贵州省人民医院云岩院区经营性资产盘活项目招标公告

贵州省人民医院云岩院区经营性资产盘活项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》《贵州省公共资源交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目贵州省人民医院云岩院区经营性资产盘活项目已由批准单位：贵阳市云岩区人民政府以文件名称（文号）：云府专议〔2026］150号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为贵阳市云岩区卫生健康局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：1、项目名称：贵州省人民医院云岩院区经营性资产盘活项目；2、经营权出让价款：根据评估公司出具的《预评估函》，本项目涉及18年期经营权评估值为23043.6万元；3、项目地点：贵州省人民医院云岩院区内（贵阳市云岩区）；4、出让期和资产权归属：本项目经营权出让期为18年。中标方与区卫健局签署《经营权出让协议》并按要求缴纳经营权出让价款后,获得本项目独家经营权。出让期内,项目资产的处置权归政府所有,经营者仅拥有资产的占有、使用和收益权。经营权出让期届满，经营者将本项目资产及相关所有权利无偿移交给区卫健局或区政府指定机构。本项目相关的运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交；5、项目实施内容：****楼：负二层接驳区的 7 间商铺，小计406.37 平方米，负一层原规划设计的咖啡吧、超市便利店、库房，小计296.64 平方米；****大楼：负一层9 间商铺，小计 303.79 平方米。一层原规划设计便利店 57.42 平方米，首层规划设计的便利店、库房，小计143.01平方米；****楼：一层预留空间 327.8 平方米。****中心（****楼，地下一层，地上十一层）面积合计 11951.****楼；****楼负一层、一层及二层面积合计 3515.75平方米，作为职工食堂以及对外营业的餐厅；车位数合计 147 个，其中地下停车位 68 个，地上车位 79 个，充电桩车位 133 个（规划总停车位 1330 个，****楼车位数 679 个，地下车位 651个，本次包装车位数中，地下车位数应扣除 583 个已申请专项债，且纳入还款源的包装车位数，****楼尚未建成，对应的 600 个车位不应计入，充电桩按总车位数的 10%计入）。此外增设便民服务设施设备及服务，包含共享陪护椅（床）150 个，共享轮椅（担架）50 个、增设电动按摩椅 30 处、共享充电宝电柜 104 处（12 个端口/柜）、 自助贩卖机 20 处，医院员工办公室饮水机桶装水配送服务、对外营业洗车服务。如若后期遇到真实经营问题，中标方拟调整经营业态，需报卫健局审批通过后调整。综上，盘活固定资产面积合计 17002.04 平方米，车位数共计 147个，新建充电桩 133 个。新增便民服务设施设备及服务一项。

项目总投资（万元）：23043.6

服务期限（年）：18

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；【提供相关证明材料，格式自拟】。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供“经审计2024年度或2025年的财务报告”或“2026年基本开户银行出具的资信证明”或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；【提供相关证明材料，格式自拟】。3、具有履行合同所必需的专业能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业能力的承诺函作为证明材料；【提供相关证明材料，格式自拟】。4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明【提供声明函佐证】。5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明材料或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。【提供相关证明材料，格式自拟】。6、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“***网”网站（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果（详见投标文件格式）。7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。【投标人自行提供声明函】。

（二）特殊行业资质或要求：无

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年07月14日 至2026年07月31日 ,****中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9750、编标工具咨询电话：0851-****9750，****中心网址：http://****.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年08月03日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未****中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次***平台 ( 贵州省·贵阳市)、***云上发布。

7、联系方式

招标人：	贵阳市云岩区卫生健康局	招标代理机构：	国兴致诚工程项目管理咨询（集团）有限公司
联系人：	张鹏	联系人：	卢德锋、冯婷、袁花文、李红燕
电话：	0851-****9257	电话：	187****9383

贵阳市云岩区卫生健康局

2026年07月13日