安庆市中医医院北院区综合楼病房改造避难间项目设计、施工、验收采购实施计划

为严格落实《建筑设计防火规范》(GB50016‑2018)、《消防设施通用规范》(GB55037‑2022)规范要求，****楼避难间设置合规、设施齐全、一次性通过消防核查及常态化督查，本次25㎡病房改造(6间)避难间项目采用设计、施工、设备采购、安装调试、报验验收一体化交钥匙总承包模式实施，具体采购及实施计划如下：

一、采购实施模式

本项目采用交钥匙总承包方式，由中标单位全权负责项目从方案设计、深化施工图、材料设备采购、拆除改造、安装施工、系统调试、标识制度上墙、资料整理、报验对接、整改闭环直至完全验收合格、交付投入使用全过程工作。医院仅负责过程监管、现场配合及最终验收，不单独拆分设计、施工、设备、调试、报验分项，确保整体质量统一、责任主体唯一、工期可控、验收一次性达标。设计与施工时必须考虑完成该项目全部使用功能，做到项目整体移交，达到无缺项、漏项。

二、项目整体实施内容(交钥匙全包范围)

(一)设计服务内容

1. 现场踏勘，结合病房现有结构、墙体耐火、门窗、消防点位、通风条件，出具专项避难间改造方案。

2. 完成深化施工图、防火分隔节点图、消防系统接入图、照明广播点位布置图，施工图设计、竣工图编制以及后续的配合服务等全部设计内容，满足节能要求，确保施工图设计经济合理。

3. 提供全套施工技术交底、材料技术参数、规范符合性说明，确保所有改造内容完全符合现行国家消防强制规范。

4. 图纸会审、交底等，负责完善施工图设计、变更，提供工程施工技术服务，参与工程验收等。

5. 图纸等设计成果文件所有权归属建设单位。

(二)施工改造内容

1. 原有病房内饰、老旧设施拆除、墙面基层处理、垃圾清运、场地复原。

2. 墙体防火加固、孔洞封堵，确保隔墙耐火极限≥2.00h。

3. 更换甲级常闭防火门、外窗改造为乙级可开启防火窗。

4. 顶棚、墙面、地面全部采用A级不燃材料专项装修。

5. 消防设施安装：消防软管卷盘、干粉灭火器、消防专线电话、应急广播接入、应急照明、灯光式避难间标识安装布线调试。

6. 医疗配套预留：氧气终端规整、应急UPS电源插座布设、通道及避险空间规整。

(三)设备材料采购安装

所有防火门窗、防火板材、消防器材、电气线路、应急灯具、广播电话设备、标识标牌等全部由承包方采购、送检、安装、质保，确保品牌合规、资料齐全、可验收、可溯源。

(四)系统调试与制度完善

1. 消防电话、应急广播、应急照明系统等各系统全功能联动调试。

2. 避难间管理制度、岗位职责、警示标识、常态化管理标牌统一制作上墙。

3. 完成现场标准化整理，达到随时迎检标准。

(五)验收报验资料交付

1. 整理全套竣工资料：设计资料、施工资料、材料合格证、检测报告、隐蔽工程记录、调试记录。

2. 配合第三方消防检测、现场核查、主管部门抽查。

3. 完成问题整改闭环，直至验收合格、资料归档、交付使用。

三、实施工期计划

1. 合同签订后3个工作日内完成现场踏勘及方案图纸报审。

2. 图纸确认后7个工作日内完成全部拆除、防火改造、装修、设备安装。

3. 完工后3个工作日内完成系统自检、调试、资料整编。

4. 全程总工期控制在15日历天内交付达标。

四、验收标准(交钥匙达标底线)

1. 完全满足GB50016‑2018、GB55037‑2022避难间所有强制性条文。

2. 防火分隔、门窗等级、防烟通风、消防通讯、应急照明、标识系统全部合规有效。

3. 资料齐全、现场规范、无遗留问题，可顺利通过消防核查、卫健系统安全督查及日常巡检。

4. 项目完工后达到即查即过、直接投入应急避难使用标准。

五、质保与售后服务

项目整体质保期不少于2年，防火门窗、消防设备按国家规范提供原厂质保，质保期内免费维修、免费调试、免费处理合规性整改，确保长期稳定合规运行。

六、采购预算说明

本项目采用交钥匙总承包包干模式，工程含税预算、第三方专项检测验收，项目最终费用以实际采购竞价及验收结算为准。

七、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

现场踏勘联系人：汪老师 138****4946

安庆市中医医院

2026.9.14