农村环境整治—美丽宜居村村庄规划结果公告

农村环境整治—美丽宜居村村庄规划中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH22-210113-00070

二 、 项目名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：和平****街****号

中标（成交）金额：490,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：辽宁省交通规划设计院有限责任公司

供应商地址：和平区辽****路****号

中标（成交）金额：480,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：华诚博远工程技术集团有限公司

供应商地址：石景山区****路****号****楼房间

中标（成交）金额：492,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：辽宁苏地源国土规划测绘咨询有限公司

供应商地址：皇姑区辽****大街****号1002

中标（成交）金额：492,000.00（元）

包组编号：005

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：****城乡建设规划设计院有限责任公司

供应商地址：市辖****路****巷3号

中标（成交）金额：486,000.00（元）

包组编号：006

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：广州博厦建筑设计研究院有限公司

供应商地址：天****大道****号2001、2002房

中标（成交）金额：483,000.00（元）

包组编号：007

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：北京东方华脉工程设计有限公司

供应商地址：海淀区北京市海淀区中关村南大街甲56号14层

中标（成交）金额：320,000.00（元）

包组编号：008

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：****城乡规划设计研究院有限公司

供应商地址：北京市市辖区海淀区北京市海淀区中关村北二条13号6栋416、418室

中标（成交）金额：320,000.00（元）

包组编号：009

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司

供应商地址：南岗****路****号哈****楼、10层

中标（成交）金额：328,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沈阳市沈北新区行政区域内采购单位指定地点

服务要求：1.村庄现状分析 综合分析村庄的地理位置、区域资源分布，研究村庄规划区范围人口与社会经济情况、用地布局特点、建筑质量、公共服务配套、产业发展、历史文化、道路交通、生态环境、乡村风貌、基础设施等现状概况及发展潜力。 2.村庄发展目标与规模 依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势，预测人口规模，提出近远期村庄发展定位，目标和约束性、预期性指标，提出空间发展策略。 3.用地布局规划 明确全域国土空间结构和布局，落实生态保护红线、永久基本农田控制线，划定村庄建设边界，细化居民点建设用地布局。加强建设用地的弹性和兼容性管理，合理确定用途分类的深度。 4.国土空间用途管控规划 落实上级国土空间规划和用途管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划内容为基础，依据相关法律法规及规定，确定农业空间、生态空间和建设空间相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。 （1）生态空间管控规划：落实生态保护红线划定成果，明确生态用地规模和布局，提出生态保护红线和一般生态功能区的管制规则。 （2）农业空间管控规划：落实永久基本农田及储备区、耕地保有量任务，明确农业用地规模和布局，提出永久基本农田保护区和一般农业空间的管制规则。 （3）建设空间管控规划：落实上层次国土空间规划，生态、农业空间保护要求，衔接并优化村庄建设边界初划成果，划定村庄建设用地边界，提出刚弹结合的管控措施。 5.国土空间综合整治规划 （1）生态保护修复：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，针对矿山、森林、河湖湿地等各项生态要素现状存在的生态问题，明确各类生态修复的类型、空间范围、修复方式及修复标准。 （2）农用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，明确各类农用地整治的类型、范围、面积；制定耕地质量提升、布局优化、集中连片等具体措施；结合农业生产布局情况，统筹农业基础设施建设，为促进农业规模化经营创造条件。 （3）建设用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，整理清退违法违章建筑、低效闲置的农村建设用地、零散用地，提出规划期保留或拆除等处置方式，明确各类建设用地整治类型、范围、面积。 6.产业空间规划 落实农村产业发展相关政策要求，结合上位规划中对村庄的发展定位，梳理村庄现状产业发展优势和特色，加强产

