泗洪县人民法院、农业农村局物业服务采购项目更正公告

评审因素

分数

评审标准

服务要求承诺（一）及相关服务方案

5.00

1.投标人承诺中标后按照“第四章 采购需求-四、物业管理服务内容及标准-1、基本服务；2房屋巡查服务；3公用设施设备维护服务”标准服务的，得4分。注：投标文件中需提供加盖本单位公章的承诺函电子件，格式见招标文件“第六部分”，未提供不得分。2.投标人对基本服务、房屋巡查服务、公用设施设备维护服务的采购需求内容，自行提供上述服务方案，服务方案全部优于采购需求的，得1分；未提供不得分。

服务要求承诺（二）及相关服务方案

5.00

1.投标人承诺中标后按照“第四章 采购需求-四、物业管理服务内容及标准-4、保洁服务”标准服务的，得4分。注：投标文件中需提供加盖本单位公章的承诺函电子件，格式见招标文件“第六部分”，未提供不得分。

2.投标人对保洁服务的采购需求内容，自行提供上述服务方案，服务方案全部优于采购需求的，得1分；未提供不得分。

公司人员履约能力

20.00

一、项目经理履约情况（10分）：

1、具有大专学历的得1分；本科及以上学历的得2分。（提供学信网查询截图）

2、具有3年及以上物业服务项目管理工作经验的得3分；2年以上的得2分；1年以上的得1分。（提供物业服务项目合同及该项目主管方出具的证明资料（与提供企业业绩不重复得分）。

3、具有消防相关证书（含注册消防工程师或消防员或消防设施操作员）的，得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

4、具有企业人力资源管理师的得3分。

二、其他项目组人员履约情况 (不含项目经理)（8分）：

1、具有专科学历的得1分，本科及以上学历的得2分，最高得2分。（提供学信网查截图）

2、具有红十字会颁发的救护员证或救护培训合格证书，每有一个得2分，最高得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

3、具有消防相关证书（含注册消防工程师或消防员或消防设施操作员）的，每有一个得2分；本项最高得4分；（提供原件证明材料原件扫描件）

三、针对本项目拟派项目维修人员履约情况（2分）

具有行政部门颁发的电工作业证的得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

注：1.上述项目组人员必须为本单位正式员工，并在投标文件中提供投标截止日前6个月内由本单位为其缴纳的任意1个月社会养老保险证明材料原件扫描件（参保人员参保状态为：参保缴费），否则不得分；

2.以上项目组成员证书必须在有效期内，须提供原件彩色扫描件，同时提供身份证正、反面原件扫描件，未提供的本项不得分。

3.对成交供应商的项目组人员配备相关证书及业绩随成交（中标）结果公告同步予以公示。

评审因素

分数

评审标准

服务要求承诺（一）及相关服务方案

6.00

1.投标人承诺中标后按照“第四章 采购需求-四、物业管理服务内容及标准-1、基本服务；2房屋巡查服务；3公用设施设备维护服务”标准服务的，得5分。注：投标文件中需提供加盖本单位公章的承诺函电子件，格式见招标文件“第六部分”，未提供不得分。2.投标人对基本服务、房屋巡查服务、公用设施设备维护服务的采购需求内容，自行提供上述服务方案，服务方案全部优于采购需求的，得1分；未提供不得分。

服务要求承诺（二）及相关服务方案

6.00

1.投标人承诺中标后按照“第四章 采购需求-四、物业管理服务内容及标准-4、保洁服务”标准服务的，得5分。注：投标文件中需提供加盖本单位公章的承诺函电子件，格式见招标文件“第六部分”，未提供不得分。

2.投标人对保洁服务的采购需求内容，自行提供上述服务方案，服务方案全部优于采购需求的，得1分；未提供不得分。

公司人员履约能力

18.00

一、项目经理履约情况（8分）：

1、具有大专学历的得1分；本科及以上学历的得2分。（提供学信网查询截图）

2、具有3年及以上物业服务项目管理工作经验的得3分；2年以上的得2分；1年以上的得1分。（提供物业服务项目合同及该项目主管方出具的证明资料（与提供企业业绩不重复得分）。

3、具有消防相关证书（含注册消防工程师或消防员或消防设施操作员）的，得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

4、具有企业人力资源管理师的得1分。

二、其他项目组人员履约情况 (不含项目经理)（8分）：

1、具有专科学历的得1分，本科及以上学历的得2分，最高得2分。（提供学信网查截图）

2、具有红十字会颁发的救护员证或救护培训合格证书，每有一个得2分，最高得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

3、具有消防相关证书（含注册消防工程师或消防员或消防设施操作员）的，每有一个得2分；本项最高得4分；（提供原件证明材料原件扫描件）

三、针对本项目拟派项目维修人员履约情况（2分）

具有行政部门颁发的电工作业证的得2分。（提供原件证明材料原件扫描件）

注：1.上述项目组人员必须为本单位正式员工，并在投标文件中提供投标截止日前6个月内由本单位为其缴纳的任意1个月社会养老保险证明材料原件扫描件（参保人员参保状态为：参保缴费），否则不得分；

2.以上项目组成员证书必须在有效期内，须提供原件彩色扫描件，同时提供身份证正、反面原件扫描件，未提供的本项不得分。

3.对成交供应商的项目组人员配备相关证书及业绩随成交（中标）结果公告同步予以公示。