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河北省唐山市路北****楼门501号房产及房内固定资产
GR2025TJ1001893-2
挂牌价: 129.07万元
信息披露起始日期:2025-10-24 信息披露截止日期:2025-11-21
房产类
资产类别
河北省 唐山市
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 陈倩倩
联系电话: 135****7924
部门负责人: 吴斌
联系电话: 158****8850
委托会员联系方式
委托经纪会员名称: 中信百年资产管理有限公司
****中心结算账户
| 账户名称 | ****中心有限公司 | 银行账户 | 11000010155692 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
资产基本情况
| 标的名称 | 河北省唐山市路北****楼门501号房产及房内固定资产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 河北省唐山市 | |||||||
| 评估机构 | 北京国融兴华资产评估有限责任公司 | 评估基准日 | 2025-02-28 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 中国中信集团有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2025-07-09 | |||||||||
| 评估值（万元） | 143.41 | 账面价值（万元） | 49.22 | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。 2、本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷，无诉讼，无查封、抵押、担保等情况。 | |||||||||
标的信息
| 房产类 |
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| 其他类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 中信重工开诚智能装备有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | ****路****号 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 陆文涛 | 成立日期 | 2008-05-14 | |||||||||
| 注册资本 | 6,000万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 制造业/通用设备制造业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 911302936746855014 | 经营规模 | 中型 | |||||||||
| 经营范围 | 一般项目：工业自动控制系统装置制造；工业自动控制系统装置销售；工业设计服务；机械设备研发；工业控制计算机及系统制造；工业控制计算机及系统销售；矿山机械制造；矿山机械销售；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；专用设备修理；电机及其控制系统研发；普通机械设备安装服务；云计算设备制造；工业机器人制造；工业机器人销售；工业机器人安装、维修；智能机器人的研发；智能机器人销售；特殊作业机器人制造；通用设备修理；软件开发；人工智能基础软件开发；人工智能应用软件开发；人工智能理论与算法软件开发；软件外包服务；计算机系统服务；对外承包工程；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；电线、电缆经营；电子产品销售；橡胶制品销售；建筑材料销售；金属材料销售；金属矿石销售；汽车销售；新能源汽车整车销售；非居住房地产租赁；技术进出口；货物进出口；会议及展览服务；办公设备销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：电气安装服务；建设工程施工；道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 总经理办公室会议决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 财政部监管 | |||||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国中信集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 10168558X | |||||||||
| 批准单位 | 中国中信有限公司 | 批准日期 | 2025-07-09 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 文件 | 批准文件名称 | 关于同意中信重工子公司开诚智能转让4套住宅房屋所有权并对资产评估结果予以备案的批复 文件：中信有限【2025】76号 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2025-10-24 | 信息披露截止日期 | 2025-11-21 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照20个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本次转让标的不接受联合受让、不接受拆分交易。****中心提交受让登记则视为已完全了解并认可转让标的现状，知悉该处房产所涉及的过户及未来规划等相关情况，并已完成对该处房产现场状况的实地踏勘等相关事宜，自愿承担本标的以现状转让的一切交易风险、费用和法律责任。 2、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日前(以到账时间为准)将保证金交纳至天津产权指定账户：如挂牌截止日16:30前，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式转让，转、受双方签署资产转让协议，受让方已缴纳的保证金转为部分交易价款；如挂牌截止日16:30前，征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，***网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方缴纳的保证金转为竞价保证金，竞价后被确定为最终受让方的，其竞价保证金转为部分交易价款，其余意向受让方缴纳的保****中心有限公司规定原路径无息退还。 3、意向受让方在递交受让申请即认为做出以下承诺： (1)不使用转让方或天津产权的名义、商标或标记进行违反法律法规及此次资产挂牌转让业务范围之外的任何活动，否则天津产权有权追求其经济赔偿责任及其他一切法律责任； (2) 与此项目有关的任何交易，若违反相关法律法规及监管规范的规定，一切后果自负，并自行承担一切法律责任： (3)受让方应以自有资金购买，不得向社会公众或变相向自然人募集，且收购资金不得违反法律法规和相关监管机构的要求； 4、意向受让方在被确定为最终受让方后须在天津产权书面通知期限内与转让方签订资产转让协议，并于合同生效之日起5个工作日内将剩余价款、交易服务费支付至天津产权指定银行账户，本次交易过程产生的交易服务费由交易双方分别承担。受让方应同意，天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 5、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将全部扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿； (1)已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请； (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参与竞价，或竞价中均不应价导致无法确认受让方的； (3)最终确认的受让方未在约定期限内与转让方签订资产转让协议的； (4)最终确认的受让方未在约定期限内将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户内的； (5)其他违反天津产权交易规则或项目公示内容的。 6、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 7、该项目标的资产办理变更、过户过程中发生的各项税费按照国家和唐山市的相关规定由交易双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 30 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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