宁夏盛世开元拍卖有限公司：银川市妇幼保健院总院及阅海分院37处便民服务设施三年租赁权的拍卖公告

拍卖标的名称

银川市妇幼保健院总院及阅海分院37处便民服务设施三年租赁权的拍卖公告

拍卖项目编号

NXSSKY-2026-93

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2026年9月16日

公示截止日期

2026年10月8日

标的所在地区

宁夏银川市

一、委托人承诺

本委托人现委托***平台（https://****.org.cn）对银川市妇幼保健院总院及阅海分院37处便民服务设施三年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市妇幼保健院

注册地（住所）

****街****号

法人代表

朱冬庆

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市妇幼保健院

三、拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司

评估基准日

2026年7月27日

拍卖标的对应评估值

人民币53020元

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

人民币53020元

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、竞买人条件：参加本次拍卖活动的竞买人必须是具有独立法人资格的企业。

2、拍卖方式：网络拍卖，有保留价的增价拍卖方式。

3、标的物以现状为准，我公司及委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、拍卖成交后，买受人需自行投放充电宝设备及自助售卖机，由该机器设备产生的电费按设备功率进行电费核算，产生的费用全部由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人需向委托人交纳2万元履约保证金。

6、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

7、买受人须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规及医院内部管理规定。所售商品应契合妇幼保健机构的服务定位与患者需求，严禁销售含酒精饮品、过期变质食品及任何不符合食品安全标准的商品；不得售卖药品、医疗器械、易燃易爆物品、带有尖锐设计的物品及其他存在安全隐患的商品。自动售货机的商品品类须经医院相关管理科室审核同意后配置（包括但不限于眼罩、耳塞、湿纸巾等生活用品）。所有在售食品的保质期剩余时间不得少于两个月。

8、买受人须按照医院感染管理规范，定期对投放设备进行清洁与消毒，并每月将消毒记录报送医院备案。共享轮椅须执行“一用一消毒”制度。所有设备运行时应保持静音状态，外观整洁统一，设备选色须符合医院整体色调，并须经院方书面同意，以确保与医院整体环境相协调。

9、买受人须提供7×24小时应急响应服务。设备发生故障时，响应时间不得超过2小时；一般故障修复时限不超过24小时。接到客户投诉后，须在2小时内派员抵达现场，并于24小时内妥善解决。自助售货机机身显著位置须张贴服务电话、投诉电话、操作流程等必要标识。

10、医院将建立相应的管理制度及季度考核机制，考核指标包括但不限于设备完好率、投诉处理及时率等。同时，因设备或服务引发不良事件、导致患者资金损失、发生重大投诉纠纷，或引发负面舆情、造成不良社会影响的，均列为考核不合格情形。如考核不合格且经限期整改仍不达标的，医院有权单方解除合同。

11、所有投放设备须取得国家强制性产品认证证书，并符合现行国家标准。充电宝须符合《移动电源安全技术规范》（GB 47372-2026）；自助轮椅须符合《无障碍设计规范》及《手动轮椅车》等国家现行最新行业标准。所有设备应具备过充保护、过压保护、短路保护等安全防护功能；自助轮椅须配备安全带装置。

12、设备须采取静音设计，运行噪音应控制在45分贝以内，不得干扰院内患者及家属的正常就医环境。设备在投放前，须经医院院感管理部门专项审核批准。各点位摆放的设备品类、位置及内设商品品类须严格按照院方提供的清单或特殊指定要求执行，规定位置内的设备调换，需经院方许可后进行，不得擅自变更。

13、设备电费可按设备额定最大功率作为核算基数，或通过加装独立电表据实核算。充电宝租借、零售货物及饮品等销售单价不得高于当地同类商品的市场平均价格水平。

14、买受人须严格遵守《中华人民共和国个人信息保护法》及医疗卫生信息安全管理相关规定，确保用户信息在传输、存储全过程中的安全性与隐私性，并须开放后台数据接口，接受医院相关管理责任部门的实时监督。

15、买受人严禁在设备机身及屏幕上发布任何形式的商业广告。设备仅可播放经医院相关管理科室审核同意的健康教育、科普宣传、就诊指引等公益类宣传内容，且须统一规划、规范发布，不得影响医院整体环境形象。

16、买受人须为所投设备购买公众责任险，并独立承担因设备自身质量问题或运维不当所引发的全部安全事故责任。

竞买条件

1、竞买人须为在中华人民共和国境内外的法人企业；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本行要求的其他资料。 3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币3万元

交纳时间

2026年10月8日17时前

交纳账户名称

宁夏盛世开元拍卖有限公司

开户行

农行银川金凤支行

交纳账号

29144001040015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1、标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人不对表述的差异承担任何担保责任。

2、标的自展示时间起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效证件到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年9月21日-2026年9月23日

展示地点

银川市金凤区、兴庆区

拍卖时间

2026年10月9日10:00时

***网址

https://****.org.cn

拍卖公告发布媒体

***网、宁夏回****中心网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

拍卖机构项目经办人

马玉衡

联系电话

189****6711

传真

0951-***4377

重要提示

1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。

3、拍卖成交后，***平台交纳0.15%的软件使用费。