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****中心
（****中心）
采购合同
合同编号： SJL-JZ2020042400002GKXMHT1
分包编号： ${bdno}
分包名称： ${bdname}
签订地点：****街****号
签订日期： 2020-04-24
采购任务通知书编号：项目采购X[20200305]-0397号
吉林省职业病防治院需求的物业管理服务第1包保洁、安保、消防控制室、直燃机工、水暖电工、护理员、医疗垃圾转运等****中心（****中心）以编号为JLSZC202000423的磋商文件在国内公开磋商，磋商小组评定 保利物业发展股份有限公司为成交供应商。供需双方按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本合同，共同信守。
1.合同标的：
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序号
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货物名称
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品牌型号/服务内容
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详细配置及主要技术参数（服务具体要求）
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数量
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单价(元)
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小计金额(元)
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1
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直燃机操作员
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直燃机操作员1名：要求24小时在岗，有国家颁发的操作上岗证书，负责直燃机的操作、维护、维修工作。
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直燃机操作员1名：要求24小时在岗，有国家颁发的操作上岗证书，负责直燃机的操作、维护、维修工作。
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1
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3099.25
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37191
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2
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护理员
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****楼名护理工：工作时间8：00-17：00。5-8层每层一名护理工，负责病房内被褥换洗工作，以及护理无自理能力老人及重病患者。要求有护理相关证书或者相关学历，年龄在22-50岁之间，服从管理，责任心强。
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****楼名护理工：工作时间8：00-17：00。5-8层每层一名护理工，负责病房内被褥换洗工作，以及护理无自理能力老人及重病患者。要求有护理相关证书或者相关学历，年龄在22-50岁之间，服从管理，责任心强。
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4
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2099.25
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100764
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3
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保洁
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****楼、院区公共区域2名保洁人员：工作时间7：30-16：30。****楼内大厅、走廊、卫生间、消防通道、楼梯、电梯、会议室、水房、洗漱房、车场、外围的清洁及消杀工作，垃圾要求日产日清。负责院区内公共区域的卫生清洁工作，具体包括但不限于病房、水保洁人员要求统一工装，初中以上文化，服从管理，有责任心，年龄在30-55岁之间，有健康证。****楼名保洁人员：工作时间7：30-16：30。1-4层每层1名保洁人员，负责走廊、墙面、室内玻璃、洗手间、消防通道、楼梯、电梯卫生清洁工作；5-8层每层1名保洁人员，负责走廊、洗手间、消防通道、楼梯、电梯卫生、病房内清洁工作。同时这8名保洁人员还需负责院区内公共区域地面、道路的清扫保洁工作、以及院区所有地方的消杀工作，以上所有保洁区域要求生活垃圾与医用垃圾日产日清；保洁人员要求统一工装，初中以上文化，服从管理，有责任心，年龄在30-55岁之间，有健康证。所有保洁备品及工具由中标方自行负责。所有保洁人员均需培训上岗，如遇院方有重大会议及接待工作，负责会务布置及人员接待工作。调试好相关设备，如音响、投影仪、视频、麦克风等，并确保其正常使用，根据情况提前打开空调，调整好室温，准备并摆放会议需要物品(台签、茶水、会议资料等）
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****楼、院区公共区域2名保洁人员：工作时间7：30-16：30。****楼内大厅、走廊、卫生间、消防通道、楼梯、电梯、会议室、水房、洗漱房、车场、外围的清洁及消杀工作，垃圾要求日产日清。负责院区内公共区域的卫生清洁工作，具体包括但不限于病房、水保洁人员要求统一工装，初中以上文化，服从管理，有责任心，年龄在30-55岁之间，有健康证。****楼名保洁人员：工作时间7：30-16：30。1-4层每层1名保洁人员，负责走廊、墙面、室内玻璃、洗手间、消防通道、楼梯、电梯卫生清洁工作；5-8层每层1名保洁人员，负责走廊、洗手间、消防通道、楼梯、电梯卫生、病房内清洁工作。同时这8名保洁人员还需负责院区内公共区域地面、道路的清扫保洁工作、以及院区所有地方的消杀工作，以上所有保洁区域要求生活垃圾与医用垃圾日产日清；保洁人员要求统一工装，初中以上文化，服从管理，有责任心，年龄在30-55岁之间，有健康证。所有保洁备品及工具由中标方自行负责。所有保洁人员均需培训上岗，如遇院方有重大会议及接待工作，负责会务布置及人员接待工作。调试好相关设备，如音响、投影仪、视频、麦克风等，并确保其正常使用，根据情况提前打开空调，调整好室温，准备并摆放会议需要物品(台签、茶水、会议资料等）
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10
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1900
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228000
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4
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垃圾清运员
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垃圾清运员1名：工作时间8：00-17：00。负责院区内所有垃圾的清运工作，要求日产日清，并对清运工具及车辆进行消杀。要求男性，年龄在55岁以下，服从管理，有责任心。
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垃圾清运员1名：工作时间8：00-17：00。负责院区内所有垃圾的清运工作，要求日产日清，并对清运工具及车辆进行消杀。要求男性，年龄在55岁以下，服从管理，有责任心。
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1
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1900
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22800
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5
