翁牛特旗格日僧苏木乌日根塔拉嘎查村民委员会养殖场及配套设施、活体牛整体出租（租金底价100000元/年，租期8年）

特别 告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、畜牧、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担本标的养殖场及设施设备、牲畜瑕疵保证。标的以现状为准。本次出租标的租期为8年。

2、为减少纠纷，避免对所竞租标的情况不明，所有参与竞租的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方勘验结束后需与意向标的勘验联系人签订现场勘验确认表，承租方与出租方勘验联系人签字确认后，方可参与该标的竞租，无法提供现场勘验确认表的人员不能参与竞租。若无法提供现场勘验确认表参与竞租，出租方有权按照公告约定处置竞租保证金。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积、牛只情况与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方有权按照公告约定扣除保证金。标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：拉苏格道日吉 151****3872 点击查看。

3、本次出租的标的为养殖场及配套设施、活体牛。标的情况具体如下：

（1）简易棚圈318平方米；

（2）生产用房48平方米；

（3）电动三轮摩托车1台、撒料车1台、秸秆揉丝机1台、电机1台（跟秸秆揉丝机配套） 搅拌机1台；

（4）草料库826平方米；

（5）棚圈600平方米、草料库200平方米，青贮窖300立方米；

（6）建设养殖小区1处，青贮饲料130亩；

（7）活体牛61头，其中大牛56头 (年龄平均4.5岁), 小牛5 头 (平均8个月 )。牲畜现未佩戴耳标，牲畜健康状况以现场勘验为准。（出租标的列示的面积为挂牌前实测面积，仅供参考。后续实测面积与本次披露的实测面积若有差异，不调整交易价款及交易服务费），该标的未办理不动产权证。

4、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知出租方并按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。出租方在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清单转交内蒙古产权交易中心。（2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

5、租赁期结束后，承租方须向嘎查集体足额退还牲畜，退还的牲畜需满足：数量与出租时一致、品种不限、年龄与出租时相近、同年龄段标准体重且健康无伤残、无重大疫病；若无法按标准足额退还，承租方需按当地同期同类牲畜市场价格向嘎查集体赔偿，优先在承租押金中扣除，不足的将尾款打入嘎查指定账户。承租方需在约定时间内将房屋、基础设施恢复至租赁前原貌（以租赁初期现场勘验记录、影像资料为标准），若存在损坏、损毁的，由承租方负责维修复原并达到正常使用标准。

6、承租方须一次性缴纳承租押金10000 元，缴纳至出租方指定账户。

7、双方在牲畜标的交接时须遵守《中华人民共和国动物防疫法》中动物防疫的相关要求，在交接过程中，如出现牛只自然淘汰或新生牛只，或是披露土地实际面积、地上建筑物面积发生变化的，交易价款及服务费不做调整。

8、最终承租方成交后，因经营所需办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

11、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、缴纳：金额30000.00元，截止时间2026-05-26 17:30:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）无以上违约情形的，最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。

1.意向方提供资料清单.doc https://****.com 点击查看

2.受让申请书.doc https://****.com 点击查看

3.授权委托书.docx https://****.com 点击查看

4.现场勘验表.doc https://****.com 点击查看

5.信息明细表.xlsx https://****.com 点击查看