沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制项目结果公告

沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制项目中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH22-210122-00029

二 、 项目名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：和平****街****号

中标（成交）金额：1,140,000（元）

包组编号：002

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城乡建设规划设计院有限责任公司

供应商地址：市辖****路****巷3号

中标（成交）金额：960,000（元）

包组编号：003

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：辽宁省交通规划设计院有限责任公司

供应商地址：和平区辽****路****号

中标（成交）金额：960,000（元）

包组编号：004

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城市建设研究院有限公司

供应商地址：****街****号楼

中标（成交）金额：930,000（元）

包组编号：005

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城市发展研究院有限公司

供应商地址：西城****大街****号

中标（成交）金额：760,000（元）

包组编号：006

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城建筑规划设计院有限公司

供应商地址：辽宁省盘锦市盘****大街****号

中标（成交）金额：759,000（元）

包组编号：007

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城乡规划设计研究院有限公司

供应商地址：北京市市辖区海淀区北京市海淀区中关村北二条13号6栋416、418室

中标（成交）金额：800,000（元）

包组编号：008

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：中誉设计有限公司

供应商地址：****城区 ****城****楼

中标（成交）金额：800,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沈阳市辽中区

服务要求：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

服务时间：合同签订起至质量保证期满结束

服务标准：符合国家、省及行业标准和采购人需求

包组编号：002

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：村庄范围：潘家堡镇（潘家堡、黄旗堡、南长岗子村、张家村）、冷子堡镇（忙前村、忙后村）规划编制

服务要求：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。

服务时间：合同签订起至质量保证期满结束

服务标准：满足市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。

包组编号：003

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：冷子堡镇（冷后社区、黄西村、周徐村、说理街村、榛子岗村、****城子村）规划编制

服务要求：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （一）美丽示范村规划编制标准主要内容： 依据《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》完成如下基本内容： 1.发展目标与规模。2.空间管制规划。3.用地布局规划。4.公共服务设施规划。5.基础设施规划。6.风貌整治规划。7.村民建房规划。8.近期建设规划。 （二）精品示范村规划及文旅特色村编制标准主要内容： 基于《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》编制内容基础上，深度挖掘特色资源禀赋，增加特色产业、特色风貌建设方面的规划内容。具体如下： 1.发展目标与规模。2.空间管制规划。3.用地布局规划。4.公共服务设施规划。5.基础设施规划。6.风貌整治规划。7.村民建房规划。8.村庄产业规划。9.近期建设规划。

服务时间：5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 履约期限：合同签订起至质量保证期满结束。 质量保证期：1年

服务标准：此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行 验收标准：符合国家、省及行业标准 验收报告：由采购人出具 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：004

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：★1、村庄范围：养士堡镇（各力房村、夏堡子村、菱角泡村、白家岗村、四王村、腰屯村）规划编制

服务要求：★2、服务内容： 按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （一）美丽示范村规划编制标准主要内容： 依据《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》完成如下基本内容： 1.发展目标与规模。依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势，提出村庄发展定位、目标、策略及规模。 2.空间管制规划。落实本行政区正在编制的县级国土空间总体规划有关要求，与生态保护、文物保护等相关专项规划有效衔接。原则上以村域内总建设用地不增加，耕地保有量、基本农田保护面积、生态保护红线区面积不降低为原则开展工作。如确需进行修改，则按照村所在乡镇（街道）内建设用地总面积不增加，耕地保有量、基本农田保护面积、生态保护红线区面积不降低为原则，需同时编制乡镇级土地利用总体规划修改方案，经县（市）区政府报市政府批准。 3.用地布局规划。合理确定村域范围内各类建设用地和农林用地的布局及规模。 4.公共服务设施规划。合理布局公共管理、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹、****广场、休闲社交空间等公共场所等设施，并明确各类设施的位置、规模。 5.基础设施规划。一是优化村庄道路系统。明确村庄道路等级、道路红线宽度。有实际需求的村庄，应增加停车场、公交站点、路灯等交通设施的布局规划。二是完善村庄市政设施。在村域范围内确定供水、排水、供电、电信、垃圾收集、污水处理、能源利用、卫生厕所、农田灌溉、雨水积蓄、防洪堤坝等基础设施的建设规模与布局。 6.风貌整治规划。提出村庄风貌总体定位，对建筑风格、色彩提出建设指引，对村民基本生活条件、

服务时间：合同签订起至质量保证期满结束

服务标准：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

包组编号：005

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：六间房镇（马家房村、马龙村、韭菜岗子村、长岗子村、****新村）规划编制

服务要求：按照要求，5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。

服务时间：合同签订起至质量保证期满结束

服务标准：此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （一）美丽示范村规划编制标准主要内容： 依据《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》完成如下基本内容：1.发展目标与规模。2.空间管制规划。3.用地布局规划。4.公共服务设施规划。5.基础设施规划。6.风貌整治规划。7.村民建房规划。8.近期建设规划。 （二）精品示范村规划及文旅特色村编制标准主要内容： 基于《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》编制内容基础上，深度挖掘特色资源禀赋，增加特色产业、特色风貌建设方面的规划内容。具体如下：1.发展目标与规模。2.空间管制规划。3.用地布局规划。4.公共服务设施规划。5.基础设施规划。6.风貌整治规划。7.村民建房规划。8.村庄产业规划。9.近期建设规划。

