沭阳县皮肤病防治院危房拆除及报废设备残值公开转让

沭阳县皮肤病防治院危房拆除及报废设备残值公开转让

沭公拍 [2023] 告字第 2 号

沭阳县公共资源交易服务有限公司 受 沭阳县皮肤病防治院 申请，对 沭阳县皮肤病防治院危房拆除及报废设备残值公开转让 进行公开竞价 ， 有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 转让方 ： 沭阳县皮肤病防治院

1.2 标的名称： 沭阳县皮肤病防治院危房拆除及报废设备残值公开转让

1.3 转让 行为批准情况：沭阳县人民政府办公室 办公文单〔 2022 〕政字 2863 号

1.4 报名起止日期： 202 3 年 01 月 19 日 — 202 3 年 02 月 07 日 （工作时间内，法定节假日除外 )

1.5 标的预展

（ 1 ）预展期限： 202 3 / 01 / 19 到 202 3 / 02 / 07 (9:00- 17 : 30 )

（ 2 ）预展地点：标的物所在地

1.6 举行地点和时间

（ 1 ）***平台***网络竞价

（ 2 ） 202 3 年 02 月 08 日 09 时 30 ***网电子竞价会

1.7 竞价时间

项目名称	沭阳县皮肤病防治院危房拆除及报废设备残值公开转让
竞价方式	网上竞价	加价幅度		50 元或其整倍数
延时竞价周期	3 分钟	自由竞价时间		30 分钟
标的	县皮肤病防治院院内危房及报废设备
	标的	面积	规格型号
	见下表	见下表	见下表

2. 转让标的基本情况：

序号	名称	规格型号	计量单位	数量	拍卖底价（元）	保证金（元）
1	沭阳县皮肤病防治院院内办公平房及厕所		平方米	352.5	7403	5000
2	（联想平推式）打印机	DP600+	台	1	1
3	制剂乳化机	ME101	台	1	65
4	伍德灯	WDD-1	台	1	1
5	药品木柜	1.4m	个	6	191
		小 0.97	个	2	56
6	会议桌、椅	含 8张条桌及24张椅子	套	1	228
7	挂壁式空调（美的）	KFR-35GW/DY	台	1	132
8	台式电脑（联想）		台	1	175

2.1 本次标的位于 沭阳 县皮肤病防治院院内 。

2.2 标的资产性状以 实物 现状为准， 沭阳县公共资源交易服务有限公司 向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有 沭阳县公共资源交易服务有限公司 未知事项及瑕疵的存在，故 沭阳县公共资源交易服务有限公司 不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

3. 标的资产评估情况：

3.1 评估机构： 江苏苏通房地产土地评估造价咨询 有限公司

3.2 评估（价格认证）报告编号： 江苏苏通（ 2022 ）房地估字 第 076 号

3.3 评估委托单位： 沭阳县皮肤病防治院

3.4 评估（价格认证）基准日： 202 2 年 11 月 04 日

3.5 标的评估值（元）： 8252

4. 成交款价格及支付要求：

4.1 挂牌价格 ( 元 ) ： 8252

4.2 成交款支付方式：买受人于成交公示结束 15 个工作日内一次性支付成交价款至招标人指定账户。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。（逾期支付的，转让方有权取消竞标人竞标资格）。

4.3 成交款支付期限要求：网上公示生效次日起 15 个工作日内。

5. 受让方应具备的条件：

（ 1 ）意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（ 2 ）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

（ 3 ）意向受让方须承诺受让资金来源合法。

（ 4 ）意向受让方为自然人的，不得采取委托方式参与报名。

（ 5 ）不接受联合体报名。

6. 相关税费 ：

（ 1 ）本次转让涉及的房屋资产残值 及设备产权 、相关税费的承担按照相关的法律法规由交易双方各自承担 。

7 . 竞买保证金条款：

7 .1 竞买保证金数额：意向受让方需单独缴纳 保证金 5000 元 。

7.2 竞租保证金缴纳：

（ 1 ）保证金票据电子件上传时间：公告之日起至 202 3 年 02 月 07 日上班期间（工作日上班时间为上午 9:00-12:00, 下午 14 ： 00-17 ： 30 ），***网络确认后方具有竞价资格。

