G(22)130项目宣传片（视频）制作单位报价比选

G(22)130项目宣传片（视频）制作单位

报价比选公告

由贵阳投控锦铭置业有限责任公司建设的G(22)130项目采用报价比选的方式确定该项目的宣传片（视频）制作单位，具体有关事项如下：

一、项目名称：G(22)130项目宣传片（视频）制作单位

二、工程概况：本项目建设用地面积39382.89㎡,总建筑面积134198.21㎡,其中计容建筑面积98457.22 ㎡(住宅95503.5㎡,商业2953.72㎡),不计容建筑面积35740.99㎡(公建配套：12023㎡,地下室面积：23717.99㎡)，主要内容包括住宅、商业、公建配套、地下室及室外配套附属工程等。

三、工作内容：

主要负责完成《G(22)130项目宣传片视频框架》范围内的全部工作内容。详见附件2资料：《G(22)130项目宣传片视频框架》。

四、宣传片制作技术标准：

1、宣传片整体总时长3分30秒，其中应含有不少于1分钟时长表现内容，是运用航拍实景与三维建筑动画合成技术，既可以还原真实的现场环境，又可以融合模拟项目未来远景；

2、宣传片分辨率应不低于2K，即—1920*1080；

3、根据宣传片表现需要，如果用视频素材来穿插剪辑合成的，该部分应不得超过20秒时长；

4、宣传片在制作过程中，应保证是高精度的三维模型，材质、灯光、动画、渲染上力求写实，深度阐述项目的细节卖点，如园林景观层次分明、色彩搭配协调，建筑立面细节表现上有质感等；

5、根据项目要求，由专业配音师根据镜头配音，根据剧情配上合适背景音乐和各种音效。

五、投标人资格要求

1.必须是在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格。不接受以联合体形式的投标。

2.具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者“三证合一”“五证合一”营业执照）。

3.近三年（2022年2月-2025年2月）有至少三个为房企制作宣传视频的业绩（提供合作复印件及视频成果（U盘））。

六、本项目的最高限价为：70000元，高于拦标值的为废标。

七、工期要求：自接到发包人通知之日第二天起算20个日历天内完成制作。

八、比选文件递交须知

凡有意参加投标者，请于2025年2月6日至2025年2月14日17点前，将报价比选投标文件按以下要求准备相关资料（纸质文件一份（加盖单位公章）及视频业绩（U盘））并密封至一个文件袋内后送至招标人地址参加报价比选及相关工作；投标资料包含但不限于：

① 法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

②有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者“三证合一”“五证合一”营业执照）；

③业绩资料：需提供近三年（2022年2月-2025年2月）至少三个为房企制作宣传视频的合同复印件（加盖公章）及视频成果（U盘）；

④报价函（附件1）；

⑤服务方案（脚本）。

九、中标原则

此次比选采用综合评标法，按得分高低排序，以得分最高的为中标人。得分数相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人确定（具体评分标准详见附件2）。

十、发布公告的媒介：本次报价比***平台上发布。

招标人：贵阳投控锦铭置业有限责任公司

地 址：贵阳市****苑小区A7栋（沿街商业）

联系人：董 工

电 话：0851-****9435

贵阳投控锦铭置业有限责任公司

2025年2月6日

附件：1.投标报价函

投标报价函

贵阳投控锦铭置业有限责任公司：

我司完全响应《G(22)130项目宣传片（视频）制作单位报价比选公告》的各项内容。经研究后，我司承诺相关内容如下：

1、报价、工作内容及工期：

工程名称	工作内容	固定总价(元)	工期	备注
G(22)130项目宣传片（视频）制作	主要负责完成《G(22)130项目宣传片视频框架》范围内的全部工作内容。详见附件资料：《G(22)130项目宣传片视频框架》		工期 工作日

2、结算方式：该报价为固定包干总价，包干价格包括：为完成发包人提供视频框架范围内的全部工作内容以及为完成该项工作的一切费用。同意在制作完成经验收合格后15个工作日内一次性支付全部费用。

3、我司同意从确定接收投标书日起90天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并随时被接受。

投标单位(盖章)：

法定代表人或授

权委托人（签字）：

日 期：

附件2 《G(22)130项目宣传片视频框架》

贵阳投控 · G(22)130项目宣传片视频框架

时长控制：3分30秒

第一篇章：贵阳投控置业，深耕贵阳，与城市共美好

(1) 企业实力：优质国企，实力雄厚，稳健发展；

(2) 与黔同行：深耕贵阳 22 载，匠心铸就美好人居未来；

第二篇章：贵阳投控置业首个最高产品系项目，****城，绝版顶级封面地段

(1) 项目定位：贵阳投控最高序列高改产品，****城超核封面；

(2) 项目区域价值：

1) "一体”即大数据金融产业体系，运用贵州的大数据****中心发展思路积极结合大数据试验区、数博大道等进行产业布局

2) “两核”****城的发展重点，传统金融与新****城产业“新”与“旧日”“传承”与“创新”的碰撞交融

3）“六核心“布局，****中心，****中心，****中心，****中心，****中心，1公里范围内极度占有贵阳的头部级资源，****城的精彩生活场景

▲省市级行政配套:****中心、省高院、省教育厅、****城乡规划展览馆

▲省级金融配套:省农信联合社、贵阳农商行、贵阳银行、交通银行、浦发银行、光大银行、招商银行

▲省级交通配套:林城东路、数博大道(贵阳2大价值廊道)、金朱东路、石标路等地铁(1号线双站:观山湖公园站、****中心站)

