| 新建常熟市2025A-008地块住宅用房项目的评标结果公示 |
| 项目编号 |
E3205810149106356 |
项目名称 |
新建常熟市2025A-008地块住宅用房项目 |
| 标段编号 |
E3205810149106356001001 |
标段名称 |
新建常熟市2025A-002、2025A-008地块住宅用房项目二标段监理 |
| 公告开始时间 |
2026年3月17日 |
| 公告信息 |
江苏省工程建设项目评标结果公示
编号：E3205810149106356001001
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，常熟市至远地产有限公司的新建常熟市2025A-002、2025A-008地块住宅用房项目二标段监理（重发公告）的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用综合评估法（评定分离）的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、中标候选人情况：
|
中标候选人名称
（排名不分先后）
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江苏维岳工程咨询有限公司
|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
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投标报价（万元）
|
470.0000
|
470.1000
|
470.8370
|
470.0000
|
469.9500
|
|
总监
|
李勇
|
陈兆军
|
毛小芳
|
张燕钧
|
杨晨
|
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保证金缴纳情况
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政策免缴
|
政策免缴
|
政策免缴
|
政策免缴
|
政策免缴
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1.1、中标候选人总监情况：
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单位名称
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人员类别
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姓名
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职务
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身份证号码
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职业资格证书
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证书编号
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江苏维岳工程咨询有限公司
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总监
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
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|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
总监
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
总监
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
总监
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
总监
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
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1.2、中标候选人企业业绩：
|
单位名称
|
工程名称
|
建设单位
|
中标金额
（万元）
|
单项合同工程总投资额（万元）
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竣工验收时间
|
备注
|
|
江苏维岳工程咨询有限公司
|
苏地2022-WG-53号地块项目工程监理
|
苏州福瑞置业有限公司
|
197.00
|
41609.16
|
2025.07.07
|
-
|
|
新建常熟市2019A-011地块住宅用房项目监理
|
常熟市建屋恒业房地产有限公司
|
594.85
|
75000.00
|
2023.04.30
|
-
|
|
****城三期-1#、2#楼，1#2#楼段地库，9#配电房监理工程
|
常熟华坤房地产开发有限公司
|
580.00
|
79850.00
|
2024.11.28
|
-
|
|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
****公寓项目监理
|
太仓市金溪农村经济发展有限公司
|
613.00
|
45000.00
|
2024.03.28
|
-
|
|
新建小学、初中项目监理
|
太仓市浏阳镇政法和社会事业局
|
551.20
|
39000.00
|
2023.05.09
|
-
|
|
太仓创睿光电科技有限公司新建医疗影像设备项目（1#厂房、2#生产辅房（仓库）、3#厂房、4#配电用房、5#门卫）监理
|
太仓创睿光电科技有限公司
|
132.00
|
28000.00
|
2023.08.29
|
-
|
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
****苑二期北地块工程施工监理
|
****城乡一体化建设有限公司
|
568.50
|
50000.00
|
2022.11.02
|
-
|
|
汾湖创新经济产业园工程施工监理
|
苏州汾湖投资集团有限公司
|
786.28
|
71976.00
|
2024.06.17
|
-
|
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
常熟市2017B-023地块商住用房项目监理工程
|
****城东碧桂园房地产开发有限公司
|
286.00
|
35000.00
|
2021.05.20
|
-
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
昆承科创港A区工程监理
|
中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司
|
679.84
|
50000.00
|
2026.01.13
|
-
|
|
UWC+创新岛项目监理
|
常熟市恒信智地产业园开发有限公司（常熟市昆承湖投资有限公司）
|
1398.48
|
120000.00
|
2025.08.22
|
-
|
1.3、中标候选人总监业绩：
|
单位名称
|
工程名称
|
建设单位
|
中标金额（万元）
|
单项合同工程总投资额（万元）
|
竣工验收时间
|
备注
|
|
江苏维岳工程咨询有限公司
|
****城区中单元（PDS3-0203）A8-3地块项目建设工程监理
|
