鄂尔多斯市东胜区科技街16号九盛丽景花园小区7号楼1-4层及地下车库出租(年租金底价832400.16元/年，租期10年)

交易 条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认承诺书，勘验人须与承租人一致），****中心提出承****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、意向承租方在进行e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认表》，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）****中心，****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付押金、第一年度租金及交易服务费，中心在收到第一年度租金、押金及交易服务费后组织交易双方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订时间不超过20个工作日。中心在收到交易双方签订的《租赁合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金、押金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在收到押金、第一年租金及《租赁合同》签订7天内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、***网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、***网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

7、公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx

2、申请书（****小区）.doc

3、现场勘验确认表（****小区）.docx

1、缴纳：金额160000.00元，截止时间2025-10-14 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清押金的；

（3）未按公告约定时****中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金，保证金自动转为第一年租金的等额部分 ；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。