▲头部商业配套:国贸CCPARK、云上方舟、美的悦然时光、****广场、盒马鲜生等

▲省级文化配套:省博物馆、省图书馆、省黔剧院

▲省级医疗配套:省医金朱医院、上海儿童医院

▲头部教育配套:金朱东路中学(北师大附中教育资源)、中天铭廷小学

▲省级公园配套:观山湖公园、东林公园、养马湖(面瞰养马湖、对望东林寺、背邻观山湖)▲省级会议会展:****中心

▲省级地标建筑:中天201大厦、中天401大厦

****城，****城板块最好的都会住区

第三篇章：贵阳投控置业CBD隐奢豪宅生活

(1)****城市学府：

双公立学校第一梯队教育资源

中天铭廷小学(暂定)

金朱东路中学(北师大附中教育资源)

(2) 境系豪奢产品配置：

酒店式入户、个性化顶部、精细化细节、文化概念引入、新材料应用

星空顶x生态景观等豪奢车库归家动线

恒温游泳池、健身房+瑜伽室为核心的运动空间

业主书吧、儿童空间、业主私宴厅艺术会所

艺术滨湖步道商业

(3)绝版生态资源：

本案坐拥养马湖生态水域，通过饮马湖故事演绎，成为文化符号切入原点。

(4) 双城市公园：

400年人文与自然的 东林寺公园

5500亩城市中央公园的天赋资源 观山湖公园

(5) ****城市商圈：

汇集CCPARK、悦然时光、****广场、云上方舟、万象汇、王府井(在建)、新天地(在建)等潮流商圈，吃喝玩乐购全满足。

(6) ****城市医疗：

省人民医院金朱院区

是一所集医疗、教学科研、预防、急救和保健为一体的大型三级甲等医院，省医本部也将搬迁到此。

(7) 极致服务内核：

家庭秘书制服务

对全国豪宅客户生活习惯的精研，创设家庭秘书的服务制度。以1+N的理念，一站式解决业主家里家外需求。

第四篇章：心归此境，致献贵阳

(1) 升华主题：****城滨湖隐奢豪宅，境见美好生活。

(2) 结尾：项目 logo 演绎

附件3 综合评分办法

评分项目	内容	分值	评分标准
报价分	按投标报价作为评分依据	40分	投标报价得分＝（评标基准价/有效投标报价）×价格权值（40%）×100 价格分采用低价的优先法计算，即满足采购文件要求的前提下，最低有效投标的报价作为评标基准价，其价格分为满分。 注：报价高于拦标值的投标文件作废标处理。
服务方案（拍摄脚本）	结构及内容完整性	20	优秀（20分）‌：视频脚本结构内容完整，与项目调性契合度高，独立性明显‌良好（15分）‌：视频脚本结构内容较为完整，与项目调性契合度高，具有一定的独立性‌一般（10分）‌：视频脚本结构内容基本完整，具有一定的独立性‌较差（5分）‌：视频脚本结构内容不完整，不具备独立性
	创意和创新性	20	优秀（20分）‌：视频创意新颖，极富吸引力，使用了创新的手法和效果‌良好（15分）‌：视频创意较为独特，吸引力较高，使用了一定的创新手法和效果‌一般（10分）‌：视频创意一般，吸引力一般，创新手法和效果有限‌较差（5分）‌：视频创意较为平凡，缺乏吸引力，创新手法和效果不明显
	连贯逻辑性与表现力	10	优秀（10分）‌：视频脚本连贯，逻辑清晰，极富表现力与感染力‌良好（8分）‌：视频脚本较为连贯，逻辑清晰，具备一定的表现力和感染力‌一般（5分）‌：视频脚本连贯性与逻辑性一般，表现力和感染力有限‌较差（3分）‌：视频脚本连贯性与逻辑性较弱，表现力和感染力较差
业绩	物业招标代理业绩	10	需提供近三年（2022年2月-2025年2月）至少三个为房企制作宣传视频的业绩基础上，每增加一个类似业绩得5分，满分10分。 证明材料：提供宣传视频的合同复印件（加盖公章）及视频成果（U盘）。
总分		100