华蓥市华蓥山市场及红星西路综合市场经营权整体公开招租项目

华蓥市华蓥山市场及红星西路综合市场经营权整体公开招租项目电子竞价公告

经华蓥市国有资产监督管理办公室批准，华****中心对“华蓥市华蓥山市场及红星西路综合市场经营权整体公开招租项目”进行公开电子竞价，本次交易依****中心***平台进行，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：华公资产权竞告〔2026〕4号

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

编号	名称	位置	建筑用途	摊位及商铺	建筑结构及功能	起始价 （元/年）	竞租保证金（元）	竞价时间2026.8.24	备注
1	华蓥市华蓥山市场及红星西路综合市场经营权整体公开招租项目	华蓥山市场：****城西街	商业－农贸市场	占地约6500㎡，共计摊位及商铺453个，含大平层开放式摊位（2F）18个、城南所一层商铺（1F）10个，38号、36号、34号及附号商铺（1F）5个、综合市场1层摊位（猪肉、牛羊肉、水果、熟食、水产）188个、综合市场2层摊位（米面加工、豆制品、蔬菜、调味品）232个。	为混合结构/框架结构，具备基本农贸市场经营条件，水、电、照明、通风等基础设施完善，前期经过更新改造，设施设备完好。	963800.00	20000.00	9:00-10:00
		红星西路综合市场：华蓥市红星西路	综合市场	占地约4000㎡，共计摊位及商铺103个，含摊位99个、商铺3个（单间面积约10平方米）、超市1个（面 积约99平方米）。	框架结构，具备基本经营条件，水、电、照明等基础设施完善，前期经过更新改造，设施设备完好。

注：1.成交价为一年的租金价格，每年一付，租期5年，自移交之日起计算，承租期间租金不变。承租方应在签订《农贸市场租赁经营合同》签字盖章生效时一次性向招租方付清第一年的市场租赁费，以后每年相对应的合同签订日期为下一年度市场租赁费支付期限。

2.其他组织或自然人竞价成交后，须成立公司，由公司签订合同或合同补充协议并对市场进行管理；

3.承租方应自觉接受招租方及主管部门管理，履行市场开办者第一责任人制度，切实做好华蓥山市场和红星西路综合市场的市场秩序维护、清洁卫生、车辆停放、安全保障等物业管理工作，承租方的经营活动不得违****城市管理的相关规定；

4.承租方应根据商务部《标准化市场设置与管理规范》的规定配齐足额的市场管理、保洁等必需人员，管理人员不少于4名、保洁员不少于7名；

5.承租方应建立并执行相关安全管理制度，履行市场安全主体责任，包括生产安全、食品安全、消防安全、卫生安全等。承租方应合理设置分类垃圾桶，安排专人维持市场卫生秩序，确保市场内外清洁整齐。承租方应维护市场交易秩序，不得出现私拉乱接、乱堆乱放和占道经营现象，不得出现罢市等影响社会稳定现象。承租方应对市场的公共厕所实行免费如厕，定期清理化粪池，保障公厕正常运行。承租方应对市场自产自销区加强管理，不得擅自改变自产自销摊位使用性质和用途，不得向自产自销农户收取任何费用。承租方应定期对市场摊位、电子秤、显示屏、视频监控、伸缩挡车桩、人行道闸等公用设施和消防设施进行维护，及时对损毁的设施进行维修、更换，及时清理化粪池、下水道，全部费用由承租方承担。租赁期间至少对两个市场进行一次全面保养维修。承租方未经主管部门同意不得擅自调整市场摊位布局。承租方向市场内经营户转供电、转供水，不能以营利为目的违规收取水电费。积极配合推动市场内经营户实施“一户一表”。承租方须落实市场消防安全主体责任，消防控制室实行24小时全天候值班值守。承租方须积极开展招商运营，保障市场摊位、商铺出租率不低于50%；若任一连续三个月空置率超过50%，招租方有权单方解除租赁经营合同、收回市场经营权，承租方缴纳的履约保证金不予退还。

6.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

三、交易方式：公开电子竞价。

四、成交方式：

（一）满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人（网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回）。

（二）每个标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该相应标的物竞价终止。

五、本项目无优先权人

六、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘。

联系人：雷老师，0826-***3723。

七、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间：2026年8月15日9时00分至2026年 8月23日16时00分。

（二）竞价人登录“***平台（四川省·广安市）”（https://****.com）进入“招标投标”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“国有产权竞价人员操作手册”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）***网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

八、竞价时间

2026年8月24日09时00分起至延时竞价活动结束止。竞价人在公告规定的时间段自行登录“***平台”，进入“广安市产权交易电子竞价系统”进行报价。

九、联系方式及其它：

业主单位：华****中心（咨询市场详细情况、现场查勘、竞租、成交确认书领取等事宜）

联系人：雷老师

联系电话：0826-***3723

联系地址：四川****城西街华蓥山市场

承办单位：****中心****中心

联系人：匡老师（文件咨询）赵老师（保证金退还）

联系电话：0826-***7090（文件咨询）0826-***7091（保证金退还）

联系地址：****中心****楼

***平台技术咨询（系统注册、网上报名等）：0826-***0196

2026年8月14日