净土阿坝仓储冷链物流中心仓建设项目

****中心仓建设项目 (项目名称)施工 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 ****中心仓建设项目 (项目名称)已由 汶川县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2601-513221-04-01-568473】FGQB-0003号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川高原优品供应链科技有限责任公司 ，建设资金来自 _自筹资金及银行贷款_（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川高原优品供应链科技有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由 汶川县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2601-513221-04-01-568473】FGQB-0003号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川天府阳光招标代理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：阿坝州汶川县威州镇七盘沟川青甘物流园区二期。

2.2建设规模：本项目现有两栋建筑为基础，将其改造成具有果蔬商品化处理、包装及解冻，净菜加工及冷藏速冻****中心仓。本项目涉及范围总建筑面积为 21703.51平方米，总改造面积为15503.34平方米。包含两栋建筑，其中1#楼改造范围为一层、二层，建筑面积为18012.37平方米，改造面积为11812.20 平方米；2#楼改造范围为一至五层，建筑面积为3691.14平方米，改造总建筑面积为3691.14平方米。目前1#楼已完成图纸中安装工程，水、电、气工程的设施设备安装及接通、公区土建、总平、门窗和其他施工内容，本次招标1#冻库装饰装修、保温隔墙、冷链设施设备及2#楼装饰装修。

2.3计划工期：75日历天。

2.4招标范围：工程量清单以及施工图范围内的建筑与装饰工程（含吊顶、地坪、墙面、冻库装饰工程等）、安装工程（冷链设施设备、电气工程、弱电工程、给排水工程、发电机等）等所有内容。包括但不限于以下内容：

1、1#楼综合仓库土建及装饰工程

1.1一层、二层

1.1.1 墙：所有砖墙、二次结构、抹灰、坡道按图纸实施。

1.1.2 门窗：外墙的门窗、百叶，所有防火门、卷帘门不在本次招标范围。

1.1.3 装饰 （1）楼梯栏杆、室外栏杆不在本次招标范围（墙面防撞护栏在本次招标范围内）。 （2）地坪：****楼梯间、卫生间外均在本次招标范围。 （3）****楼梯间及前室、卫生间及前室、电井、水井、配电房的装饰（防水、顶棚、楼地面、墙面、给排水、洁具、隔断、灯具、开关、插座、通风排气）不在本次招标范围，其余图纸显示均在本次招标范围。

1.2 三层、四层、屋面、外墙均不在本次招标范围

1.3 室外总平：制冷设备基础在本次招标范围内

2、2#楼快销仓库土建及装饰工程

2.1 2#楼快销仓库1层--5层室内图纸示意范围内的天棚、墙面、地面及隔墙。

2.2 室外的台阶、坡道、无障碍通道、铝单板门头等。

2.3 屋面设备基础及排气孔及出屋面井道。

3、1#楼综合仓库安装工程

3.1 给水系统、排水系统、消防给水、消火栓系统、喷淋系统、雨水系统、废水系统均未包含在本次预算；

3.2 1层J1L-1系统水井至各用水节点末端；更衣间洗手盆用水设备、及地漏（不含废水管道只计地漏）；仓库新增地漏（不含废水管道只计地 漏）；其余给排水系统均未包含在本次预算；

3.3 1~2层冷库、更衣间、办公室电气系统只计从户内配电箱预留接口至冷库电伴热、***平台、电动门、风幕机等系统回路，其余部分均未包含在本次预算；

3.4 室外充电桩Apcdz1、Apcdz2由配电房低压配电柜IAN4引出IAN4-1~2回路，经地下室桥架至总坪充电桩，只计电缆，总坪预埋管、检查井未包含在本次预算；

3.5 弱电系统：1~2层只计预留点位后食安人脸门禁机、智能晨检仪、查询机、工位屏、分拣 称、***平台及大屏等设备部分；其余弱电系统均未包含在本次预算；

3.6 火灾自动报警系统、暖通工程不包含在本次预算；

3.7 制冷工程：电气系统由厂家完成深化；

4、2#楼快销仓库安装工程：

4.1 电气工程：电气系统均从每层电井配电箱计起，地下室配电柜引至电井配电箱（桥架、线缆、配管等）未包含在本次预算； 防雷、接地部分 未包含在本次预算；

4.2 弱电工程：均从电井弱电机柜计起，弱电机柜前端（弱电机房引至电井弱电机柜部分）未包含在本次预算；

4.3 火灾自动报警系统：均从电井消防端子箱计起，消防端子箱前端（桥架、线缆、配管等）均未包含在本次预算内，其中消防广播支线、火灾显 示盘通讯线、消防电话支线、电动阀联动线均从电井相应节点处计起，节点前端干线（消防控制室引至电井部分）未包含在本次预算；

4.4 给、排水系统：卫生间给、排水不包含在本次预算（管道、阀门、洁具、地漏等）；给水系统室外引入部分未包含在本次预算；消火栓系统室 外引入部分未包含在本次预算，消火栓系统主管道（竖向、横向主管，阀门、穿梁、墙套管）均不包含在本次预算；喷淋系统：室外引入部分未包 含在本次预算，喷淋系统主管道（竖向、横向主管，阀门、穿梁、墙套管）均不包含在本次预算。

2.5标段划分：施工1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具有独立法人资格，具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程施工业绩 。( ☐ 要求为高海拔工程业绩）

☐无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)贰级及以上（级别）建造师，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， 无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☐园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标☐接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

☑3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-7-28开始登陆：☐***平台（四川省）（网址：http://****.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑***平台（四川省·阿坝州）（网址：http://****.gov.cn）—“交易服务”—“登录”-“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月19日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和《***平台（四川省·阿坝州）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.行政监督部门

单位名称： 汶川县发展和改革局、****城乡建设局

联系电话： 汶川县发展和改革局：0837-***2463、****城乡建设局：0837-***2009

8. 联系方式

招 标 人： 四川高原优品供应链科技有限责任公司

地 址： 四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县威州镇较场街下段13号2层

邮 编： 623200

联 系 人： 祝先生

电 话： 153****9061

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☐ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川天府阳光招标代理有限公司

地 址： ****街****号****中心

邮 编： 610000

联 系 人： 蒋先生

电 话： 028-****5261

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026-7-27

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。