绑扎、清洁、测量检测等各类工具；四是材料用品，配备肥料、农药、草种苗木、土壤改良材料、覆盖防寒材料、维修材料及急救消防等用品，并建立采购验收、仓储管理、使用维护、更新报废等管理制度。 五、保险保障 我单位严格按照《工伤保险条例》《社会保险法》等规定，为投入本项目的所有服务人员（含管理、技术、作业人员）依法缴纳工伤保险，做到应保尽保；同时为作业人员（特别是高处作业、机械操作、农药喷洒等高风险岗位）购买团体意外伤害保险及附加意外伤害医疗、住院津贴等险种，费用由公司承担，保险期限覆盖整个服务期，并建立保险管理台账，明确工伤认定、劳动能力鉴定、待遇申领及理赔流程，确保员工发生工伤或意外时能及时得到救治和合理补偿。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为2028年08月06日