潍坊工程职业学院云门山校区西院2号公寓楼4楼宿舍内墙粉刷工程采购公告

一、工程地点

****路****号

二、工程名称

潍坊工程职业学院云****楼宿舍内墙粉刷工程

三、投标控制价

61400元

四、工程做法

墙面粉刷：房间墙面涂料全部铲除并清理干净，整体打磨一遍，满刷墙固一遍，***网格布。墙面粉刷之前需填补墙面缝隙、孔眼;墙皮脱落的部分需清除墙面灰尘、污垢、渗漏水痕迹，并用水泥砂浆找平，***网腻子找平，阴阳角处加角条;墙面整体刮腻子两遍，粉刷乳胶漆两遍。

阳台、卫生间顶粉刷：墙面涂料全部铲除并清理干净，整体打磨一遍，满刷墙固一遍，***网格布。墙面粉刷之前需填补墙面缝隙、孔眼;墙皮脱落的部分需清除墙面灰尘、污垢、渗漏水痕迹，并用水泥砂浆找平，***网外墙腻子找平，阴阳角处加角条;墙面整体刮外墙腻子两遍，粉刷外墙丙烯酸两遍。

施工产生的垃圾由承包人负责清运至校外，运距自行考虑，费用包含在报价中。

另房间内物品及空调、风扇、灯具等施工前做好防尘防护措施，避免污染。施工中造成损坏的，由承包人负责修复或按价赔偿，相关费用包含在报价中。

以上做法统一考虑在报价中，不再另行计费。

各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，施工单位自检合格后，报监理单位或建设单位验收合格后，方可进行下一道施工工序。

施工完成后必须将所有垃圾清理干净，恢复原状，垃圾清理不到位的，将不予验收。

材料进场需同时提供检测报告，到场后进行现场抽检，采购人委托专业机构进行检测并出具检测报告，成交供应商支付费用，投标时应综合考虑。

五、材料

由承包方负责材料采购，承包方采购的材料须达到环保、无毒、防腐等要求，品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及发包方要求，承包方必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经发包方代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，发包方应书面通知承包方限期整改或更换，承包方逾期未整改、整改后仍不合格或拒绝整改的，发包方有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由承包方承担并及时支付到位，或从承包方工程款中扣除。

六、报价所含内容

报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、材料费、审计费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨、疫情防控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

七、承包方式

包工包料，不得转包、分包。

八、付款方式

工程完工全部验收合格付款至合同价的60%，审计完成后承包人先向发包人交纳审定值的10%作为质保金，收到质保金后发包人将剩余应付工程款支付至最终审定结算值的100%。质保期满后，承包人向发包人提交质保金退还申请及质保金缴纳凭证，经发包人确认工程无质量问题后，一次性退还质保金。承包人应及时提供符合发包人要求的发票及缴费凭证，否则发包人有权拒绝支付工程款。如因发包人封账、财政等原因导致的资金不到位的，致使发包人不能按合同付款，采购人不承担延期付款利息及违约金。

该工程竣工验收合格后，中标单位须在二周内，按学院要求提供结算书等全部审计资料2套，逾期未交付，承包人支付发包人合同价款的5%作为违约金。

九、 结算办法

按报价据实结算。承包人应向发包人提交2整套符合工程验收等要求的施工资料、档案资料、竣工资料，否则发包人拒绝付款。如因此给发包人造成损失，承包人承担赔偿责任。

十、 质量及保修期

承包方严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。保修期限两年，保修期内质量出现问题承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并应按照200-500元/次的标准向发包人支付违约金。

十一、投标要求

本次采购要求承包方应当具有与本次采购项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；若承包方对本次采购资质要求有异议的，最晚于开标前一天以书面形式报后勤服务处，未做出书面质疑的即视为认可本次采购资质要求。

承包方务必将以下资料附在响应文件中以备评审小组审查：

1.营业执照（可提供营业执照原件的扫描件，也可提供电子营业执照打印件或纸质营业执照复印件，所有非原件均需加盖投标人公章）；

2.企业资质证书（可提供企业资质证书副本原件扫描件，也可提供公证件原件扫描件或提供新版企业资质证书副本的扫描件，所有非原件均需加盖投标人公章），若采购文件无相应资质要求则不需提供资质证书；

