贵阳工商闲置资产转型养老二期项目之广寒宫原厂房项目工程总承包（EPC）公开招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：SGZW-XM-GKZB-GC-202607-0080

2.项目名称：贵阳工商闲置资产转型养老二期项目之广寒宫原厂房项目工程总承包（EPC）。

3.招标方式：公开招标。

4.招标控制价：276.26万元（其中设计费11.02万元，施工费265.24万元）。

5.计划工期：90日历天。

6.建设规模：988m²，改造养老床位27张。

7.招标范围：

（1）设计招标范围：按照本项目施工范围和施工投资额进行限额设计，主要工作：完成项目的方案设计、施工图设计（涵盖项目所需的功能、达到施工招标范围内容的设计深度）、工程预算（含工程量清单）等，各阶段设计成果通过图审主管部门审查，满足招标人本项目所有设计后续服务工作；

（2）施工招标范围：不改变原建筑物主体结构，对原建筑进行装修改造。包括但不限于改造需要的拆除及清运（原门窗管线及部分墙体、外墙面及内墙面装饰面层、屋面刚性层和保护层、吊顶等）、结构修缮，土建改造工程（包含不限于重建隔墙、临建建筑等），室内装饰装修工程（包含不限于卫生间、及其他功能区的改造装饰装修及固定家具等）、消防改造工程（满足国家及行业的消防规范标准）、新风工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程（包含不限于项目无死角监控，语音、显示呼叫系统，项目有线、***网络全覆盖等）、外墙工程（含保温隔热、外墙装饰、门头装饰等）、室外环境工程，满足国家相关规范和运营要求。

项目施工相关手续办理，直至项目通过项目验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

（3）根据招标人要求，负责办理工程相关的合规性手续。

二、投标人的资格要求：

1.项目要求投标人同时具备下述（1）、（2）的资质要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。

（1）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备有效期内的安全生产许可证。

2.项目负责人资格：

（1）项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），在投标截止日前未在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（项目经理，包括工程总承包中的施工项目负责人）。

（2）施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证）。

（3）设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

（4）项目经理、施工项目负责人可以为同一人，项目经理（施工项目负责人）与设计项目负责人不可以为同一人。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不超过2家，各成员应为独立法人，并提供有效期内的营业执照及资质证书。

（2）联合体牵头单位须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

（3）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务，联合体牵头单位须代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。

（4）联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。

（6）如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级。

（7）联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

三、报名及获取招标文件

1.时间：2026年7月9日00:00至2026年7月15日23:59（北京时间）。

2.方式：凡有意参加投标者，***平台（https://www.****.net）进行项目报名和下载电子招标文件（***平台注册过的投标人请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子采购文件（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）。

3.投标人单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，***平台技术支持联系电话（0851-****1471）。

4.招标文件售价：0元（***平台服务费）。

5.请各投标人自行确定单位信息，如因填写错误导致投标失败的责任自负。

四、提交投标文件截止时间和地点

1.提交截止时间（同投标截止时间）：2026年7月29日09点30分（北京时间）。

2.地点：***平台（https://www.****.net），以系统提示为准。

3.投标人应在截止时间前通过“***平台”投标系统中制作并递交电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，“***平台”将予以拒收。

4.电子投标投标文件应严格按照***平台系统提示进行数字证书加密，并在投标文件递交截止时间前进行电子投标文件的上传。流程操作***平台技术支持联系电话（0851-****1471）。

五、公告媒体

***平台、***平台。

六、其他补充事宜

1.本项目需要交纳投标保证金。

2.本项目需要供应商办理CA数字证书，***平台->****中心>数字证书服务->操作指引->***平台数字证书申请指南，根据操作指引办理（CA数字证书办理咨询电话：0851-****1405）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：贵阳工商养老产业投资发展有限公司

地 址：****城

联系人：李汉林

联系电话：187****1385

2.代理机构信息

名 称：贵州中泰项目管理有限公司

地 址：贵阳市观山湖区金融ONE（11栋）23层

联系人：刘思阳、张丝琴、夏涛

联系电话：136****5737