贵州天能物业管理有限公司2022年-2023年度物业管理部分运维服务外包项目招标公告

贵州天能物业管理有限公司 2022 年 -2023 年度物业管理部分运维服务外包项目 招标公告

一、招标条件

本招标项目 贵州天能物业管理有限公司 2022年-2023年度物业管理部分运维服务外包项目 ，招标人为 贵州天能物业管理有限公司 ，招标项目资金来自 自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对 贵州天能物业管理有限公司 2022年-2023年度物业管理部分运维服务外包项目 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：贵州天能物业管理有限公司2022年-2023年度物业管理部分运维服务外包项目；

2.服务期限：自合同履行之日起21个月；

3.报价方式：总价报价；

4.标段划分：本项目本次招标分为一个项目6个标包；

5.付款方式：

标包名称	付款方式
中央空调系统运行维护	半年 结算
建筑幕墙维修清洗 /外墙清洗	按次结算
****楼空调水处理	年底结算
配电房运行维护	按季度结算
污水处理站运 行 维护	按季度结算
有害生物防治	按半年结算

6.标的物描述：

序号	标包名称	标包号	估算额及最高限价（万元 /21个月 ）	服务单位	服务地址	项目描述	备注
1	中央空调系统运行维护	1 标包	25.9	****楼	贵阳市滨河路 17号	对公司服务前述物业项目的 中央空调系统定期运行维护，包括但不限于 ****楼； 中央空调主机运行维护，楼层新风机及风机盘管运行维护，冷却、冷媒管道运行维护，各控制系统、配电设施运行维护	按月维护保养
				贵州 电力医院有限责任公司	观水路 49号
				贵****中心****楼	观水路东坛巷 7号	对公司服务前述物业项目的 中央空调主机、 楼层新风机及风机盘管运行维护，各控制系统、配电设施运行维护
2	建筑幕墙维修清洗 /外墙清洗	2 标包	32.6	****楼	贵阳市滨河路 17号	对公司服务前述物业项目建筑幕墙及外墙提供清洗服务	一年两次、按次结算
				贵****中心****楼	观水路 49号
3	****楼空调水处理	3 标包	17.5	****楼	贵阳市滨河路 17号	对公司****楼提供中央空调水处理服务	按月维护保养
				贵****中心****楼	观水路 49号
4	配电房运行维护	4标包	92.5	贵州****中心	贵阳市瑞金南路 38号	对贵州****中心****楼提供配电房运行维护服务	每天配电房 24小时运行值守、按月维护保养
5	污水处理站运 行 维护	5标包	44.3	贵州 电力医院有限责任公司	观水路东坛巷 7号	***网有限责任公司门诊部污水处理站进行运营维护	365天24小时现场值守污水处理站
6	有害生物防治	6标包	8.8	贵****中心****楼	观水路 49号	对公司****楼提供 虫害防治消杀服务	每月 3次
				****楼	贵阳市滨河路 17号
				贵州 电力医院有限责任公司	观水路东坛巷 7号

三、投标人资格要求

通用资格：
通用资格要求
序号	内容
1	具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的 企业法人营业执照；自然人持合法有效的身份证；
2	具有良好的财务状况和商业信用，且在 2019年至今未出现重大违法行为（提供2019年至今公司审计财务报告或财务报表,新成立的公司提供成立至今的审计报告或财务报表）。具有健全的财务会计制度。没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。
3	提供无行贿犯罪记录承诺书。
4	不接受联合体投标。
5	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。

