甘海子安置点一期转让公告

甘海子安置点一期商业招租

一、 项目编号 : 93-CQ2022-1330

二、标的物名称： 甘海子安置点一期 14-1-4商业

三、标的情况简介

（一）本次招租的商业资产属独立商铺，坐落于毕节市七星关区 甘海子社区旁甘海子安置点一期 14 幢 楼 1 层 4 号 商业 ，面积 94.11 ㎡。 水、电已接通， 且无纠纷、未涉诉。

（二）实物勘查联系人： 高 先生；联系电话： 135****6610 ；意向承租人自行与联系人预约时间。

四、招租 底 价： 16940 元 / 年 。

五、出租要求

（一）租赁期： 5 年 。

（二）递增率： 前 三 年租金不递增，从第 四 年起每一年在上一年租金的基础上递增 5% 。

（三）付款方式： 以先交租金后使用的原则按年支付。

（四）经营范围及用途限制

1. 可用于从事酒店、超市、零售、仓储、生产加工等国家法律法规允许范围的合法经营活动。

2. 不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。

3. 承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。

六、承租人资质的要求

境内企业或其他社会组织和具有完全民事行为能力的中国公民，无 “ 不诚信记录 ” 。

七、 交易 保证金： 1 万元。

八、竞租须知

（一） 租金不含 电费、水费、有限电视费、电话费、***网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由 承租人自行承担 并交纳给相关单位。

（二）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。

（三） 如本招租项目只有 一个 符合条件的意向承租人且报价不低于 挂牌底 价的，则此人自动成为承租候选人，按其报价签订租赁合同；如 产生两个或两个以上 符合条件的意向承租人，***网上公开竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的按 出 租方方案重新招租。 承租候选人放弃承租权， 其缴纳的 保证金不予退还 。

九、合同签订事宜

（一）签订时间： 本中心将竞价结果公示发布后， 中标人 准备好相关资料， 3 个工作日 内主动到指定地点签订合同（结果公示发布的第 2 天即为第 1 工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃租赁权。第一中标人放弃租赁权后， 第二、三中标人 依次享有租赁权，并按要求 （ 3 个工作日） 准备资料签订合同。

（二）签订地点： 毕节市 德溪建设开发投资有限公司 408 办公室，联系电话： 0857- 8308559 、 135****6610 。

（三）价款收取方式 ：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、履约保证金如数交纳至 公司指定账户 ，信息如下：

收款人：毕节市普惠医疗设备投资有限公司

账 号： 52050169403600001190

开户行：建行毕节中山支行

十、 出 租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

意向承租人已了解公告附件的相关内容，若竞价成功，将不作修改地签订《商 业用房 租赁合同》，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租方有权拒绝与其签订合同。

十二、报名及竞租流程

• ***网上竞租 CA

1. 意***平台（贵州省毕节市）网站，****中心电子密钥的相关事宜并完成注册，****中心要求办理电子密钥（ CA ）****中心***网上报名、交费、竞价等事项。

2. 办理电子密钥（ CA ）联系电话（传真）： 0857-***6572 。

3. 网上招租技术支持联系电话（传真）： 0857-***7294 。

（二）网上报名及保证金交纳

1. 登****中心交易系统进行报名。

报名时间： 2022 年 11 月 23 日 9:00 时至 2022 年 12 月 5 日 17:00 时；

2. 交易保 证金交 纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从 基本账户（本人账户） 将保证金交纳至如下账户：

户 名：****中心（交易专户）

账 号： 17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）： 0857-***4036

保证金交纳后必须于 2022 年 12 月 5 日 17:00 前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。 合同签订后 ，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）竞租事宜

1. 不限时竞价时间： 2022 年 12 月 6 日 10:00 时至 12:00 时；

2. 限时竞价时间： 2022 年 12 月 6 日 12:00 时至无人应价，每轮限时 5 分钟，每轮竞价阶梯 100 元 。

3. 竞价地点： ****中心交易系统 网上竞价 大厅（线上系统操作，意向承租人不用到现场）。

出 租 方： 毕节市 德溪建设开发投资有限公司

联系地址： 贵州省毕节市七星关区 杜鹃大道杜鹃安置房 A7 幢 4 楼

联 系 人： 高先生

联系电话： 0857- 8308559 、 135****6610