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| 采购计划编号： | 2026NCZ(GY)000432 | 项目名称： | 固原市妇幼保健院（含固原市托育综合服务中心）后勤保障服务政府采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 固原市妇幼保健院（含固原市托育综合服务中心）后勤保障服务政府采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | 4032800.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | 2016400.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | 2016400.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.****.gov.cn 点击查看）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 无 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）合同约定
采购标的交付地点（范围）固原市妇幼保健院指定地点
付款条件（进度和方式）合同约定
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | C21040000-物业管理服务 | 固原市妇幼保健院（含固原市托育综合服务中心）后勤保障服务 | 物业服务 | 1 | 2016400.00 | 标的1-物业管理服务：具体服务要求详见采购需求附件 | ||
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 需求 - 副本.docx https://****.70.90 点击查看 |
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容物业管理
履约保证金无
甲方责任署合同后，甲方应确定项目负责人（或项目联系人），负责与本合同有关的事务。甲方有权对乙方的履约行为进行检查，并及时确认乙方提交的事项。甲方应当配合乙方完成相关项目实施工作。
乙方责任签署合同后，乙方应确定项目负责人（或项目联系人），负责与本合同有关的事务。
违约责任合同约定
不可抗力不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要
服务期限两年
验收标准（附验收方案）符合国家及行业标准，与所投标投标文件中的技术参数、要求及相投标文件中提供服务一致，符合合同要求及其他。 （验收方案附件）：履约验收方案.docx https://****.70.90 点击查看
服务地点（范围）固原市妇幼保健院
付款条件（进度和方式）合同约定
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 项目整体服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于项目承接优势，服务理念及目标，管理服务定位及整体设想，服务原则，服务模式，服务措施等。 1.项目整体服务方案思路科学完整，服务模式新颖、有实用及有效的服务原则且有独特的见解、服务理念清晰，物业管理逻辑缜密，内容齐全的得 10 分； 2.项目整体服务方案思路较科学完整，管理模式、服务理念合理，物业管理内容齐全的得 7 分； 3.项目整体服务方案思路基本完整，服务理念和物业管理内容片面的得 5 分； 4.项目整体服务方案内容片面，缺乏合理性和可行性的，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 3 | 保洁服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于保洁服务标准及要求，清洁管理计划和实施方案，保洁服务实施方案，卫生消杀服务管理方案，服务质量检查等。 1.方案内容科学全面、保洁内容细致、逻辑缜密，实施方案可行性强，方案针对性强，完全贴合项目实施实际情况的，得 10 分； 2.方案内容全面、保洁内容合理、无遗漏，实施方案具有可行性，有针对性，能够贴合项目实施实际情况的，得 7 分； 3.方案内容基本全面、保洁内容无遗漏，有基本的实施方案，基本贴合本项目实施实际情况的，得 5 分； 4.方案内容片面、保洁内容描述简单笼统，实施方案粗糙，针对性差，与项目实施实际情况不贴合的，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 4 | 保安服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于保安服务目标、标准、内容、措施，保安服务方案，公共秩序维护管理方案，安检服务方案等。 1.方案内容全面、科学、可行，工作流程及标准高效合理，门岗、巡逻、安检等服务方案可行性强的，得 10 分； 2.方案内容全面、合理但不够详细，工作流程及标准简单基本符合采购需求的 ，得 7 分； 3.方案内容不全面，工作流程及标准简单粗略的，得 5 分； 4.