南京医科大学附属逸夫医院门诊三楼部分场地出租项目

出租方名称：南京医科大学附属逸夫医院

统一社会信用代码：12320000MB0489694B

住所：****道****号

法定代表人：鲁翔

特别 告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：经营角膜塑形镜。不得从事出租方许可以外的经营活动，不得用于民间集资和借贷行业

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：（一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构，不接受个体工商户及自然人报名；
（二）自本公告发布之日前三年内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体、重大税收违法案件当事人名单；***网（http://****.gov.cn）被列入失信被执行人；***网（http://www.****.gov.cn）被列入政府采购严重失信行为记录名单。
（三）意向承租方须取得三类医疗器械经营许可证，经营范围具有角膜接触镜及护理用液（含塑形角膜接触镜）。
（四）意向承租方必须具有角膜塑形镜及配套产品的生产许可证或生产厂家授权。
（五）意向承租方须委派至少2名存在劳务关系且具有专业验光技师资格的人员协助眼科相关工作，并服从眼科科室管理。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
（三）意向承租方承诺配备符合质量要求的各种验光、配镜所需设备（角膜塑形镜系列标准片组1套、RGP检测片组1套、圆锥角膜检测片组1套；裂隙灯显微镜、角膜地形图、全自动眼压计等设备）。设备的安全保障由承租方自行负责。
（四）意向承租方应遵守技术操作规范，执行国家（或地方）统一的行业质量标准，提供价格合理、质量可靠的产品，及时交货并负责所有售中和售后服务工作。
（五）本项目不接受以挂靠、合作或联合体的形式报名，一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额80000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：
1、***网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.com.cn）执行。