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| 编号: AQH240007-05FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京地灵建设有限公司建设项目南京市红十字医院分院病房改造及医疗能力提升项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦行审投[2024]16号）。工程所需资金来源国有政府性资金：10500.16万元，其中财政性资金：10500.16万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| ****城工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：(月牙湖院区)监理 |
| 2.2 工程地点：南京市秦淮区 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 月牙湖****大街****号，本次涉及改造1幢6层和3层建筑、1幢附属用房1层建筑，建筑面积为6489.33平方米，对南京市红十字医院分院（月牙湖院区）进行既有建筑改造出新和设备更新，包括建筑加固、配电房改造和设备更新、消防改造、建筑内部及立面出新装饰、室外环境整治，新增电梯、集中供氧、污水处理、中央空调及新风系统等设备。 |
| 2.5 监理合同估算价：78.00万元（工程计费额按2969.28万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京市红十字医院分院病房改造及医疗能力提升项目（月牙湖院区）施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于本工程进行进度、质量、投资、变更四控制，安全管理、合同管理、信息管理、工程资料管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计、缺陷责任期管理等均属于本项目监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：500日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登****中心网站（http://****.gov.cn）免费获取招标文件。 |
| 4.2 ***平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2025-03-18 09:30:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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6.1、监理投标报价（满分47分）
6.1.1、最高限价为61.888万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。
6.1.2、评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
6.2.1、总监专业：总监为国家注册监理工程师且所学专业为土木工程或工民建或建筑工程专业的得6分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。满分6分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
6.3.1、房屋建筑工程类（建筑工程或工民建或土木工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分3分）
6.3.2、结构类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分3分）
6.3.3、暖通类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分3分）
6.3.4、装饰（装潢）类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分3分）
6.3.5、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分2分）
6.3.6、环境工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分2分）
6.3.7、造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，注册证以本单位注册证书为准。满分2分）
6.3.8、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师得1分,具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得0.5分；同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书以“e路阳光”***平台录入的扫描件为准，注册证以本单位注册证书为准。满分2分）
6.4、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、激光测距仪、电脑、打印机得8分，少一样扣1分。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中。满分8分）
6.5、业绩（满分4分）
6.5.1、企业业绩（满分4分）
自2020年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价2000万元及以上公共建筑（住宅、公寓，厂房除外）工程得4分。（提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以"e路阳光"***平台录入的扫描件为准。满分4分)
6.6、监理方案（满分10分）
6.6.1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.6.2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.6.9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.7、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”***平台录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监理工程师与监理人员其他人员不得重复得分，一人一岗，同一人不得多专业重复计分。
（4）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门报备。如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍一致，则通过评委现场投票确定中标候选人排序。
（6）投标人必须提供为拟投入本工程项目监理机构其他人员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年8月-2025年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章，****中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料及劳动合同扫描上传至投标文件中；若项目成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
（7）本标段采用监理方案评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告****中心网（****.gov.cn）、****中心网（http://****.gov.cn）***网（http://www.****.com.cn）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”***平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级及以上或监理综合资质证书。
8.4、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标人须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2024年8月-2025年1月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）****中心****中心参保缴费证明电子专用章，如属事业单位、退役军人等原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、拟投入本工程项目总监不得有在监工程。（符合并提供承诺书）
8.8、****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《***平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.9、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《***平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京地灵建设有限公司 |
代理机构：****城工程项目管理有限公司 |
| 地 址：****街****号F3幢 |
地 址：****路****号****城 |
| 邮 编： |
邮 编： |
| 联 系 人：李工 |
联 系 人：曹雪 |
| 电 话：025-****2655 |
电 话：025-****6836 |
| 传 真： |
传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4716b9f7-41e1-48c2-a5fa-6b1367761d67&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=uCp25S8NRBI0ayG2aR*43n10KsoCjvziOZCBSdn237X0Q5gznk*jZCCtUxTF0Wmp |
| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-****9526 |
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/494/MOyGJ5UBs2ceEsnzQ0qi.html
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