方案内容片面，缺乏合理性和可行性的 ，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 5 | 消防安全服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于消防安全培训，消防安全管理实施，消防演练方案，消防安全管理等。 1.方案内容完整清晰，逻辑严谨、全面、深入、详细，精准涵盖所有工作重点内容，可操作性极强，完全符合医院实际情况的，得 10 分。 2.方案内容完整清晰，逻辑严谨、全面，涵盖工作重点内容，具有可操作性，符合医院实际情况的，得 7 分。 3.方案内容基本完整、全面，对各项工作重点内容有简单的阐述，可操作性弱，基本符合医院实际情况的，得 5 分。 4.方案内容不完整、简单片面，没有可操作性，不符合医院实际情况的，得 2分。 5.未提供不得分。 |
| 6 | 管理制度及培训方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于人员管理制度，消防安全管理制度，保安管理制度，车辆停放管理制度，保洁管理制度，培训 计划，培训方式，培训内容，院感知识培训，消防培训等。 1.管理制度及培训方案内容极其全面、严谨、详细、科学合理，可行性极强，完全满足需求的，得10 分； 2.管理制度及培训方案内容全面、科学、合理，具有可行性，能满足需求的，得 7 分； 3.管理制度及培训方案内容基本全面、合理，可行性弱，基本满足需求的，得5 分； 4.管理制度及培训方案内容片面、不完整，缺乏合理性，无可行性，不能满足需求的，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 7 | 院感控制及医疗垃圾管理方案 | 8.00 | 方案内容包括但不限于不限于院感控制措施，院感培训与考核机制，医疗垃圾管理方案，垃圾房管理与消毒等。 1.方案内容极其全面、严谨、详细、科学合理，专业性极强，完全符合相关规定及院感要求，完全满足服务需求的， 得 8 分； 2.方案内容全面，科学合理，具有专业性，符合相关规定及院感要求，满足服务需求的，得 6 分； 3.方案内容基本全面、合理，专业性弱，基本满足服务需求的，得 4 分； 4.方案内容粗糙、简陋，无专业性，不能满足服务需求的，得 2 分； 5.未提供不得分。 注：符合《医疗废物管理条例》《医疗卫生机构医疗废物管理办法》相关规定。 |
| 8 | 服务团队配置方案 | 8.00 | 投标人须根据本项目实际情况科学设置服务团队配置方案。 1.服务团队人员组织架构设置科学、合理，高效，团队成员配备齐全，人员分工明确，人员组成情况详尽，团队成员具有医院服务经验且经验丰富，完全满足采购需求的，得 8 分； 2.服务团队人员组织架构设置科学、合理，团队成员配备齐全，人员分工明确，人员组成情况详尽，团队成员经验丰富，基本满足采购需求的，得 6 分； 3.服务团队人员组织架构设置基本科学、合理，团队成员配备齐全，有相关从业经验，基本满足采购需求的，得 4分； 4.服务团队人员组织架构设立基本合理，团队成员配备不齐全，人员缺乏从业经验，不能满足采购需求的，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 9 | 应急预案 | 8.00 | 方案内容包括但不限于应急保障措施，公共类突发事件应急预案，自然灾害应急预案，危险事件处理预案，治安事件类处理预案，公共卫生安全类应急处理方案等。 1.应急预案科学全面、内容完整、逻辑缜密、可操作性强，能够完全满足项目需求的，得 8 分； 2.应急预案内容全面、逻辑缜密，有可操作性，能够满足项目需求的，得 6 分； 3.应急预案内容基本全面，有可操作性，基本满足项目需求的，得 4 分； 4.应急预案简单粗略、内容片面、阐述不够详细，仅部分满足项目需求的，得2 分； 5.未提供不得分。 |
| 10 | 服务质量承诺及保证措施 | 8.00 | 方案内容包括但不限于服务质量承诺，质量管理方案，质量保证措施等。 1.服务质量承诺及保证措施内容全面具体、详实、阐述清晰明了，针对性强，能够完全满足项目需求的，得 8 分； 2.服务质量承诺及质量保证措施内容全面，阐述模糊但整体方案仍具有可行性，能够满足项目需求的，得 6 分； 3.服务质量承诺及质量保证措施内容不够全面，仅具备基本的质量工作保障性的，得 4 分； 4.服务质量承诺及质量保证措施内容简单粗略，缺乏针对性，提出的措施有待完善的，得 2 分； 5.未提供不得分。 |
| 11 | 业绩 | 3.00 | 投标人提供 2023 年 1 月至今(以签订合同时间为准)类似业绩，每提供一份业绩得 1 分，满分 3 分； 注：投标文件中提供中标（成交）通知书或合同扫描件并加盖公章，未提供不得分； |
| 12 | 提供设备的要求 | 5.00 | 根据医院物业服务工作需要配置高压清洗机、垃圾清运车、吸尘器、 自动洗地吸干机、地面吹干机等清洁设备。每提供一项得 1 分，满分 5 分，未提供不得分。 注 :1.须提供设备清单并列明设备品牌、型号参数、配备数量等信息同时提供设备购买发票。 2.并承诺如中标，以上设备数量为本项目的最低配置。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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