服务时间：3年

服务标准：符合国家相关标准及采购人需求

包组编号：002

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：湾道村、苇塘沟村、铁营子村美丽宜居村村庄规划

服务要求：规划内容要求 1.村庄现状分析 综合分析村庄的地理位置、区域资源分布，研究村庄规划区范围人口与社会经济情况、用地布局特点、建筑质量、公共服务配套、产业发展、历史文化、道路交通、生态环境、乡村风貌、基础设施等现状概况及发展潜力。 2.村庄发展目标与规模 依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势，预测人口规模，提出近远期村庄发展定位，目标和约束性、预期性指标，提出空间发展策略。 3.用地布局规划 明确全域国土空间结构和布局，落实生态保护红线、永久基本农田控制线，划定村庄建设边界，细化居民点建设用地布局。加强建设用地的弹性和兼容性管理，合理确定用途分类的深度。 4.国土空间用途管控规划 落实上级国土空间规划和用途管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划内容为基础，依据相关法律法规及规定，确定农业空间、生态空间和建设空间相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。 5.国土空间综合整治规划 （1）生态保护修复：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排。 （2）农用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排。 （3）建设用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排。 6.产业空间规划 落实农村产业发展相关政策要求，结合上位规划中对村庄的发展定位，梳理村庄现状产业发展优势和特色，加强产业发展策划研究，明确主导产业及发展方向，因地制宜发展优势特色产业，统筹安排一二三产业发展空间。 7.村庄公共服务设施规划 合理布局公共管理、文体、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹、农业生产服务等设施，以及运动、休闲、社交活动等公共场所，并明确建设要求。 8.道路交通规划 优化道路系统，明确村庄道路等级、道路红线宽度。有实际需求的村庄，应增加停车场、公交站点等交通设施的布局规划。 9. 公用设施规划 明确给水、污水、环境卫生、综合防灾、村级殡葬设施等基础设施规划布局。 10.历史文化保护规划 深入挖掘乡村历史文化资源，划定乡村历史文化保护线，提出历史文化景观整体保护措施。 11.居民点规划 对近期有建设需求的居民点，编制农村居民点规划设计方案。 12.近期建设规划 研究提出近期实施的生态修复整治、土地整治、产业发展、基础设施和公共服务设施建设、人居环境整治、历史文化保护等。

服务时间：履约期限：3年 质量保证期：履约验收后1年 符合采购单位服务需求

服务标准：验收标准：执行国家标准 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 符合采购单位服务需求

包组编号：003

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：安家社区、小河沿社区、龙岗子社区

服务要求：依据国家、地方的相关法律、法规及政策性文件和规划，行业、地方相关标准、规范和技术要求，及地方发展意愿与具体要求等，结合《沈阳市村庄规划编制导则》要求编制安家社区、小河沿社区、龙岗子社区村庄规划。规划设计成果应包括方案说明书、图纸和汇报材料，内容深度满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求。

服务时间：3年

服务标准：采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。

包组编号：004

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划 1.村庄现状分析 2.村庄发展目标与规模 3.用地布局规划 4.国土空间用途管控规划 5.国土空间综合整治规划 6.产业空间规划 7.村庄公共服务设施规划 8.道路交通规划 9. 公用设施规划 10.历史文化保护规划 11.居民点规划 12.近期建设规划

服务要求：与国家、地方法规、政策、技术标准和规范等的发展变化一致；与沈北新区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。 符合采购人的编制进度及安排要求。

服务时间：最终成果提交后，为村庄提供为期3年的规划师咨询和指导服务。

服务标准：采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。村庄规划期限与上位国土空间规划保持一致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为2035年，近期为3-5年。 1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。 3.成果以政府批复为准。 4.成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

包组编号：005

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沈阳市沈北新区行政区域内采购单位指定地点，马刚村、依路村、曙光村

服务要求：（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求； 一、项目背景及指导思想 按照相关要求，拟于2021年推进完成19个美丽宜居村的村庄规划编制工作。 二、规划内容要求 1.村庄现状分析；2.村庄发展目标与规模；3.用地布局规划；4.国土空间用途管控规划；5.国土空间综合整治规划；6.产业空间规划；7.村庄公共服务设施规划；8.道路交通规划；9. 公用设施规划；10.历史文化保护规划；11.居民点规划；12.近期建设规划 （二）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范； 国家、地方的相关法律、法规及政策性文件和规划，行业、地方相关标准、规范和技术要求，及地方发展意愿与具体要求等。满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求。 （三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求； 符合国家和地方的政策法规、行业标准和规范，满足沈北新区的相关具体要求。质量保证：履约验收后36个月。 （四）采购标的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点； 1、成果数量 （1）所有规划设计成果应包括方案说明书、图纸和汇报材料，内容深度满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求。设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。 （2）提供以上设计图纸缩印本6套，规格为A3(297mm×420 mm)，可以与说明书文件统一编排、装订。 （3）设计成果计算机文件要求。全部设计成果应制做成电子文件。 2、项目交付 采用分期付款的方式（实际以双方签订合同为准）： （1）中期成果汇报后，支付合同价款的50%； （2）***平台入库完成后，支付合同价款的50%； 3、实施的时间和地点 履约期限：自签订合同之日起五个月内完成 履约地点：采购单位指定地点 （五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求； （六）采购标的验收标准； 1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。 3.成果以政府批复为准。 4.成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （七）采购标的其他技术、服务等要求。 与国家、地方法规、政策、技术标准和规范等的发展变化一致；与沈北新区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。 不接受联合体投标。 采购标的验收中发生的专家

