南京市医疗保险管理中心南京市医疗保险管理中心水西门大街223号房屋租赁服务房屋租赁单一来源采购公示

采购人：****中心

项目名称：南京市医****大街****号房屋租赁服务

拟采购的货物或服务的说明：因采购人单位业务发展、办公需要，****中心办公用房进行租赁，房屋建筑面积不超过1800平方米且满足60人左右日常办公及辅助用房要求。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币216.81万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：唯一性说明：苏交科集团股份有限公司已就水西门大街 223 号房产租赁事宜，与江苏金恒商业物业管理有限公司订立正式租赁合同。江苏金恒商业物业管理有限公司依法享有该房产的使用权。若需继续承租该标的房产用于办公需要，仅可与江苏金恒商业物业管理有限公司开展合作，无其他可提供本标的房产出租服务的主体。 具备项目延续性，场地自2023年投入使用，已形成稳定服务辐射范围，相关服务单位和群众熟知该办事点位；房屋****大街****号直线距离仅1.7公里，便于两处点位协同办公。本区域内可同时满足面积、配套、区位、档案存放、安全管控等硬性条件的房源十分稀缺，重新选址难以复刻现有成熟使用条件。延续承租原有场地，可规避搬迁相关投入，节约财政资金，避免财政资金浪费，相比重新选址、装修和搬迁的成本，续租或指定租赁该特定房产更符合财政资金使用效率原则。 综上所述：该项目符合中华人民共和国政府采购法第三十一条第（一）款有关规定，为确保项目顺利实施，该项目建议采用单一来源方式采购，由江苏金恒商业物业管理有限公司为供应商。

名称：江苏金恒商业物业管理有限公司

地址：南京市雨花台区岱山保障房片区20****街****号****楼

统一社会信用代码：91320114MA25QJXQ17

2026年08月19日至2026年08月26日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：赵老师

联系地址：****街****号

联系电话：025-****0944

2. 同级政府采购监管部门

联系人：南京市财政局

联系地址：****路****号

联系电话：025-****8867

3. 采购代理机构

名称：南京通建项目管理咨询有限公司

联系地址：****道****号****楼

联系电话：159****7379