盛世六塘小区一期工程总承包项目全过程工程咨询服务招标公告（资格后审）

1.招标条件

****城开建设集团有限公司的 ****小区一期工程总承包项目 已经 豫行审发 [2021]38 号 批准建设， 资金来自于 自筹资金 ，现已落实。项目已具备招标条件， 现对该项目的 ****小区一期工程总承包项目 全过程咨询服务 进行公开招标，采用 资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标 采用电子招投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 宿迁市宿豫区曹集乡旱闸村，东至村道，南至水塘，西至空地，北至空地。

2.1.2建设规模： 本项目总建筑面积 16 6778 平方米。主要建设住宅、配套用房、储藏室、 配电房、地下建筑、幼儿园等，配套建设给排水、供电、燃气、弱电、绿化、道路、***网等公用工程。

2.1.3项目投资估算（概算）： 51229 万元。

2.1.4咨询合同估算价： 692 万元。

2.1.5全过程工程咨询服务期要求：工程建设期为 17 个月，缺陷责任期为 24 个月。

2.1.6付款方式：

( 1 ) 工程监理 ： 施工至 ±0 .00后 付至合同监理费总额（按工程中标价 ×中标费率）的20%，主体封顶付合同监理费总额（按工程中标价×中标费率）的50%，项目整体竣工验收合格（所有分项均验收合格）付至合同监理费总额（按工程中标价×中标费率）的70%，审计结束后付至合同监理费总额（工程审定价×中标费率）的95%，余款待缺陷责任服务期满且全部工程无质量问题后一次性付清 。

(2) 造价咨询 ： 本工程造价咨询 -跟踪审计的服务酬金支付：施工至±0.00后付合同造价咨询费总额（按工程中标价×中标费率）的20%，住宅及配套用房部分完工后付合同造价咨询费（按工程中标价×中标费率）的40%，工程整体完工后（施工图设计文件及建设标准说明范围内的全部内容）付合同造价咨询费（按工程中标价×中标费率）的50%，项目整体竣工验收合格（所有分项均验收合格）后，付至合同造价咨询 费（按工程中标价 ×中标费率）的70%，审计结束后付至合同造价费总额（工程审定价×中标费率）的9 5 %余款，余款待缺陷责任服务期满且全部工程无质量问题后一次性付清。

(3) 项目管理 ： 施工至 ±0 .00 后 付至合同项目管理费总额（按工程中标价 ×中标费率）的20%，工程完工后付至合同项目管理费总额（按工程中标价×中标费率）的60%，项目整体竣工验收合格（所有分项均验收合格）且移交工程监理资料后付至合同项目管理费总额（按工程中标价×中标费率）的70%， 审计结束后且完成全部项目管理工作内容后付至合同项目管理费总额（工程审定价 ×中标费率）的9 5 %余款，余款待缺陷责任服务期满且全部工程无质量问题后一次性付清。

( 4)其他 （ 测绘管理） ： 施工至 ±0.00后付合同咨询费总额（按工程中标价×中标费率）的50%，工程竣工验收合格（所有分项均验收合格） 后且完成全部测绘管理工作后 60日内一次性付清。

2.2招标范围：

( 1) 工程监理： 施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

(2) 造价咨询 ： ①工程量清单及预算价编制或建设工程标准说明；②跟踪审计工作：分析合同价款（中标价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；③工程竣工结算初审。

(3) 项目管理 ： 负责与工程相关政府部门的外部协调管理、设计合同管理、工程合同管理、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全管理、工程信息与档案管理、工程现场管理、工程风险管理、工程竣工验收与保修阶段管理等。

(4) 其他 （ 测绘管理） ： 地形图、拨地定桩、建筑放线、验平面位置、竣工测绘、楼高、道路放线、 GPS 测量 E 级、市政工程测量、变形监测、沉降观测、管线竣工测量、土方测量、正射影像图、水准点测量，对施工总承包提供的以上测绘数据进行复核，针对测绘过程中遇到的疑难问题提出专业的咨询意见。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

须具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；

3.2投标人还应满足下列条件：

（ 1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（ 2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.3 投标人拟派项目总负责人须具备： 工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级及以上职称 且必须满足下列条件：

（ 1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人。

（ 2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

【备注： 1 、 高级工程师为省（或直辖市）以上人社部门颁发的职称证书； 2、工程监理负责人要求无在建（监）项目，***平台查询截 图。 】

3. 4 投标人不得有以下情形：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）为本标段提供招标代理服务的；

（ 3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（ 4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（ 5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（ 6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（ 7）法律法规规定的其它情形。

3. 5 符合法律法规规定的其它要求。

3. 6 本次招标不接受联合体投标。

3. 7 投标人法定代表人的授权委托人、项目总负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

3. 8 项目总负责人及管理人员在本项目执业中不得兼职本项目其他管理岗位。

3. 9 企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.评标办法

4.1评标办法： 综合评估法

4.2本工程招标采用资格后审，资格审查方法： 合格制

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于202 2 年 01 月 11 日 09:00至202 2 年 01 月 17 日 17:30***平台（http://****.gov.cn）的投标人业务管理系统，***网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币230元（***平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话：0527-****6020，客服热线：400****000。

5.2 ***网上获取招标文件需申领 CA 锁，***平台办事指南-****中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6. 投标文件递交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间） ： 2022 年 02 月 08 日 9：30

6.2 开标地点：***网上开标，需***平台 （http://****.gov.cn）***网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间***平台。逾期上传或者***平台的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台、***平台、***网 等媒体上发布。

8. 其他：不接受投标人参加投标的情形

8.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

8.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

8.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

9 . 异议投诉联系方式

9.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出，招标人联系方式详见本项目招标公告。

9.2投诉事项联系方式：

9.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-****6031。

9.2.2工程建设项目异议、***网上办理，投标人须登录“***平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、***平台。

1 0 . 联系方式

招标人名称： ****城开建设集团有限公司

地 址： 宿豫区韶山路

联系人：高杨 联系电话： 136****4684

招标代理机构名称： 中晟全过程工程咨询设计有限公司

地址： ****道****号****楼

联系人：陈莹莹 联系电话： 153****2883