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保洁备品
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1
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2800
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33600
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6
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清雪费
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小雪6小时，中雪12小时、大雪24小时应完成积雪清扫工作，不得影响人行及车辆正常出入院区。不得在垃圾箱周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放进树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。必要时，及时协调机械推雪设备。清雪用机械设备及扫雪用具由中标方提供。
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小雪6小时，中雪12小时、大雪24小时应完成积雪清扫工作，不得影响人行及车辆正常出入院区。不得在垃圾箱周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放进树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。必要时，及时协调机械推雪设备。清雪用机械设备及扫雪用具由中标方提供。
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1
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3000
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36000
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7
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税费
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1
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2379.17
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97029
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8
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管理费
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1
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3778.34
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154091
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9
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绿化费
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做好院区内树木、草坪、灌木丛修剪、病虫害防治、浇灌等工作。甬道、广场除草、除杂、枯死树处理补植、绿化垃圾外运等工作。室内所有花卉、盆栽绿植的养护、修剪、更换工作。绿化设备投入、相料材料由中标方自行调入。小雪6小时，中雪12小时、大雪24小时应完成积雪清扫工作，不得影响人行及车辆正常出入院区。不得在垃圾箱周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放进树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。必要时，及时协调机械推雪设备。清雪用机械设备及扫雪用具由中标方提供。
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做好院区内树木、草坪、灌木丛修剪、病虫害防治、浇灌等工作。甬道、广场除草、除杂、枯死树处理补植、绿化垃圾外运等工作。室内所有花卉、盆栽绿植的养护、修剪、更换工作。绿化设备投入、相料材料由中标方自行调入。小雪6小时，中雪12小时、大雪24小时应完成积雪清扫工作，不得影响人行及车辆正常出入院区。不得在垃圾箱周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放进树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。必要时，及时协调机械推雪设备。清雪用机械设备及扫雪用具由中标方提供。
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1
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4903.53
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58842
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10
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保安班长
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工作时间8：00-17：00，要求负责院区所有保安、消防、秩序维修、车辆管理工作分配及协调，并听从甲方人员工作安排。人员要求统一配制工装，身高170cm以上，年龄在18-45岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心，无犯罪前科记录及纹身。
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工作时间8：00-17：00，要求负责院区所有保安、消防、秩序维修、车辆管理工作分配及协调，并听从甲方人员工作安排。人员要求统一配制工装，身高170cm以上，年龄在18-45岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心，无犯罪前科记录及纹身。
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1
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3392.92
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40715
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11
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保安员
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****楼名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班2人，****大楼安全、消防、秩序维护工作，每小时巡逻一次；****楼名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班2人，负责门诊及住院部安全、消防、秩序维护工作，每小时巡逻一次。院区内2名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班1人，负责院区内安全、消防、秩序维护、车辆管理工作，每小时巡逻一次人员要求统一配制工装，身高170cm以上，年龄在18-45岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心，无犯罪前科记录及纹身。