包组编号：006

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：包组006：六间房镇（梁家村、许家村、吉庆台村）、朱家房镇（侯头沟村、大万村）规划编制

服务要求：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。 此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （一）美丽示范村规划编制标准主要内容： 依据《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》完成如下基本内容： 1.发展目标与规模。依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势，提出村庄发展定位、目标、策略及规模。 2.空间管制规划。落实本行政区正在编制的县级国土空间总体规划有关要求，与生态保护、文物保护等相关专项规划有效衔接。原则上以村域内总建设用地不增加，耕地保有量、基本农田保护面积、生态保护红线区面积不降低为原则开展工作。如确需进行修改，则按照村所在乡镇（街道）内建设用地总面积不增加，耕地保有量、基本农田保护面积、生态保护红线区面积不降低为原则，需同时编制乡镇级土地利用总体规划修改方案，经县（市）区政府报市政府批准。 3.用地布局规划。合理确定村域范围内各类建设用地和农林用地的布局及规模。 4.公共服务设施规划。合理布局公共管理、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹、****广场、休闲社交空间等公共场所等设施，并明确各类设施的位置、规模。 5.基础设施规划。一是优化村庄道路系统。明确村庄道路等级、道路红线宽度。有实际需求的村庄，应增加停车场、公交站点、路灯等交通设施的布局规划。二是完善村庄市政设施。在村域范围内确定供水、排水、供电、电信、垃圾收集、污水处理、能源利用、卫生厕所、农田灌溉、雨水积蓄、防洪堤坝等基础设施的建设规模与布局。 6.风貌整治规划。提出村庄风貌总体定位，对建筑风格、色彩提出建设指引，对村民基本生活条件、村庄绿化美化、村容

服务时间：合同签订起至质量保 证期满结束

服务标准：符合国家、省及行业标准

包组编号：007

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：沈阳市辽中区满都户镇（胡家屯村、官粮窑村、三道岗村、前鸭鸡房村）、大黑岗子镇（大兰村）

服务要求：按照2022年2月22日沈阳市自然资源局《市自然资源局关于开展沈阳市2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作的函》要求，组织开展2022年度美丽宜居村村庄规划编制工作。 要求5月中旬完成现状调查、资料收集等前期工作；6月底完成规划编制初步成果；7月中旬组织完成中期汇报，并修改完善形成村庄规划方案成果；7月底完成村民会议或者村民代表会议审议；8月中旬完成专家论证工作；9月中旬完成批前公示和区政府规划批复；10月底完成市自然资源局备案及“多规合一”平台入库工作。此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

服务时间：3年

服务标准：此次编制的村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

包组编号：008

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

服务类

名称：C1301城市规划和设计服务

服务范围：老大房镇（东屯村、老观村、佳和村）、牛心坨镇（寇家村、老虎岗）美丽宜居村村庄规划编制 服务要求：依据《沈阳市实用性村庄规划编制技术导则》完成如下基本内容：1.发展目标与规模。2.空间管制规划。3.用地布局规划。4.公共服务设施规划。5.基础设施规划。6.风貌整治规划。7.村民建房规划。8.近期建设规划。9.村庄产业规划等。

服务要求：村庄规划是法定规划，要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，规划编制期限到2035年。规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

服务时间：合同签订起至质量保证期满结束

服务标准：符合国家、省及行业标准，符合国家强制性标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吉燕宁、陈燕杰、任巧楠、孙平平

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额12,896.00（元）

包组编号：002

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额11,520.00（元）

包组编号：003

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额11,520.00（元）

包组编号：004

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额11,160.00（元）

包组编号：005

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额9,120.00（元）

包组编号：006

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额9,108.00（元）

包组编号：007

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额9,600.00（元）

包组编号：008

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

代理服务收费标准及金额：按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定下浮20%标准执行。向成交人收取代理服务费金额9,600.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沈阳市自然资源局辽中分局

地址： ****街****号

联系方式： 024-****3434

2. 采购代理机构信息

名称： 辽宁盛恒建设咨询管理股份有限公司

地址： 辽宁****路****甲号

联系方式： 024-****6000

3. 项目 联系方式

项目联系人： 佟鑫

电　话： 173****1025

十、附件

采购文件： 终1稿-招标文件（不专门面向）-沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制项目.doc

包组编号：006

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城建筑规划设计院有限公司

1.中小企业声明函： 中小企业声明函.jpg

包组编号：007

包组名称：沈阳市辽中区2022年美丽宜居村村庄规划编制

供应商名称：****城乡规划设计研究院有限公司

1.中小企业声明函： 中小企业-辽中.jpg