专用资格要求
序号	内容	关联标的 /标包
1	公司营业执照经营范围需包括： 具备 空调设备安装、 销售、 维修等	中央空调系统运行维护 /标包1
2	公司营业执照经营范围需包括： 具备 建筑物 清洗服务、房屋维修、防水防腐工程等（备注：高处作业时操作人员必须持有效的高空作业证）	建筑幕墙维修清洗 /外墙清洗 /标包2
3	公司营业执照经营范围需包括： 具备水处理及维护 或 工业水处理技术咨询服务及 水处理设备销售、水处理 工程服务	空调水处理 /标包3
4	公司营业执照经营范围需包括： 电力工程施工、维护；电力技术服务；输变电工程施工、维护 具备有效期内的 建筑业企业资质证书、安全生产许可证 （备注： 运维人员 必须持有效的高 压电工 证）	配电房运行维护 /标包4
5	公司营业执照经营范围需包括： 承接环保工程、生态工程、环保设施运营	污水处理 /标包5
6	无	有害生物防治 /标包6
7	增值税专用发票：投标人必须对开具的增值税专用发票税率作出 书面承诺 ，否则将视为废标处理，投标方所承诺的增值税专用发票税率将按统一税率进行填平补齐计算，作为签订合同的价格依据。	所有标包须提供

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误招标文件的下载， 请在报名截止时间前 2 天完成供应商登记 （***平台 / 其他单位作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、***平台完成报名，并下载招标文件。（***平台注册流程：登录 https://****.com.cn 后点击注册按钮进行注册，***平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电 400****100 转 4 。

（注意：***平台报名及下载招标文件视为报名成功，否则视为未报名）。

报名及下载招标文件时间： 202 2 年 03 月 10 日至 202 2 年 03 月 16 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。 报名时须上传： 法定代表人身份证明扫描件、法定代表人身份证扫描件（或委托代理人持授权委托书扫描件、法人代表身份证扫描件和授权委托人身份证扫描件）、投标企业营业执照副本扫描件、开户许可证或企业开户银行基本信息扫描件报名 （提交的彩色扫描件均需加盖投标单位公章）， 须填写负责本项目投标人的手机号及邮箱号以便联系。 报名通过后须上传打款回执单，待招标代理单位审核通过后方能下载招标文件（请在招标文件下载成功后及时办理 CA 锁，以免造成后期无法上传投标文件）。

4.2 招标文件 按 每标包 /3 00 元 收取 ，售后不退。 （注意：投标***平台使用费，未缴纳成功将无法上传电子文件，视为投标人放弃投标，***网***平台 400****100 转 4 ）

4.3 购买招标文件费用请以银行现金交款单或银行转账形式在招标公告截止时间前汇款至指定账户 （购买招标文件费用必须以公司名称提交，以个人名义提交视为未交）：

收款单位名称：贵州电力建设监理咨询有限责任公司

开 户 银 行：建设银行贵阳市河滨支行

账 号： 52001423600050003219

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 2 年 03 月 31 日 10 时 00 分，地点为：贵州省贵阳市瑞金南路 372 号贵龙饭店 6 楼 （注意 事项 ：投标人无须到现场 开 标，纸质版投标文件可以邮寄的方式递交，投标文件须在投标截止时间前 送 达开标现场。本项目需要投标人下载 CA 驱动， 并上传加密后的电子版投标文件及填写报价； 也须在开标截止时间 前 进行 电子版 投标文件的 CA 解密 ，方能正常开评标 ）。为确保投标文件顺利上传，请各投标人按要求制作投标文件（包括商务部分、技术部分、报价 部分 ）后，请在***网 电子采购交易 平台完成投标文件的上传，避开上传高峰。***网 电子采购交易 平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。）

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台、***网、***平台上发布。

七、联系方式

招 标 人： 贵州天能物业管理有限公司

地 址： 贵州省 贵阳市 市南路 120 ****楼

联 系 人： 张洁

电 话 ： 139****3527

招标代理机构：贵州电力建设监理咨询有限责任公司

地 址：贵州省贵阳市南明区瑞金南路 372 号 贵龙饭店

联 系 人：孟工

电 话： 185****8776

八、举报违法违规行为

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向 贵州天能物业管理有限公司 投诉。通讯地址 贵州省 贵阳市 市南路 120 ****楼，举报 电话 159****0241 。