3.天眼查或企查查查询结果，查询结果加盖投标人公章；

4.法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（附代理人身份证复印件，法定代表人参加的，不需要提供法定代表人授权委托书）；若参加投标的为授权委托人，还需提供授权委托人在本单位缴纳的 2026年1月（含）以来任意连续 3 个月的社会保险证明材料，社会保险证明提交方式可选择以下任意一种方式：①***网站打印；②由社保部门开具证明；③评审小组认可的其他方式。以上文件均需加盖公章。

5.符合有关施工规范和技术要求的施工技术方案。

6.响应文件必须密封。

7.响应文件不得有涂抹、修改痕迹。

以上响应文件按顺序装订成册加盖骑缝章，且每一页都需加盖公章。

以上响应文件一式三份，如有缺失，一律按废标处理。

若承包方响应文件中出现分项报价或总价计算错误的情况，按废标处理。

十二、安全责任

维修或施工中发生的一切风险、安全事故或责任事故等，由承包方负责承担并自行解决，与发包方无关。承包方维修或施工人员进入施工现场，须事先对员工进行安全教育，并购买意外保险等；遵守发包方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；承包方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。

十三、注意事项

发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按承包人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应罚款。因承包人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给发包人造成不良影响的，按承包人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍缴纳罚款。

若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域的，应按照每次不少于合同价款的5%向发包人支付违约金。

承包人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。承包人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与发包方其他工程招投标和建设。承包人中标后及时提供进场人员信息，并提供应急预案，严格按要求做好应急工作。

施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。

承包方在确定中标后2天内需向发包方提供符合有关施工规范和技术要求的施工方案，经发包方同意后方可开始施工。若逾期不提报，发包方有权重新选择承包方。

十四、变更估价原则

1.变更内容

需要由发包方提出或承包方根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经发包方同意并签字确认，承包方按发包方的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，发包方有权另行组织招投标。

2.变更估价

（1）在成交供应商响应文件中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算。

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经发包方现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。签证零工按300元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取。

十五、中标原则

有效投标单位少于3家，宣布流标，本次采购终止。

有效投标单位4家以下（含4家）采用低价中标原则；若出现相同报价，相同报价者现场进行二轮报价，报价低者中标，二轮报价不得高于一轮报价。

有效投标单位5家以上（含5家）采用平均值中标法（去掉最高报价和最低报价后，取平均值，低于报价平均值的报价中最接近报价平均值的单位中标；若出现相同报价，相同报价者现场进行二轮报价，报价低者中标，二轮报价不得高于一轮报价）。

有效投标单位10家以上（含10家）采用平均值中标法（去掉两个最高报价和两个最低报价后，取平均值，低于报价平均值的报价中最接近报价平均值的单位中标；若出现相同报价，相同报价者现场进行二轮报价，报价低者中标，二轮报价不得高于一轮报价）。

所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经评审小组确认后视为废标。

十六、废标或取消投标资格情形

1.两家及两家以上承包方法人均为同一人的，取消投标资格；

2.不同承包方的投标文件互相混装的，取消投标资格；

3.所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格；

4.承包方或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次采购不接受邮寄投标；

5.若承包方响应文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理；

6.响应文件材料不全或未盖章的视为废标；

7.响应文件不密封视为废标；

8.所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经评审小组确认后视为废标；

9.施工技术方案雷同（重复率大于80％及以上）的，取消投标资格；

10.有效投标单位少于3家，宣布流标，本次采购终止。

十七、工期

该工程工期为10天。工期每延误一天扣除合同价款的0.5%的违约金。

十八、时间地点

开标时间：2026年8月13日上午9点30分

地点：****路****号海岱阁312会议室

（投标时间截止后不再接受投标文件）

十九、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

二十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人：潍坊工程职业学院

地址：****路****号

电话：0536-***7809

投标人或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次招标不接受邮寄投标。

附：1.法定代表人身份证明

2.授权委托书

3.工程报价单