服务时间：3年

服务标准：采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。村庄规划期限与上位国土空间规划保持一致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为2035年，近期为3-5年。 验收标准：执行国家标准 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：006

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沟子沿村村庄规划、王岗台村村庄规划、树林子村村庄规划

服务要求：1、成果数量 （1）所有规划设计成果应包括方案说明书、图纸和汇报材料，内容深度满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求。设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。 （2）提供以上设计图纸缩印本6套，规格为A3(297mm×420 mm)，可以与说明书文件统一编排、装订。 （3）设计成果计算机文件要求。全部设计成果应制做成电子文件，文本文件采用doc格式文件；平面图文件必须同时提供dwg格式、GIS格式、JPG格式文件。提交以上电子文件光盘2套。 2、项目交付 采用分期付款的方式（实际以双方签订合同为准）： （1）中期成果汇报后，支付合同价款的50%； （2）***平台入库完成后，支付合同价款的50%；

服务时间：履约期限：自签订合同之日起五个月内完成 履约地点：采购单位指定地点

服务标准：（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求； 采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。村庄规划期限与上位国土空间规划保持一致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为2035年，近期为3-5年。 （六）采购标的验收标准； 1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。 3.成果以政府批复为准。 4.成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （七）采购标的其他技术、服务等要求。 与国家、地方法规、政策、技术标准和规范等的发展变化一致；与沈北新区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。 不接受联合体投标。 采购标的验收中发生的专家评审费及其他费用均由中标单位承担。评审专家人数及资格等要求必须符合采购人的要求。 符合采购人的编制进度及安排要求。 最终成果提交后，为村庄提供为期3年的规划师咨询和指导服务。

包组编号：007

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：光荣、茨榆坨村村庄规划

服务要求：规划内容要求1.村庄现状分析；2.村庄发展目标与规模；3.用地布局规划；4.国土空间用途管控规划；5.国土空间综合整治规划；6.产业空间规划；7.村庄公共服务设施规划；8.道路交通规划；9. 公用设施规划；10.历史文化保护规划；11.居民点规划；12.近期建设规划。（其他方面要求详见招标文件第三章服务需求）

服务时间：履约期限：3年

服务标准：采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。村庄规划期限与上位国土空间规划保持一致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为2035年，近期为3-5年。

包组编号：008

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沈阳市沈北新区尹家街道新农社区、穆家社区

服务要求：（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求。（二）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求。（四）采购标的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点。（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求。（六）采购标的验收标准。（七）采购标的其他技术、服务等要求。

服务时间：3年

服务标准：采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。村庄规划期限与上位国土空间规划保持一致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为2035年，近期为3-5年。

包组编号：009

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：八家子、岳士

服务要求：按照乡村振兴战略“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，认真贯彻国家、省、市关于乡村振兴的相关规划及政策文件，统筹推进乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，提升乡村生活幸福感、归属感，编制美丽宜居村的村庄规划。

服务时间：自签订合同之日起五个月内完成，质量保证期为履约验收后36个月，最终成果提交后，为村庄提供为期3年的规划师咨询和指导服务。

服务标准：所有规划设计需按要求履行法定程序，所有规划设计成果符合任务书的有关规定，符合国家、地方的相关法律、法规及政策性文件和规划，行业、地方相关标准、规范和技术要求，满足沈北新区的相关具体要求，满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求，且与相关政策与具体要求等的调整变化一致。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 陈伟、佟雅君、卢月、李久利

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：005

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：006

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：007

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：008

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：009

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准，代理费不足10000元的按10000收取。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沈阳市自然资源局沈北分局

地址： ****路****号

联系方式： 024-****8849

2. 采购代理机构信息

名称： 辽宁工程招标有限公司

地址： ****路****号

联系方式： 024-****1961/23381114

3. 项目 联系方式

项目联系人： 佟泽洋、张传琪

电　话： 024-****1961/23381114

十、附件

采购文件： 农村环境整治—美丽宜居村村庄规划.docx

包组编号：004

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：辽宁苏地源国土规划测绘咨询有限公司

1.中小企业声明函： 截图20220504200004.png

包组编号：006

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：广州博厦建筑设计研究院有限公司

1.其他： 资质.PNG

包组编号：008

包组名称：农村环境整治—美丽宜居村村庄规划

供应商名称：****城乡规划设计研究院有限公司

1.中小企业声明函： 中小企业-沈北.jpg