辽宁省辽阳市弓长岭区汤河镇柳河村房地产

1.意向承租方提交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的现状情况已完全知悉且认可、无异议，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本出租标的的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权追究责任或其他主张。 2.意向承租方须于挂牌截止日17时前向天津产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 3.意向承租方须书面承诺：（1）承租方须按照房屋租赁合同约定的时间支付房屋租金及租赁保证金（如有）；（2）承租方须自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用，并依法依规从事经营活动；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，承租方还需承担与出租标的相关费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、卫生费、物业费等费用，均由承租方自行承担，并负责维护、维修相关设施并承担相关费用；出租标的涉及的消防控制部分和公共设施由承租方自行管理；（5）承租方在租期内投入的内外部改造、装修等形成的依附于建筑物的不动产在合同租赁期满后无偿归出租方所有，不得拆除和向出租方提出赔偿要求；（6）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租标的现状、无异议，并同意以现状进行租赁；（7）租赁期内，未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用；（8）承租方必须确保出租标的的使用安全和消防安全，承租方按照营业执照范围经营，但不得从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租方独自承担经营期间包括安全、防火、环保、保卫及职业健康责任在内的一切法律责任；（9）承租方不得擅自改变房屋结构，不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保房屋使用安全；（10）租期内，如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担；（11）同意租赁期满后，如租赁双方不能就房屋进一步使用事宜达成一致，承租方需在租赁期满后10个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态；（12）在被确定为承租方后，同意在10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；（13）在签订房屋租赁合同后5个工作日内向天津产权支付交易服务费（服务费标准置于天津产权备查）。 4.挂牌期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议出租方式；如征集到两家或以上意向承租方的，***网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金应在天津产权出具资产出租交易凭证后原额原路径无息退还，其他意向承租方交纳的竞价保证金按天津产权的有关规定和程序原额原路径退还。 5.天津产权确认承租方应支付的首期租金和租赁保证金（如有）、交易服务费全部到账后，出具本项目资产出租交易凭证。

意向承租方为中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织、或具有完全民事行为能力的自然人。

1.本出租标的挂牌价为含税价，租赁期为一年，免租期不超过三个月，且不包含在租期内，具体以租赁合同约定为准。 2.本出租标的涉及的房产证载权利人为鞍钢集团矿业公司弓长岭矿业公司，涉及的土地证载权利人为弓矿公司汤河温泉疗养院，房产和土地证载权利人均为鞍钢集团矿业有限公司所属分公司，截止评估基准日，鞍钢集团矿业有限公司已将出租标的划转至鞍钢资源有限公司，但未办理权属变更，出租方确认对出租标的拥有所有权和处置权。 3.本次出租标的以现场实物为准，意向承租方可在信息披露期内，向出租方提前预约现场踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入出租标的。意向承租方在现场踏勘时须严格遵守出租方有关规章制度，否则，出租方有权要求违反制度的意向承租方立即离开出租标的，给出租方造成损失的，应承担由此造成的一切损失和责任。踏勘联系人及电话：武先生156****6810。 4.本项目未尽事宜，以出租方与承租方签订的租赁合同约定为准。 5.其他详见天津产权备查文件。