（ 2 ）竞租保证金回单原件扫描件和投标所需材料原件扫描件在报名时同步上传，逾期无法办理；

（ 3 ）竞租保证金缴纳方式：

以转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行支付等方式从竞买人存款账户提交****中心投标保证金专户子账号，保证金应在缴纳截止时间前到账。

（ 1 ）户名：****中心投标保证金专户；

（ 2 ）开户行：江苏银行股份有限公司沭阳支行；

（ 3 ）子账号：由系统随机生成，各竞买人的每个标的均不同。获取子账号过程如下：

①请各竞***平台投标人（自然人）业务系统，找到【产权交易业务】 -- 【网上报名保证金收据】菜单，选择所要报名的标的；

②完善报名页面上的必填项并勾选“选择保证金银行”字段为“江苏银行”，保存报名页面数据；

③保存报名页面数据后，即可找到【保证金账号获取】菜单中对应所要报名的标的，生成子账号。

注： ①采用子账号模式缴纳保证金的详细操作过程请查阅公告下方《产权交易投标人操作手册》附件，如有疑问，可联系 400****000 咨询。

②银行联系电话：江苏银行沭阳支行 0527-****0062

7 .3 竞 拍 保证金处置：

（ 1 ）竞 拍 ***网络确认的，不具备竞 拍 资格。

（ 2 ）企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户及竞 拍 企业的其他账户缴纳的竞 拍 保证金无效，自然人参与竞 拍 的须从本人个人账户缴纳，否则无效。

（ 3 ）竞 拍 人为企业的，须将基本存款账户企业开户许可证原件电子件上传至企业诚信库。以未经审核备案的单位基本存款账户递交的竞 拍 保证金不予接受。

（ 4 ）竞 拍 人成交后，放弃成交的竞 拍 保证金不予退还；其他竞 拍 人的竞 拍 保证金在确定受让方后 5 个工作日内无息退还。

（ 5 ）竞 拍 人有下列行为之一的，竞 拍 保证金不予退还：

①竞 拍 人故意提供虚假、失实材料造成 转让方 和产权交易机构损失的；

②竞 拍 人通过获取 转让方 或标的企业的商业秘密，侵害 转让方 合法权益的；

③竞 拍 人之间相互串通，影响公平竞争，侵害 转让方 合法权益的；

④竞 拍 人被确认为受让方后拒绝履约的；

⑤未在规定时间内付清全部交易价款的；

⑥拒绝与 转让方 签署合同的；

⑦竞 拍 人无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；

⑧竞 拍 公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

⑨竞 拍 人违反法律法规或相关规定给 转让方 造成损失的；

⑩其它法律法规规定的情形。

（6） 竞 拍 ***网络竞 拍 成功后， 转让方 将对受让方资格进行核查，发现不符合文件要求的取消其中标资格。保证金金额不足以弥补 转让方 、产权交易机构损失的，该竞 拍 人还需另行赔偿损失。

8. 网上报名方式和所需提供的资料原件扫描件：

（ 1）登陆《***平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见公告附件《***平台投标人操作手册（产权交易）》；

（ 2）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞标，以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①工商营业执照原件扫描件；②法人代表或授权委托人证明原件扫描件；③法人代表或授权委托人身份证原件扫描件；④竞买承诺函原件扫描件；⑤银行出具的竞买保证金回单原件扫描件（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）⑥须具有独立法人资格和建筑承包三级（含三级）及以上施工资质企业；⑦企业安全生产许可证原件扫描件。（注：以上材料请在报名时，全部上传至系统。未上传的视为报名不合格）；

（ 3）报名步骤：缴纳竞买保证金、***平台上传资料提交审核

9 . 成交价款

9 .1 本次标的成交价款和综合服务费受让方在十五个工作日内一次性付清后签订合同（网上竞价中标后从第二天起算十五个工作日时间）。逾期支付的视为悔拍，竞 拍 保证金将作为违约金不予退还，竞买方有权取消竞租人成交资格。

