包头市青山区2026年老旧小区提升改造工程三标段(互助社区、六合成社区、新型社区、纺织社区、赛音社区)招标文件预公示

一、项目概况

一、互助社区：社区老年服务站改造面积400㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等。二、六合成社区：六合成社区改造涵盖停车场、口袋公园建设、3处服务设施改造，同步实施道路修复及黄土裸露治理工程，具体改造内容如下。1、拆除六合成南三区老旧车棚，在原址改造建设社区内停车场及口袋公园，铺设透水砖1580㎡、彩色沥青302㎡。2、对三处服务设施进行改造，包括：（1）六合成北一区现有半地下活动室（约420㎡）改造，内设棋牌室、乒乓球室、舞蹈室、便民剪裁铺，对本活动室的改造包括局部隔墙拆除，包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子、制作墙裙及固定家具安装，室内水暖电配套改造等。（2）社区便民服务综合体（约500㎡）改造，一层设置社区餐厅、厨房、便民超市、复健康养、党群驿站等便民设施，二层设置书吧、自习室等服务设施，对本区域进行改造，包括局部分隔、地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子、制作墙裙及固定家具安装，室内水暖电配套改造等，实现“一站式”便民服务。（3）社区党群服务中心改造（约390㎡），包括局部分隔、地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子、制作墙裙及固定家具安装，室内水暖电配套改造等。社区便民服务综合体与社区党群服务中心楼体为贴建，在第二层设置内部门洞，实现两处区域连通。3、六合成社区（水岸御景）党群服务中心增设舞蹈室60㎡地胶等。4、对六合成社区所有小区区域内裸露黄土进行覆盖处理，其中沥青路面321.4㎡，新建侧石（利旧）205.41m，原有侧石拆除面积211.91m。西侧大门口道路修复，其中沥青路面323.44㎡，新建侧石（利旧）59.19m，原有侧石拆除面积70.35m。三、新型社区：老年服务站（含社区餐厅）改造面积约130㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等。改造儿童室外活动场地及休闲广场配套相关健身设施，****道**** 点击查看个，新增门禁道闸6套、安防监控320个、路灯260基。四、纺织社区：棉纺小区老年休闲活动室改造面积180㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等，同时实施屋面防水改造及窗户更换、室内水暖电配套改造等；增添公共区域健身器材、儿童娱乐设施；更新更换现有休闲座椅；对小区内200米长文化墙进行改造；翻新社区议事亭1座。五、赛音社区：社区公共附属设施实施局部改造，改造内容包括活动中心屋面增设铝合金滴水线，长度500m，更换地胶10㎡；改造现有无障碍卫生间（面积18㎡），重新划分现有卫生间隔墙，拆除活动室墙体15㎡的墙体，社区食堂入口更换门体1套。新增休闲凉亭2套、健身器材1套、儿童滑梯1套。

二、公示目的

为广泛听取各方意见，确保招标文件的公平、公正、科学和可操作性，现对《包头市青山区2026年老旧小区提升改造工程三标段(互助社区、六合成社区、新型社区、纺织社区、赛音社区)招标文件》(草案)进行公示，公开征求潜在投标人及社会公众的意见和建议。

三、公示文件

本次公示的文件包括(但不限于):

1.招标公告(草案)

2.投标人须知(草案)

3.评标办法(草案)

4.合同条款及格式(草案)

5.工程量清单(草案)

6.技术标准和要求(草案)

7.投标文件格式(草案)

四、获取方式

潜在投标人及社会公众可自即日起登录以下网站免费下载查阅招标文件草案：

1.内蒙古自治区公共资源交易网

（https://****.gov.cn https://****.gov.cn 点击查看点击查看）

2. 内蒙古自治区包头市公共资源交易网（https://****.gov.cn https://****.gov.cn 点击查看点击查看

五、意见反馈

1.反馈对象：所有反馈意见请提交至本项目招标人或招标代理机构。

2.反馈要求：

意见须以书面形式提出，并加盖单位公章(个人可签字)。意见应具体明确，指出招标文件草案中的具体条款、页码或 内容，阐述修改理由及依据，并提出具体的修改建议。

请注明反馈单位的名称、联系人姓名、联系电话及电子邮箱。

3.反馈渠道：

电子邮箱：hy****@****.com 点击查看

邮寄地址：包头市青山区友谊大街传媒大厦 B 座 21 楼 2107室

邮编：014030(请在信封上注明“招标文件意见反馈”)

4.反馈截止时间：2026年6月10日(以邮件发送时间或邮戳时间为准，反馈截止日期为预公示截止日期)。

六 、公示期

2026年6月5日至2026年6月10日，共3个工作日。

七、重要声明

1.本次公示的招标文件为征求意见草案，并非正式招标文件，不构成招标要约。

2.招标人/招标代理机构将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，但不承诺采纳所有意见。最终发布的正式招标文件以届时发布的招标公告及文件为准。

3.本次公示及意见征集活动对招标人/招标代理机构不具有约束力，招标人/招标代理机构保留对招标文件的最终解释权和修改权。

4.潜在投标人或其他利害关系人如对招标文件草案有异议，应严格按照本公告要求在公示期内提出。逾期未提出或未按要求提出的异议，视为无异议。

5.正式招标公告将在公示期结束并完善招标文件后另行发布。

八、发布机构及联系方式

招标代理机构：内蒙古和誉建设项目管理有限责任公司

联系人：杨女士

电话 ：0472-***3244 点击查看

电子邮箱：hy****@****.com 点击查看

地址 ：包头****大厦****楼 点击查看2107室

招标人：包头市青山区住房和城乡建设局

联系人：梁主任

电话 ：0472-***2285 点击查看

九、发布媒介

本公告在1. 内蒙古自治区公共资源交易网

( https://****.gov.cn https://****.gov.cn 点击查看点击查看)2.内蒙古自治区包头市公共资源交易网(https://****.cn https://****.cn 点击查看点击查看) 上发布。