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乌海市****中心采用定点项目方式对乌海市****中心定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：WHSZFCG-DDFW-2022-67673
项目名称：乌海市****中心定点采购
采购单位：乌海市****中心
所属区域：海勃湾区
预算金额(元)：1,530,000.00
项目开始时间：2022-04-14 16:51:23
项目截止时间：2022-04-20 00:00:00
采购人联系方式：张兵 2059561
采购计划备案书/批准书编号：海区财购备字(电子)[2022]00002号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
****中心：0473-***9715
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务地址： ****街****号（海勃湾区政府） 物业服务要求： 一、管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，****楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导，接受甲方的监督检查，需建立相关投诉管理软件。 二、保安人员：不少于13人，50周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方办公区域的防盗，防火，防水及人为破坏案件发生等方面的安全，值勤，保安人员按照职责坚持门岗24小时值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全，对外来办事人员要进行人员登记和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌，配合信访局做好信访秩序维护工作，监控室要实行24小时监控值班，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。消防设备定期进行消防设备的检查和保养，消防控制室值班人员需有上岗证，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆按指示箭头停放整齐，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序确保正常办公，维护正常秩序，尊重领导，服从指挥，对公共区域每天不低于四次不定时巡查，需建立定点巡查系统。 三、保洁人员：初中以上文化程度，不少于19人，55周岁以下。负责区域内公用部分的日常清洁，确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境，每天利用业主休息时间彻底清扫庭院，门厅，走廊等公共区域，垃圾及时清运，业主办公时间设置专职保洁员对区域内的卫生进行不间断保洁维护，对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，对特约办公室每天打扫两次，办公室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器除垢，保证无异味。****大院绿植浇水、修剪、花草养护等绿化管理工作，使区域内地面无杂物，污渍。每年清洁、保养、****大楼玻璃木墙和人大、****楼外悬挂的徽章（清洁作业时必须聘请，具备高空作业资质的企业施工）。 四、维修人员：不少于2人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方办公区域所有的水、电、暖及其他维修维护。 五、会服人员：不少于6人，35周岁以下，高中以上文化程度，负责14个会议室的卫生和会议服务。会议室保持清洁备用状态，随时擦拭桌椅，装饰物，花卉等，保持空气清晰，室内物品要摆放整齐，熟练掌握会议室各种设备，会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用条件。 六、社会保险：所雇佣人员均购买相应的保险如养老、医疗、失业、工伤、生育和意外保险等。 七、服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 八、日常用品：中标方应在中标后提供所有员工办公用品和保洁、保安、绿化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等所产生的相关费用。 九、为做好政府办公场所的物业管理，促进物业管理单位能够切实履行物业承包协议，更好的落实管理措施，甲方将制定物业管理考核办法，对中标方进行考核，物业管理费将和物业管理考核办挂钩，按考核情况予以拨付，3次考核不合格将解除物业合同。 十、严谨中标企业分包、转包海勃湾区政府物业管理项目，违规操作的废止合同并将追究法律责任。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力 |
| 2 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
| 3 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
| 4 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
| 5 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
| 6 | 满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（6）法律、行政法规规定的其他条件 |
采购单位：乌海市****中心
2022年04月14日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/473/pS1MJ4AB_KllFd2OMdFQ.html
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