9.2 招标人成交款银行账户信息：请与招标联系人联系。

9.3工程质量要求：

1 、中标人在规定时间内，将招标人交付的危房及附属物全部拆除，废旧设备全部清空。

2 、中标人在中标后需报工程安全员一名（有资格证），每个参与施工的人员需戴安全帽，凡是交拆的房屋要有警示牌、警戒线、***网，转让方将组织检查，发现未按规定采取防护措施的，将罚款 500 元／次。拆除过程中，如发生安全事故，一切后果由中标人承担。

3 、中标方必须按建设和环保部门要求，做好 “扬尘”管控，自备“雾炮，跟随作业，并将已拆除但未及时运走的渣土等废料进行覆盖，确保达到建设和环保部门的要求。

9. 4 工期：房屋自交付之日起，必须 5 天内拆倒。

清场期限 :交房之日起 10 天 内必须清场。若不按时完成，每延迟一日，罚款 500元。若因中标人原因延迟工期，除按照中标价格收取旧料款外，另处以中标价20%的罚款。

10. 其他事项及要求

10.1 转让 方承诺：本次 转让 的资产权属清晰， 转让 方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件； 转让 资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序；

10.2意向 竞买 人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。委托人不统一组织勘察标的， 竞买 人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任，受让方不得以不了解标的物为由向 转让 方提出任何要求。

10.3 竞买 人一旦参与 竞买 活动，即表明 竞买 人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向 转让 方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

10.4合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由 转让 方承担；在合同签订并交付使用后，因 受 让方 原因所发生的任何经济及法律责任风险由 受让方 承担。

10.5 意向 竞买 人应认真阅读转让资料，对 竞买 标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥 竞买 报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受 竞买 资料的要求和条款。

10.6竞买方在成交后十五个工作日内凭出租方开具的缴款票据到沭阳县公共资源交易服务有限公司签订《成交确认书》，否则视为放弃成交资格，竞租保证金不予退还。

10.7竞买方缴纳成交价款，把发票原件送至代理公司处办理退付竞租保证金和领取产权交易成交确认书。凭产权交易成交确认书到招标人处进行合同签订和其他事宜。

10.8 未领取产权交易成交确认书，招标人和 竞买 人签订合同无效。

10.9 签订合同后，招标人方可交付标的物。

10.10 其它事宜以本项目《电子竞价规则》、《电子竞价须知》为准。

10.11 加价幅度 50 元或其整倍数。

10.12 委托人不统一组织勘察标的， 竞买 人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任。

10 .13 本项目的最终解释权归 沭阳县皮肤病防治院 。

10 .14 本项目监管机构为沭阳县人民政府国有资产监督管理办公室。

10 .15 本项目 服务 机构 为江苏庭升项目招标管理有限公司。

1 1 . 联系方式：

联系人： 沭阳县皮肤病防治院

联系地址： 江苏省宿迁市沭阳县深圳西路 363 号

联系电话： 138****1096

代理公司： 江苏庭升项目招标管理有限公司

联系地址： 沭阳县台州北路 43 号第****楼

联系电话： 尤洪雷 130****8098

沭阳县皮肤病防治院

202 3 年 01 月 19 日

注意事项：

自备电脑，操作系统建议使用 Windows 7 及以上版本操作系统， 1366*768 及以上分辨率，配备 2G 以上内存， 2M ***网络，请务必使用微软 IE10 、 IE11 浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器或者低版本可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

①定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。

②定期对系统进行病毒检测。

③建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照 CA 安装手册等要求完成环境设置及测试。

④建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。

⑤在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、 BT 等下载软件。

⑥竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，***网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。

⑦其他：***网和中华人民共和国法律法规规定的免责条款，同样适用于本竞价系统。

⑧一旦同意系统《电子竞价风险告知及确认书》，即表明愿意承担电子竞价可能出现的一切风险，并放弃要求 沭阳县公共资源交易服务有限公司 承担责任的权利。