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天全县马溪生猪定点屠宰场资产转让

2022-01-29招标预告-需求四川 - 雅安市 关注

基本信息

省份/直辖市 四川 所属地区 雅安市
采购单位 经营有限公司 项目联系方式
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

正文

天全县马溪生猪定点屠宰场资产转让
标的名称: 天全县马溪生猪定点屠宰场资产转让
项目编码: GR2022SC1001581 挂牌价格(万元): 2100
价格说明:
首次挂牌公告期: 20个工作日 首次挂牌起始日期: 2022-01-29
挂牌截止日期: 2022-03-02
转让方承诺
转让方简况
转让方基本

情况
转让方名称 天全县农林投资开发有限责任公司
主管集团部门名称 天全县国有资产经营有限公司
住所/注册地址 四川省雅****路****号
法定代表人/负责人 李书彬
注册资本(万元) 10000.000000
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所属行业 商务服务业
统一社会信用代码 91511825MA66LUH24T
经营规模 小型
产权转让行为

批准情况
国资监管机构 市级其他部门监管
主管集团或其他部门名称 天全县国有资产经营有限公司
批准单位名称 天全县人民政府
批准文件类型及文号 其他
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 2100
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件
一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限:一次性付款:受让方应于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
四、西南联合产权交易所收到全部交易价款、交易双方交易服务费及《产权交易合同》后5个工作日内划转价款至转让方指定账户。
五、转让方在确定交易价款到账后15个工作日内将标的物(房屋、土地、机器设备、电子设备)移交受让方。
受让方资格条件
一、中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人;
二、该项目不接受联合体受让;
三、国家相关法律法规规定的其他条件。
重大事项披露 一、本次转让不涉及定点屠宰证书或者生猪定点屠宰标志牌的转让,定点屠宰的相关资质由受让方依法依规自行办理,相关费用自行承担。
二、本次转让标的物涉及抵押,已书面告知抵押权人。转让方承诺在获得西南联合产权交易所出具的《产权交易鉴证书》后24个月内,由转让方解除抵押后,协助受让方办理转让标的所对应的不动产权证过户手续,本次转让涉及的税、费,按国家有关规定各自承担。
三、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解转让标的有可能存在的风险后,与转让方签订《标的现场查看确认书》(报名时上传),意向受让方在西南联合产权交易所报名则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵。
四、转让标的过户时办理的不动产证证载面积与实际面积不一致的,以过户时办理的不动产证证载面积为准;产权使用期限以不动产证为准;设备数量及使用期限以资产明细表为准;均不影响转让标的的成交金额。
五、意向受让方须自行向标的物所在地不动产登记管理部门查询确认自己的购买资格,如意向受让方不符合现行政策规定的,由意向受让方自行承担由此产生的如购买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。
六、本次转让标的涉及租赁且正常营业。转让方已将本次资产转让事项书面通知承租户,承租户明确表示放弃优先购买权。
七、承租户租期为2019年11月7日至2024年11月6日,年租金146万元,租金已交至2022年11月06日;意向受让方成功受让后,须承受原租赁合同,同时转让方协助受让方办理转让标的接收工作。如需提前解除租赁合同,相关责任和费用由受让方自行承担。租赁情况详见原租赁合同。
八、如本项目于2022年11月6日之前成交,租金收益按如下执行:租金收益归属的基准日为受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得西南联合产权交易所出具的本项目《交易鉴证书》后次月的第1日。上述基准日前转让标的的租金收益由转让方享有,基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取,则转让方在受让方完全履行产权交易价款支付义务并取得西南联合产权交易所出具的本项目《交易鉴证书》后30个工作日内据实无息向受让方支付。
九、意向受让方成功受让标的且取得定点生猪屠宰资质后须承诺事项:
1、意向受让方须承诺在资产受让成功后在天全县注册具有独立法人资格(财务上独立核算)的公司,负责该项目的经营管理,并在同等用工条件下优先保障当地劳动力的就业。
2、意向受让方须承诺接受当地政府职能部门监督,经政府职能部门验收合格后,方可正式经营。
3、****城市总体规划,对天全县马溪生猪定点屠宰场进行经营管理,自觉遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国动物防疫法》、《生猪屠宰管理条例》;承担经营期间经营场所范围内的独立法律责任。
4、意向受让方须承诺保证出场肉品质量,由受让方委托天全县亿****城及周边乡镇居民对健康肉品的需求;不从事私屠滥宰、屠宰加工病害猪、注水猪等违法行为。
5、意向受让方须承诺做好无害化处理工作。对于病死猪,经营者要在驻场检疫、检验人员的监督下,严格按照操作规程进行处理,并做好相关档案资料备查。
6、意向受让方须承诺搞好卫生消毒工作。按照屠宰场卫生消毒规程搞好消毒工作和屠宰场环境卫生,做好消毒记录。
7、意向受让方须承诺经营屠宰场期间服从相关管理部门管理;积极配合驻场检疫工作人员的工作,为驻场检疫工作人员提供必要的工作、生活设施和用房,***网络畅通和水、电供给。
8、意向受让方须承诺采取有效措施确保屠宰场环保、屠宰等各项设备正常运转,配备足额工作人员保持生产的持续性、稳定性,保证天全市场猪肉的正常连续供应。不得因受让方和天全县亿和商贸有限公司的经营行为造成社会不稳定。
9、意向受让方须承诺对肉品质量安全、生产安全负主体主责,屠宰方式为自宰及代宰;负责组织待宰家畜接受检疫并承担相应责任。
10、意向受让方须承诺配合相关部门加强肉品市场监督管理,确保肉品安全,促进定点屠宰场良性运营。严厉打击私屠滥宰、屠宰加工病害猪、注水猪等违法行为。严处“白板肉”,保证市场肉品都来自定点屠宰场。
11、意向受让方须承诺配合相关部门根据《生猪屠宰条例》、《食品安全法》、《动物防疫法》等法律法规,制定和完善定点屠宰场的相关规章制度,并严格监督执行,定点屠宰场经营者需依法经营。
12、意向受让方须承诺严把生猪进出场检验关。生猪进场检验工作和出厂猪肉品质检验由受让方聘用有资质专业人员驻场负责。在检疫、检验过程中,严格按照标准进行。
13、意向受让方报名时须对上述事项进行书面承诺。
十、转让方收到全部交易价款后,转让方按照国家相关规定向受让方开具相应票据。
十一、意向受让方被确定为最终受让方后,不得以任何形式转让项目或改变土地性质及用途。
十二、意向受让方确定为最终受让方后,须承诺在经营期间,守法经营,安全生产,照章纳税,接受、服从政府相关部门的检查和管理,注重安全生产工作,不得损害社会公共利益。
十三、其他事项详见《产权交易合同》、资产明细表、《标的现场查看确认书》等资料。
保证金条款 交纳金额(万元) 2100
交纳截止时间
保证金处置方式 一、确认投资方后保证金处置
意向受让方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签订《产权交易合同》后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向受让方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;
2.意向受让方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向受让方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向受让方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向受让方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;
7.意向受让方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;
9.意向受让方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用。若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称 操作
资产明细表 下载
产权交易合同样本 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 协议转让
有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方 网络报价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 刘老师 项目咨询联系电话: 0835-***0156
项目报名联系人: 甘老师 项目报名联系电话: 028-****3311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 ***网(www.****.com)及 第四产权(www.****.com)为本所 指定的 网上交易 地址 ,意向方 可 通过 ***网站链接注册 参与 在线 交易。

