酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务

2、征集项目编号：K6209012026000028

3、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 2026年8月26日 09时00分00秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

1、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

2、联系人： 张捷

3、联系方式： 0937-***2407

4、联系地址： ****广场****大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：酒泉市酒敦劳动服务有限公司

地址：甘****路**** 号天脉缘2 ****楼门店

服务要求：

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 1.地面及立面保洁：水泥地面、石材地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框、沙发、桌椅、各类宣传牌、橱窗、天花板、栏杆、****楼梯区域等，及时清除各类垃圾杂物，确保无积灰、无印迹、无污渍。通道地面、墙面及公共区域，做到无垃圾、无积灰、无污渍、无手印、***网等，每日清扫和擦拭保养不少于2次，并巡回保洁。 2. 卫生间保洁：卫生间设施设备保持清洁，无污迹、无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器设备按时开关，确保使用安全。每日清扫和擦拭保养不少于2次，随时巡回保洁。 3. 室外及专项保洁：办公区域外道路、停车场及所有公共区域地面，无有色垃圾、建筑垃圾、堆积杂物、积灰、积水淤泥、堵塞等。每日清扫和擦拭保养不少于2次，保洁员对上述区域每小时巡视一次，发现杂物及时清理；屋顶及天沟每月清洁1次，并根据天气状况提前检查，确保下水管道畅通；垃圾、废弃物做到日产日清；大理石、花岗岩地面每季度保养一次；地下车库每日清扫地面垃圾杂物，保持地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土；雨天增加清扫力度，发现积水及时清理。 4. 绿化带保洁：绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，一经发现立即清除。 5. “四害”消杀：建立“四害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物。

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 本公司根据招标文件的内容，对文件进行了全部的响应。 一、服务说明 1.楼内保洁。****楼梯台阶，每日清洁3次。地面每日湿拖1次。 2.室外保洁。院内道路每日清扫2次；绿化带每日清洁2次， 3.车库保洁。地面每日清洁1次，每月冲刷2次。 4.垃圾收集与处理，垃圾日产日清，位按需开展。 二、服务实施方案 （一）日常清洁养护计划及其作业标准 1、室外场地达到“六无” 2、卫生间做到“四无” 3、沟渠定期清理。 4、除“四害”（月尾检查）。 （二）保洁工作的重点 1、做好消毒与灭菌处理。 2、加强清洁卫生工作。 3、进行清洁卫生工作时，必须注意不要扬起灰尘，避免播散污染。 4、工作人员须穿工作服，戴工作帽，必要时穿隔离衣、胶鞋、戴口罩、手套，保持室内清洁卫生。 5、清洁被服专区存放。 6、污物处理严格按照有关标准。 （三）部分特殊区域清洁与养护方案 1、特殊区域的清洁与养护规程 （1）清洁工具：不脱毛毛巾、家具清洁剂、纸巾、鹿皮、吸尘机、异味消除剂、水桶、地拖。 （2）部分清洁程序：清洁作业在领导上班前完成，如临时要求，****楼助理安排。 （3）清洁频率：每天全面清洁1-4次；每小时保洁一次。 （4）质量标准：办公桌椅、沙发、文件柜、电脑设备、设施干净无灰尘，表面光亮，室内无异味，无污迹，地毯干净无灰尘、污迹。 2、特殊保洁区域的清洁与养护（洗手间部分） （1）清洁工具：厕刷、抹布、水桶、百洁布、清洁牌、洁瓷灵、清洁液、拖把。 （2）部分清洁程序：进入卫生间前将清洁告示牌挂在门前，打开门窗通风。 （3）清洁频率：每天全面清洗1-4次；每小时循环保洁1次、并随时保洁。 （4）质量标准：卫生间内洁具、设备干净无污渍、表面光亮、镜面明亮、室内无异味、地面干爽、无污渍。 3、特殊区域清洁与养护（电梯部分） （1）日常保洁： 为了不妨碍业主方面的正常运行，电梯在进行日常保洁时，一般不停止，并在人少的时候进行，抛光、上油、消毒等专业养护在晚间完成。 （2）定期清洁 停开电梯； 在电梯门口设置“暂停使用”或“工作进行中”告示牌； 4、特殊区域清洁与养护（不锈钢部分） （1）清洁保养范围：护栏、电梯轿厢、不锈钢雕塑、门窗； 5、异常情况清洁处理方案 （1）发生火灾后的清洁工作应急措施： 救灾结束后，组织全体清洁员参加清理现场的工作； 2）污雨水井、管道、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施： 通知维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。 （3）暴风雨影响环境卫生的应急处理措施： 暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区所有垃圾袋、纸屑、泥、石子及其他杂物。 三、安全措施 （一）安全管理 1.安全制度 （1）作业人员作业期间必须穿着统一服装，佩带工号卡、安全背带上岗。 （2）在作业时，要做到文明、安全操作、规范作业，垃圾车辆不准随意停放，影响行人安全。 （3）作业人员严禁焚烧树叶和垃圾。 2.安全预案 （1）保洁员录用上岗前每人购买意外保险一份。 （2）保洁人员在作业期间发生意外情况时，项目经理、管理员应立即赶赴现场，及时处置。 （3）经常性开展以安全保障和事故防范为内容的检查与整改活动，杜绝一切重大责任性生产事故发生。 （4）建立安全考核作业制度，严格、规范安全生产事项。 （5）定期召开安全工作会议，做好安全预防工作，防患于未然。做好安全汇报工作。 3.安全管理人员配备、安全设施配备 （1）生产必须安全，安全为了生产。为了将安全工作落到实处，由项目经理、管理员兼任各责任区安全员，负责安全工作的检查与考核。 （2）配备醒目标志的工作服、安全背带。办公休息场所和扫帚工具废品存放间配备灭火器等灭火器具。 （二）安全事故处理 1.意外伤害赔偿 （1）协助相关部门处理事故，并及时迅速地告知保险公司，办理赔付事项。 （2）伤害情况严重的要适当给予补偿。 2.风险规避措施 （1）购买人身意外伤害险，保险金额10万元，规避意外风险所带来的损失。 （2）严格执行安全考核安全检查制度，发现问题或隐患，立即整改并作出相应的处理。 （3）注意平时安全宣传、安全教育、安全培训工作，强化安全意识，做好安全防范工作。 4.安全检查及记录 （1）每月组织专门安全检查二次，内容是：上岗作业工作服是否穿着，防护背带是否穿戴，车辆停放是否规范，清扫、清运、清洗作业时是否按符合安全规范要求。 四、我公司承诺为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 五、我公司承诺为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为2028年08月06日