新沂市中医医院城中院区病房改造项目的招标公告

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目 ****城中院区病房改造项目 已由 新沂市政务服务管理办公室 以 新政务办〔2025〕核准4号 批准建设，项目业主为 新沂市中医医院 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 ****城中院区病房改造项目设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江苏徐州市****路****号。

2.1.2建设规模：****城东小学4栋建筑（1#****楼、2#****楼、3#****楼、****楼）进行改造提升，同时结合扩建设置完善门诊、医技、病房、医办综合等功能区块、同时新建氧站、污水处理、污物暂存等配套设施。改造面积约13000平方米，新增面积约7600平方米，总建设面积约20600平方米。

2.1.3合同估算价：总投资约12000万元，设计费最高投标限价：200万元。

2.1.4工期要求：中标人在中标通知书发出后60日历天完成全套施工图纸。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、符合现行国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6 标段划分: 一个标段。

2.1.7 未中标投标人设计方案经济补偿：不补偿。

2.2招标范围：

2.2.1 ****城中院区的总体规划方案，****城中院区病房改造的方案及深化设计、初步设计及概算编制、施工图设计及后续相关服务工作。包括常规建筑设计：建筑专业、结构专业（新建及改造加固）、给排水专业、暖通空调专业、电气专业及消防设计；建筑专项设计：室内精装设计、智能化设计、景观设计、***网设计、标识设计、外幕墙设计；医疗专项设计：污水处理设计、医用气体设计、防辐射设计。具体详见设计任务书。

2.2.2 项目建设期间，设计服务工作包括但不限于设计答疑、设计巡场、设计变更、各类设计相关会议、现场技术问题分析及解决、施工过程中重大问题的处理、创新技术及材料应用咨询、评星评奖等全过程技术支持服务、设计人员现场服务、事故调查处理并出具相应技术配合文件、配合各项验收、备案及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

3.投标人资格要求

3.1 申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 投标人拟派项目负责人应具备国家壹级注册建筑师执业资格（应持有有效的一级注册建筑师证书且在本单位注册，一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定），且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订

劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准；

3.3投标人自2023年1月1日（含）以来承担过已完成的单项合同金额大于或等于100万元或者单项合同建筑面积在10000平方米及以上的医院建筑工程设计业绩，以中标通知书（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同为准，提供审图合格证或项目业主签发的设计任务完成证明。时间以合同签订时间为准，金额以及建筑面积以设计合同为准。类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准，在“投标人及 建造师业绩公示一览表”中勾选。

3.4 具有独立订立合同的能力；

3.5 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）；

3.10 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的有效的信用报告。

1.信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.****.gov.cn）。

2.信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.****.gov.cn）。

3.投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，***网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。并在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市信用报告备案专用章”（备案地点：****路****号经济发展局信用办，咨询电话0516-****5912）。

3.11 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http://http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”。

3.12本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年4月16日至2026年5月14日9时30分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书"登录“***平台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder ）”免费获取。

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时 需 支 付 工 具 使 用 费 ， 收 费 标 准 见 “ 徐 州 市 公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026 年 5月14日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本 次 开 标 采 用 网 上 不 见 面 开 标 ， 投 标 人 登 录 徐 州 不 见 面 开 标 大 厅 系 统（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：400****000。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