***网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过 ***网及 ***平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照 本所或第四产权 平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定 资金结算 账户为准)。意向方 在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

第 九 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【 参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1 . 联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2 . 联合体以代理人的名义,***平台完成注册、报名、竞价。

3 . 代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循 《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 一 条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 二 条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十 三 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十 四 条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过 本所或 ***网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

***网上竞价的说明

第十 五 条 意向方的交易资格被确认后,应按***网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循 《***网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 六 条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起 5 个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 七 条 本须知所称交易成功是指:

1. 公告期限届满后 , 若仅征集到 一 家合格意向 投资方 的 , 且 被确认具备投资资格 ,即为交易成功 ;

2. 公告期限届满后 , 采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由 本所 按网络竞价 规则 确认 最终投资方的 , 即为交易成功 ;

3. 公告期限届满后 , 采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按 发出的 中标(中选)通知书确认 最终投资方的, 即为交易成功 ;

4. 公告期限届满后 , 采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果 确认最终投资方的 , 即为交易成功 ;

5. 公告期限届满后 , 采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定 最终投资方的, 即为交易成功 ;

第 十八 条 本所按照 《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第 十九 条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第 二十 条 本须知的最终解释权归本所。

公众号

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本公告地址:https://www.120bid.com/view/482/weDLpX4B4pnqPFb2EgoK.html

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