北京市东城区金宝街18号B区鄂尔多斯艾力酒店大堂西侧1-2层部分房产招租（年租金底价：1380000元/年，租期：3年）（北京中投汇通科技有限公司）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：北京中投汇通科技有限公司

本出租方****中心***网站及相关媒体上公开发布产权出租信****中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、本次出租标****街****号B区鄂尔多斯艾力酒店大堂西侧1-2层部分房屋，房屋产权证编号：京（2019）东不动产权第0011222号，租期为3年，挂牌价为该项目1年的招租底价。租金包含物业费，不包含暖气费、水电费、天然气费、通信费、制冷费等房屋使用过程中发生的费用以及政府部门收取的款项以及法规、政策规定等应由承租方支付的其他一切费用。公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

3、原合同到期日：2025年10月31日。现租户不放弃优先租赁权。

原承租方应在****中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：

（1）原***网络报价；

（2）***网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后10个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。

4、承租方须亲自勘验，了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、勘验时间：公告期内提前预约；勘验联系人：段先生 139****7357。

7、在通过e***平台参与项目过程中，出现《e***平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e***平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心有限责任公司不承担任何责任。

8、报名请于公告****中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

9、公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如资产交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

10、本次出****城区金宝街 18 号 B 区鄂尔多斯艾力酒店在租赁标的房产出租期间内可能进行全面装修升级改造，改造期限约 1 年，具体时间待定，以出租方书面通知为准。意向承租方须充分知晓该情况，承租后需无条件配合出租方及施工方的改造工作。若改造期间因停水、停电、施工围挡等情形影响承租方正常经营或使用标的，出租方将按实际影响天数免除对应房租，具体计算方式为：免除房租金额 = 年租金总额 ÷365 天 × 实际影响天数。承租方不得因上述装修改造事宜拒绝履行《租赁合同》约定的义务，或要求出租方承担除房租减免外的其他赔偿责任。

勘验联系人：段先生 139****7357。

1、缴纳：金额414000.00元，截止时间2025-11-19 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦提交报名申请且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；

（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；

（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（3）报***网络竞价的；

（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款及服务费的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方式：

（1）无以上违约行为，***网络竞价程序被确定为承租方后，****中心交纳交易价款，其已交纳的竞价保证金自动转为交易价款等额部分。

（2）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。

受让申请书.doc

授权委托书.docx

意向承租方须提供资料清单.docx