条款号	评审因素		评审标准
2.2	分值构成		经济标（投标报价）：10分 技术标（设计文件）：60分 商务标（资信部分）：30分
2.2.1	投标报价（10分）		以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1％扣0.1分，每低1％扣0.2分，偏离不足1％的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。 注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。
2.2.2	设计文件（60分）	设计技术方案 （40分）	（1）对本项目总体是否有深刻理解，是否充分结合现状及医院的发展，定位准确、分析合理、有针对性。（满分 10 分）。 1）能对项目解读充分，理解深刻，分析全面，构思新颖。 2）对医院现状分析是否准确深入，总体设计原则把握是否正确。 3）项目技术指标满足任务书及规划要求并科学、合理。
			（2）院区总体规划是否思路清晰、布局合理、分区明确、设计理念新颖科学。（满分 10 分）。 1）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2）是否合理利用土地，充分结合现状建筑满足医院需求。 3）是否满足交通流线、开口要求、停车需求。 4) 总平面布局、间距、消防、竖向设计符合规划及规范要求。
			（3）建筑设计方案是否构思全面、科学先进、适用性强、安全可靠、经济合理，符合项目的特点及要求（满分15分）。 1) 项目功能设置是否满足设计任务书要求。 2）建筑方案反映医院特色，安全可靠、经济合理。 3) 医疗流线设计科学先进，符合医院发展需求。 4) 建筑创意、空间处理是否合理。 5）建筑形式与现状及周边环境协调，能够很好的体现建筑风格。
			（4）对本项目设计工作的重点、难点分析是否全面、确切，重点突出，对策有针对性（满分 10分）。 1）根据本项目的现状及要求，各专业设计说明是否合理全面。 2）对关键性技术问题是否采用科学先进的措施。 3）设计工作的重点、难点分析到位，论证充分有针对性。
		组织方案（20分）	（1）设计进度控制及保证措施，是否全面、科学、合理，进度安排符合项目及招标文件要求，有可行的进度控制措施。（满分 5 分）。
			（2）设计质量控制及保证措施，是否全面、科学、合理，质量标准符合项目及招标文件要求，质量保证体系健全完善，质量保证措施切实可行。（满分 5 分）。
			（3）设计服务控制及保证措施，是否全面、科学、合理，后续服务安排是否满足施工等阶段要求。（满分 5 分）。
			（4）设计投资控制措施，是否全面、科学、合理，措施得力、可行，能够保证工程造价合理合规控制、合乎设计规范、满足工程施工质量要求，（满分 5 分）。
		1、评分标准 （1）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的90％以上； （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90％； （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80％； （4）以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。 2、投标文件的技术标各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的技术标部分得分不应低于70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部分各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 3、设计采用暗标，设计文件不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等，字体大小不限；同时不能提供超出招标文件要求的设计文件。
2.2.3	资信部分（30分）	拟投入本项目主要人员及配置（10分）	1.项目负责人自2023年01月01日以来，承担过单个合同设计费100万元及以上或单项建筑面积10000平方米及以上的设计类似业绩，公共建筑工程（厂房、住宅除外）每有一个得1分，医院建筑工程每有一个得2分，最多得4分。 1）业绩证明材料以中标通知书（或直接发包项目须提供发包人出具 的加盖单位公章的直接发包通知书）、设计合同为准，以上必须同 时具备；金额、设计内容以设计合同为准，时间以设计合同签订时间为准。 若中标通知书、 合同中无法体现项目负责人名称，须提供业主证明材料。 2）项目负责人业绩和企业业绩不可以同时得分。 3）投标人业绩及相关证明材料以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。
			2、 项目团队配备情况（6分） 2.1项目负责人：具备一级注册建筑工程师证书同时具有正高级（含）以上职称； 2.2 建筑专业负责人：具备一级注册建筑工程师证书同时具有高级（含）以上职称； 2.3 结构专业负责人：具备一级注册结构工程师证书同时具有高级（含）以上职称； 2.4 给排水专业负责人：具备注册公用设备工程师（给水排水专业）证书同时具有高级（含）以上职称； 2.5 电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）同时具有高级（含）以上职称； 2.6 暖通专业负责人：具备注册公用设备工程师（暖通专业）证书具有高级（含）以上职称； 满足以上任意一项要求的得1分，最高得6分。 注：1）设计团队各专业负责人同一专业仅能配备一名专业负责人且不能兼任项目负责人及其他专业负责人； 2）以上注册资格证书应在有限期内，且在投标人本企业注册，且同 时提供开标前3个月内（不含开标当月）投标人为上述人员缴纳的社保证明材料（****中心****中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料及投标人与该退休人员签订的有效期内的聘用协议（或劳务合同）关键页。 原件扫描件在投标文件“投标保证金”模块内上传。
		投标人业绩（10分）	投标人自2023年01月01日以来，承担过单个合同设计费100万元及以上或单项建筑面积10000平方米及以上的设计类似业绩，公共建筑工程（厂房、住宅除外）每有一个得2分，医院建筑工程每有一个得4分，最多得10分。 注： 1）业绩证明材料以中标通知书（或直接发包项目须提供发包人出具 的加盖单位公章的直接发包通知书）、设计合同为准，以上必须同 时具备；金额、设计内容以设计合同为准，时间以设计合同签订时 间为准。 2）资格条件中的业绩不可以参与本项评分。 3）投标人业绩及相关证明材料以“江苏省公共资源交易经营主体信 息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirec t=%2F）中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表” 中勾选。
		企业获奖（10分）	投标人自2023年1月1日以来承担的公共建筑工程（厂房、住宅除外）设计项目所获奖项： 国家级奖：每项得4分（颁发单位：国家住建部或中国勘察设计协会）。 省级奖：每项得2分（颁发单位：省级建设行政主管部门或项目所在 地的省级勘察设计/建筑业协会）。 注： 1）同一项目获得多个奖项的，仅按最高级别奖项计分一次，不重复 累计。 2）时间以获奖证书或证明文件为准，同时附项目合同关键页（含合 同双方、项目名称、签字盖章页）扫描件，获奖证书与获奖证明文 件时间不一致时，以获奖证书的时间为准。 3）获奖证书（证明文件）上的获奖单位名称必须与投标人名称完全 一致。非投标人获得的奖项不得分。 4）须提供获奖证书或证明文件、同时提供项目合同关键页（含合同双方、项目名称、签字盖章页），二者缺一项不得分。 5）证明材料的原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块 内上传。

8.发布公告的媒介

本次***网（http://www.****.com.cn）、***平台（http://****.gov.cn）上发布。

9.其他

1.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

2.招投标行政监督部门：****城乡建设局招投标监管科

联系电话：0516-****0168

10.联系方式

招标人：新沂市中医医院

地址：江****路****号

联系人：韩勇

电话：137****5918

招标代理机构：江苏策聆建设管理有限公司

地址：江苏省徐州市铜山区棠张镇供销社1#楼2-302

联系人：陈雷

电话：158****1058

2026年4月16日