北辰区西堤头镇津榆公路北部分厂房

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附 件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完 成对该出租标的的实地踏勘认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以 其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的风险、责任、经济损 失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策 变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状 及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事 宜，没有预约者，出租方不予接待。(看房联系人：张先生，联系电话：152****7208,预约现场看房的 联系时间：工作日的上午9时至11时，下午13时至17时)。 3、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至天津交易集团有限公司(以下简称 天津交易集团)指定银行账户。在信息披露期内办理承租登记手续，向天津交易集团提交由出租方盖章确认的《现场看房确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家(含) 以上合格意向承租方，***网络竞价(多次报价)方式确定最终承租方。 5、意向承租方在被确定为最终承租方后需在天津交易集团通知期限内与出租方签订房屋租赁合同。 6、承租方应在签署租赁合同次日起10个工作日内将一个季度租金支付至出租方指定银行账户， ***网络竞价，则以最终成交价格进行折合计算。 7、本项目在天津交易集团交易过程中产生的交易双方的交易服务费由承租方承担。 8、天津交易集团在确认交易双方签订房屋租赁合同、支付交易服务费、且收到出租方向承租方 开具的上述款项的收款凭证后，出具本项目交易凭证。 9、租户承租期间不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移，不得经营可能干扰周边商 户正常办公、造成不良影响的行业，禁止从事法律法规明令禁止的项目。 10、本项目不接受联合承租。 11、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同无偿收回出租的房产。承 租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 12、本项目出租方与房产持有方（天津市天塑科技集团有限公司第二塑料制品厂）于2023年10月26日签署《房屋（场院）租赁合同》，租期自2023年11月1日至2038年10月31日，本项目出租的房产包含在上述合同中。合同中7-1条款内容为：“遇到不可抗力，本合同自行解除，房屋（场院）租金据实结算”。据此，本项目承租方需要同意：在遇到房产持有方合理要求提前解除合同的情况下，承租方同意提前解除合同并同意租金据实结算，不追究出租方违约责任和补偿。

承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业.个体工商户或能独立承担 民事责任的自然人。

1、出租方不负责对该房屋(场院)进行维修，承租方负责承租范围内房屋(场院)及附属设施 和设备的维修，并承担全部维修费用。 2、出租房屋(场院)用于生产配套的水、电、气、环保等设施设备的配备及维修改造由承租方 自行解决，并承担全部费用。 3、现出租房屋(场院)内有设备占用。现设备处置工作正在进行，承租方如需腾请设备，以设 备腾清日作为最终房屋(场院)的交接日。