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****楼名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班2人，****大楼安全、消防、秩序维护工作，每小时巡逻一次；****楼名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班2人，负责门诊及住院部安全、消防、秩序维护工作，每小时巡逻一次。院区内2名保安人员：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班1人，负责院区内安全、消防、秩序维护、车辆管理工作，每小时巡逻一次人员要求统一配制工装，身高170cm以上，年龄在18-45岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心，无犯罪前科记录及纹身。
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10
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3092.92
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371150
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12
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监控员
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监控室6名保安人员：要求24小时在岗，工作制为三班倒，每班2人，负责监控室卫生、监控查看发现问题及时上报，监控设备日常维护及检查，要求有初级以上证书。
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监控室6名保安人员：要求24小时在岗，工作制为三班倒，每班2人，负责监控室卫生、监控查看发现问题及时上报，监控设备日常维护及检查，要求有初级以上证书。
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6
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3017.92
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217290
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13
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电工
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电工5名：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班工作人员视情况合理安排，负责院区内所有公共区域、****楼、门诊、住院部的电气设备设施维修维护。人员要求统一配制工装，持国家相关行业证书上岗，年龄在18-55岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心.技术过硬，能处理应对突发情况。
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电工5名：要求24小时在岗，工作制为两班倒，每班工作人员视情况合理安排，负责院区内所有公共区域、****楼、门诊、住院部的电气设备设施维修维护。人员要求统一配制工装，持国家相关行业证书上岗，年龄在18-55岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心.技术过硬，能处理应对突发情况。
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5
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3099.25
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185955
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14
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水暖工
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水暖工3名：要求24小时在岗，工作制为三班倒，每班1人，负责院区内所有公共区域、****楼、门诊、住院部的水暖设备设施维修维护。人员要求统一配制工装，持国家相关行业证书上岗，年龄在18-55岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心.技术过硬，能处理应对突发情况。
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水暖工3名：要求24小时在岗，工作制为三班倒，每班1人，负责院区内所有公共区域、****楼、门诊、住院部的水暖设备设施维修维护。人员要求统一配制工装，持国家相关行业证书上岗，年龄在18-55岁之间，要求执行力强，服从管理，有责任心.技术过硬，能处理应对突发情况。
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3
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3099.25
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111573
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备注：本合同中详细配置及主要技术参数（服务具体要求）以评标时供应商投标文件为准。
2. 合同价格：1,695,000.00元，￥: 壹佰陆拾玖万伍仟元整。
3. 交货/服务时间、地点、方式
3.1交货/服务时间：合同订立后天。所有货物安装调试完毕、验收合格并交付给需方的日期为交货时间。
3.2交货/服务地点： 需方指定
3.3交货/服务方式： 供方负责将货物安全完好运抵交货地点、安装调试并保证验收合格（供方负责按需方要求提供全部服务并保证验收合格）。
4. 付款方式
4.1供方交货/提供服务时应提交下列文件：销售发票[发票抬头格式：需方单位名称]，国家有关质检机构出具的检验报告或证书（如果合同约定有的话），进口产品的报关文件（如果合同约定有的话），制造厂商出具的质量检验证书、产品合格证等。
4.2财政付款： 政府采购项目资金支付程序，按照国家有关财政资金支付管理的规定执行。
4.3自行付款：本合同中总价款中由采购人自行支付的部分，采购人承诺按月支付。
5．履约保证金
5.1 在签署本合同之前，供方应向需方提交合同总价5%的履约保证金（人民币，取整数位到百元）。履约保证金可以采用银行转账或者银行保函等其他非现金的方式提交。
5.2 履约保证金的有效期到供方提交的货物经需方验收合格并交付给需方之日止，以银行转账方式返还，不计利息。
5.3 履约保证金由需方在货物验收合格交付后10个工作日内返还。
6.质量保证金：(不收取)。
7.合同补充条款：无。
8.争议解决方式：供需双方达成仲裁协议，向长春市仲裁委员会申请仲裁（向合同签定地人民法院提起诉讼）。
9．合同构成：下列文件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：
9.1本合同书；
9.2中标通知书；
9.3磋商文件及澄清、修改、补遗文件；
9.4供方的响应文件及书面澄清、说明、补正文件；
9.5产品样本、样品（样机）、说明书、图纸等有关资料；
9.6吉林省省级政府采购验收报告单；
9.7合同的其它附件。
上述组成合同的文件如有不一致之处，以日期在后的为准。
10.合同份数：本合同一式三份，供需双方、****中心各执一份。
11.合同生效：本合同在供需双方法定代表人或其授权代理人签字、加盖双方公章或者合同专用章并且需方收到供方提交的履约保证金后生效。
12.合同修改：除供需双方书面修改、补充协议外，本合同条件不得有任何变化或修改。
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****中心
（****中心）
（加盖公章或合同专用章）
地址：****街****号
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需方：吉林省职业病防治院
（加盖公章或合同专用章）
地址：
法定代表人
或授权代理人
签字：
签字日期：
邮政编码：
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供方：保利物业发展股份有限公司
（加盖公章或合同专用章）
地址：
法定代表人
或授权代理人
签字：
签字日期：
邮政编码：
电话：
传真：
联系人：
开户银行：
账户名称：
账号：
税号：
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