位于科尔沁右翼中旗巴彦茫哈苏木吐布其嘎查100头（西门塔尔第三代）2-3岁活体母牛出租（租期：5年；租金底价：66000元/年）

特别 告知

1、本次出租的标的位于科尔沁右翼中旗巴彦茫哈苏木哈吐布其嘎查，标的包含：100头（西门塔尔第三代）2-3岁活体母牛。每头牛体重约400公斤，耳标号区间（00713501-00713600），整体出租。标的交接地点：成交后，由出租方和承租方共同指定在本村某一地点进行标的移交。牲畜健康状况以现场勘验为准。承租方承租后租金和服务费不因标的品种、公斤数、年龄等相关信息变化而调整。标的图片仅供参考。****中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担本次牲畜瑕疵保证。

2、为减少纠纷，避免对所竞租标的情况不明，所有参与竞租的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方勘验结束后需与意向标的勘验联系人签订现场勘验确认表，承租方与出租方勘验联系人签字确认后，方可参与该标的竞租，无法提供现场勘验确认表的人员不能参与竞租。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、牛只健康情况等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方有权按照公告约定扣除保证金。本次招租标的租期为5年，最终价格以竞价成交价为准。勘验联系人及电话：布仁特古斯136****8638

3、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知出租方并按照本****中心***网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。出租方在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清****中心。（2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

4、双方签订合同时，承租方需一次性缴纳10000元承租押金至出租方指定账户。同时承租方须提供经出租方认可的合法有效抵押担保（抵押物评估总价值不低于199.9万元），并于合同签订后，按照约定时间完成抵押登记手续。承租押金在承租到期后，承租方无违约行为，且足额支付完毕全部租金及约定的199.90万元本金后，由出租方无息退还。

5、双方在牲畜标的交接时须遵守《中华人民共和国动物防疫法》中动物防疫的相关要求。标的移交完毕后，牛只的一切风险（包括但不限于死亡、疾病、丢失、价值减损、市场跌价等）均由承租方独立承担，与出租方无关。 在交接过程中，如出现牛只自然淘汰或新生牛只，交易价款及服务费不做调整。租赁期间，无论牛只存亡、数量增减、健康状况如何变化，承租方对出租方的租金支付义务及本金支付义务均不得减免或免除。

6、租赁期（5年）届满后，承租方须在到期日起5个工作日内向出租方一次性支付人民币199.90万元，该款项为租赁物残值买断款，承租方支付该款项的合同义务不因租赁母牛的任何状况变化（包括但不限于死亡、丢失、价值下跌）而免除或减轻。承租方付清前述款项后，100头租赁母牛的所有权即转移至承租方。

7、如承租方中途违约的，违约具体情形在合同中约定， 承租方须在违约事件发生之日起10个工作日内，向出租方一次性支付人民币199.90万元、应付未付的租金，以及不低于以199.90万元为基数的2%的违约金，承租方付清前述全部款项后，100头租赁母牛的所有权转移至承租方，合同终止。若承租方未在上述期限内足额支付前述全部款项，出租方有权：（a）立即收回全部租赁母牛进行处置，处置所得归出租方所有，承租方此前已支付的租金不予退还，作为租赁期内占有使用租赁物的合理对价；（b）继续就199.90万元本金、欠缴租金、违约金与处置所得之间的差额部分向承租方追偿；（c）行使抵押权，就抵押物优先受偿。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e***平台参与项目过程中，出现《e***平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e***平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心有限责任公司不承担任何责任。

1、缴纳：金额18000.00元，截止时间2026-09-21 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，意向承租方报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付

清全部租金或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约****中心的；

（6）****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）无以上违约情形的，最终承租方的保证金在最终承租方签订交易合同后、将除保证金外的首年租金、****中心指定账户后，自动无息转为租金的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。

1.意向方提供资料清单.doc

3.授权委托书.docx