长春净月高新技术产业开发区文化创意产业园区基础设施建设项目工程总承包（一标段）

招标公告（资格后审）

项目编号： CRZB2022-26、27

一、招标条件

本招标项目 长春净月高新技术产业开发区文化创意产业园区基础设施建设项目 已由 长春净月高新技术产业开发区经济发展局 以 长净经审字 [202 2 ] 70 号文件 批准建设 。招标人为 吉林净禾房地产开发有限公司 ，建设资金来自 债券及企业自筹 。项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标。

二、项目概况

2.1标段划分 、 建设规模 ：

标段划分		建设 规模
一标段	长春净月高新技术产业开发区文化创意产业园区基础设施建设项目工程总承包（一标段）	建筑面积约 33130.34㎡
二标段	长春净月高新技术产业开发区文化创意产业园区基础设施建设项目工程总承包（二标段）	建筑面积约 261177.44㎡

2.2招标范围： 设计、施工等工程 EPC总承包的全部工程内容 （详见招标文件）。

2.3建设地点： 长春净月高新技术产业开发区其他规划用地以南、滨河路以西、其他规划用地以东、其他规划用地以北。

2.4计划工期： 2022年11月25日至2027年8月30日 （详见招标文件） 。

2.5质量 标准：符合国家相关行 业规定合格标准。

三、投标人资格要求

3.1一标段： 投标人 须同时具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级、建筑行业 (建筑工程）设计乙级、风景园林工程专项设计乙级及 以上资质 ， 施工单位须具有有效的安全生产许可证，并具有与本项目相应的组织机构、项目管理体系、专业技术管理人员等项目管理能力，财务和风险承担能力。 拟派出的 工程总承包 项目经理须 具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业二级 注册建造师 资格 ，具有有效的安全生产考核合格证书，且无其他在建工程项目。 项目经理须熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.2 二标段：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包壹级、建筑行业 ( 建筑工程）设计甲级、风景园林工程专项设计乙级及以上 资质 ，施工单位须具有有效的安全生产许可证，并具有与本项目相应的组织机构、项目管理体系、专业技术管理人员等项目管理能力，财务和风险承担能力。拟派出的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业一级注册建造师资格 ，具有有效的安全生产考核合格证书，且无其他在建工程项目。项目经理须熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.3 投标人拟派出的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.4 投标人近三年（ 201 9 、 20 20 、 2021 年 ）完成过至少一项类似项目业绩（设计、施工或者设计施工一体化或者工程总承包等项目业绩）。

3.5 投标 申请人须具有近三年 (201 9 、 20 20 、 2021 年 )经会计师事务所审计的财务审计报告。

3.6 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。

3.7 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加投标。 其 企业资质、配备人员等情况***平台查询得到，并满足项目要求。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9 投标申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（ www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近三年（201 9 年至今）内投标人法定代表人（或委托代理人）、拟委任 工程总承包 项目经理未在 “***网”(****.gov.cn)上有行贿犯罪记录。

3.10 本项目接受联合体投标。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议 ,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本标段中的投标。办理获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.11 业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩、 工程总承包 项目经理业绩、设计负责人业绩），应当采用 “***平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，***网且不需任何权限即可在工程所在***平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，***网站查询的业绩不予认定。

四、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于 2022年 10 月 26 日 8时30分至2022年 11 月 1 日 16时00分 ，***平台（ http://36.135.6.232:8088/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、***平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，***平台业务时，无需重新办理，***平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有***平台 （ http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主***平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间） ： 2022年11月17日9时30分 。

5.2 投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过 ***平台（ http://36.135.6.232:8088/TPBidder） 上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

5.3***网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）***网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4***平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（***网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用腾讯会议进行远程开标，投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室号码，进入本项目视频会议直播。进入视频会议人员应为本单位的法定代表人（或其委托代理人），并将进入会议人员姓名修改为投标人全称+本人姓名；所有投标人需准时全程在线参加开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表、 ****中心工作人员。

5.6 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、评标办法

综合评估法，由评标委员会对投标人综合评定打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在 ***平台、***平台、 ***网 上发布。

八、联系方式

招标人：吉林净禾房地产开发有限公司

地址：长春市净月高新技术产业****大厦

联系人：张海鹏

电话： 0431-****1912

招标代理机构：吉林省诚仁项目管理咨询有限公司

地址：长春市净月高新技****广场

联系人：李雪松

电话： 137****9944

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话： 0431-****1633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****2638

邮箱： js****@****.com

地址：长春市贵阳街 287****大厦招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****9829

邮箱： cc****@****.com

地址：****中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400