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项目概况 江苏省老年医院改造工程造价咨询服务（跟踪审计、决算审计） JSZC-320000-JSJX-C2026-0001 采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购(苏采云)平台 获取采购文件，并于2026-05-26 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320000-JSJX-C2026-0001
项目名称：江苏省老年医院改造工程造价咨询服务（跟踪审计、决算审计）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：133.500000万元
最高限价（如有）：133.5万元。建安工程造价暂估11027万元，按苏价服〔2014〕383号文收费标准的70%计算最高限价。本项目预算包含招标阶段：工程预算、招标控制价、投标报价（含工程量清单审核）审核；施工阶段全过程造价控制：基本费和驻场费（不计效益费）；竣工结算及决算阶段：工程结算审核效益费（不计基本费）（核增减额暂按建安工程造价的10%计取，具体按实际核增减额结算）。 服务收费标准参照《****城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服〔2014〕383号）。
采购需求：
项目说明：本工程改造总建筑面积为12563.17平方米，其中地上10585.86平方米，地下1977.31平方米；改造范围：****楼局部外立面出新改造。****楼及地下室、****楼****楼、****楼设备用房，****花园，以及现状地下车库局部改造；****楼整体改造；****楼地下室、一层及外立面局部改造，室外增加电梯，其他部分出新。包含门急诊、医技、药剂、保障系统、行政管理、院内生活、科研办公等功能。
合同履行期限：从委托合同签订至项目竣工结算审核全部完成，项目竣工财务决算编报至取得批复。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告且至少包括资产负债表和利润表（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供)，或银行出具的开标前六个月内的资信证书复印件，或2024年度经审计的财务报告复印件并加盖公章）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料复印件并加盖公章）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（任意一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件并加盖公章）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，给予小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位报价10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。监狱企业、残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（三）本项目的特定资格要求：
项目负责人须具备：注册一级造价工程师【旧版为注册造价工程师（含执业资格）】（提供有效的证书复印件加盖公章）；供应商须提供与拟投入本工程项目负责人签订的有效劳动合同，为项目负责人缴纳的由社保机构出具的2025年10月-2026年03月的养老保险缴纳单据凭证。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****中心****中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若项目负责人属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料须提供证明材料复印件加盖公章。）
（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.gov.cn）、“***网"(www.****.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
供应商应通过“信用中国”网站(www.****.gov.cn)、“***网”网站(www.****.gov.cn)等渠道查询信用记录并在响应文件中提供。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏省政府采购(苏采云)平台
方式：网上下载
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2026-05-26 09:30 （北京时间）
地点：江苏省政府采购(苏采云)平台
五、开启
时间：2026-05-26 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.1.***网发布公告。
7.2.供应商应当从采购代理机构合法获得本项目磋商文件。
7.3.勘察现场或答疑:本项目不组织集中踏勘，但各供应商自行勘察现场。未勘察现场或勘察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
7.4.供应商通过“苏采云”(网址:http://****.cn参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章的，***网首页“新CA办理指南”。***网首页进行供应商注册及CA绑定。CA登录后，供应商按《苏采云系统供应商操作手册》进行操作。
操作手册下载地址:http://www.****.gov. cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html首次登录“苏采云”系统的新用户，***网址后，点击“用户注册”--“新CA办理指南”一获取CA后绑定、登录系统一-采购项目参与--下载采购文件(文件后缀名为“.kedt”)。
“苏采云”南京地区客服热线025-****3744、025-****3743。
7.5.有关本次采购的事项若存在变动或修改，请及时关注“***网”(www.****.gov.cn)更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：江苏省机关事务管理局（机关）
单位地址：****路****号
联系人：林工
联系电话：025-****8652
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏省建信招投标有限公司
单位地址：****路****号****楼
联系人：王工
联系电话：025-****8662-8042
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：025-****8662-8042
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/478/47NwGp4BLRKCxEZfR1YC.html
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