上海景宸置业有限公司
|
227.58
|
240430.01
|
2024.12.05
|
-
|
|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
苏州市吴江高新区（盛泽镇）****城市更新项目监理
|
苏州吴江铁工投资发展有限公司
|
310.00
|
42300.00
|
2024.12.24
|
-
|
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
****楼监理工程
|
苏州吴江苏州湾文旅发展有限公司
|
373.99
|
35000.00
|
2025.06.10
|
-
|
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
常熟市2021A-024地块住宅项目监理工程
|
常熟市嘉孚地产有限公司
|
618.88
|
54260.00
|
2025.11.30
|
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
常熟市2022A-008地块住宅项目监理工程
|
常熟市嘉翰地产有限公司
|
605.07
|
43400.00
|
2025.12.25
|
-
|
2.1、资格预审结果名单及原因：
|
序号
|
单位名称
|
项目负责人
|
项目负责人奖项
|
资审是否通过
|
不通过原因
|
得分
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2.2、初步评审不合格名单及原因：
3、废标及原因：
4、报价修正：
|
序号
|
单位名称
|
修正原因
|
修正依据
|
修正前报价
|
修正后报价
|
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
5、所有投标人监理大纲评分情况：
|
序号
|
单位名称
|
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
|
|
1
|
江苏维岳工程咨询有限公司
|
16.60
|
16.90
|
15.40
|
16.60
|
16.40
|
|
2
|
苏州天狮建设监理有限公司
|
16.70
|
17.30
|
15.30
|
16.10
|
16.00
|
|
3
|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
16.30
|
16.50
|
16.60
|
16.50
|
16.30
|
|
4
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
15.70
|
17.30
|
15.50
|
16.40
|
15.50
|
|
5
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
16.90
|
16.90
|
15.30
|
17.20
|
18.00
|
|
6
|
江苏华通工程管理有限公司
|
16.10
|
15.90
|
16.30
|
16.20
|
16.60
|
|
7
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
16.20
|
16.60
|
15.30
|
16.60
|
16.40
|
|
8
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
16.90
|
17.10
|
15.50
|
16.70
|
16.20
|
|
9
|
江苏众联工程咨询有限公司
|
16.80
|
16.60
|
15.50
|
17.00
|
15.70
|
6、所有投标人得分情况
|
序号
|
单位名称
|
投标报价
|
监理方案
|
项目监理机构
|
拟投入现场的设备、检测仪器等
|
类似工程业绩
|
其他（投标人信用）
|
其他（投标行为考评扣分）
|
合计得分
|
备注
|
|
1
|
江苏维岳工程咨询有限公司
|
31.95
|
16.53
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
5.67
|
0.00
|
96.15
|
-
|
|
2
|
苏州天狮建设监理有限公司
|
31.95
|
16.27
|
22.00
|
8.00
|
8.00
|
5.71
|
0.00
|
91.93
|
-
|
|
3
|
江苏正信立远项目管理有限公司
|
31.95
|
16.43
|
24.00
|
8.00
|
8.00
|
5.44
|
0.00
|
93.82
|
-
|
|
4
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
32.00
|
15.87
|
24.00
|
8.00
|
8.00
|
5.27
|
0.00
|
93.14
|
-
|
|
5
|
江苏森鑫项目管理有限公司
|
32.00
|
17.00
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
5.43
|
0.00
|
96.43
|
-
|
|
6
|
江苏华通工程管理有限公司
|
31.88
|
16.20
|
24.00
|
8.00
|
8.00
|
5.64
|
-0.10
|
93.62
|
-
|
|
7
|
常熟市大通市政建设监理有限公司
|
31.95
|
16.40
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
5.52
|
0.00
|
95.87
|
-
|
|
8
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
31.94
|
16.60
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
5.83
|
0.00
|
96.37
|
-
|
|
9
|
江苏众联工程咨询有限公司
|
31.95
|
16.37
|
21.00
|
8.00
|
4.00
|
5.35
|
0.00
|
86.67
|
-
|
7、推荐中标候选人（排名不分先后）：
（1）江苏维岳工程咨询有限公司
（2）江苏正信立远项目管理有限公司
（3）江苏森鑫项目管理有限公司
（4）常熟市大通市政建设监理有限公司
（5）江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
8、备注：本工程有效投标为9家，当有效投标大于6家时，采用“评定分离”由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名 (综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；监理方案得分也相等的，以抽签方式确定先后排名) ，推荐不排序的中标候选人5家（报价基准价计算方法为方法四，Q1=15%，Q2=85%，评标基准价=4708246.43元）。
本中标候选人公示期自2026/03/17起，至2026/03/20止。投标人或者其他利害关系人对上述中标候选人有异议的，应当在公示期间向招标人提出。
建设单位：常熟市至远地产有限公司
招标人：常熟市至远地产有限公司
代理单位：苏州新一造价师价格事务所有限公司
日期：2026年03月17日
|
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/492/yMzn-5wBcJ7Dd_TqcwVR.html
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