亿力集团公司生产基地项目（装修设计）-变更公告

亿力集团公司生产基地项目（装修设计）答 疑纪要

招标编号： E3501040102100345001

各投标单位：

招标人（招标代理单位）现就本项目招标文件澄清如下：

问题 1： 本项目为装修设计招标，而技术分评分标准中有很多评分内容与本次装修设计无关，如总体规划、日照间距及结构体系、柱网布置等内容，建议重新制订与内装修有关的技术分评分标准。

答：本项目招标文件按照《福建省建筑工程标准设计招标文件（ 2018年版）》范本 编制 ，招标文件 “福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准” 技术分评标标准无法调整 ， 投标人按照招标文件技术分评分标准并根据本项目实际情况编制技术文件。

问题 2： （ 1 ）地下室、 1#楼1层、1#楼夹层、1#10层以上，3#楼2-3层、3#楼6-8层图纸以及原建筑的设计说明和原建筑结构图。所有图纸均需CAD格式。（ 2 ） 1#楼10层以上是否在设计范围内请明确，如在设计范围内，请提供完整原建筑平面图纸、原主体结构图、原主体水电设计图、原主体暖施图纸等CAD格式文件。（ 3 ）平面图上建筑定义为丙类厂房，根据设计任务书的内容，均要求设计为办公功能，其中 1 ****楼要求设计为食堂，功能性质发生更改，应提供完整的原建筑所有专业的相关图纸以作依据及参考。（ 4 ） 3#楼2-3层、6-8层设计功能不明确，请明确具体功能需求。（ 5 ）业绩要求提供审查合格书，现装饰项目大多都已经免审了，能否提供业主证明代替审查合格书？

答：（ 1 ） 原主体全部设计施工图纸 CAD格式将会以附件形式重新上传，请投标人自行***平台2018版（http://www.****.com）上查阅下载使用；（2） 1#楼10层以上在本次投标文件中不作要求；但本项目设计内容包含1#楼地上23层，3#楼地上9层，1#楼与3#****楼，1#与2#楼连廊 1层大厅、地下 300 个停车位组组成，总建筑面积 5.38万平方米； 原主体全部设计施工图纸 CAD格式将会以附件形式重新上传，请投标人自行***平台2018版（http://www.****.com）上查阅下载使用；（3）请按设计任务书要求进行设计，原主体全部设计施工图纸CAD格式将会以附件形式重新上传，请投标人自行***平台2018版（http://www.****.com）上查阅下载使用；（4） 3#楼2-3层、6-8层在本次投标文件中不作要求，投标文件中可不体现；（ 5 ） 投标人和拟担任的项目负责人的 “类似项目设计业绩”，应提供设计合同书和施工图审查合格书（或建设单位出具的装修设计项目无施工图审查合格书证明）。

问题 3： 招标文件 P30-31页14.4. 本招标文件约定由中标人承担工程勘察的，为满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工所需要的配合服务（包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用，并包括与设计单位、施工单位的配合，后续服务等内容）的费用应包含在勘察费的投标报价中；承担方案设计的，其为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作的费用也包含在设计费中；承担施工图设计的，其为工程所需的初步设计、概算和施工现场服务的费用也都包含在施工图设计费中。14.5. 招标内容包含勘察 [ 岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测） ] 的，其勘察收费根据招标人委托的勘察范围和内容可参照原国家计委、建设部计价格【 2002 】 10 号文件《工程勘察设计收费管理规定》的工程勘察设计收费标准（ 2002 年修订本）的相关规定计算工程勘察收费基准价，勘察收费金额按照下列公式计算：（ 1 ） 工程勘察收费＝工程勘察收费基准价 × （ 1 ± 浮动幅度值）；（ 2 ） 工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程勘察技术工作收费；（ 3 ） 工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价 × 实物工作量 × 附加调整系数；（ 4 ） 工程勘察技术工作收费 工程勘察实物工作收费 × 技术工作收费比例。招标人的工程勘察收费基准价是根据现有和参考临近工程项目的资料做出的估算；若资料欠缺，可采用工程投资额的 1-3% 进行估算，投资额较大或地质条件简单取小值、投资额较小或地质条件复杂取大值。本招标项目招标人公布的工程勘察收费的估算的工程勘察收费基准价、上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 15 项。投标人如对招标人公布的工程勘察收费的估算的工程勘察收费基准价、上下浮动幅度值、勘察费计算办法等有异议的，可以在招标文件约定的时间内提出质询，招标人应按规定做出澄清。

工程勘察工作范围和内容、勘察费和计算办法、勘察成果要求和勘察费支付办法等见招标文件《专用本》第 5 章第 4 节 工程勘察要求 [ 岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测） ] 中的有关规定。投标人应在投标时按招标文件给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑工程勘察的实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上对工程勘察收费做出勘察费报价，其报价最高金额不得超过招标人公布的勘察费金额，其上下浮动的幅度值也不得超过招标文件约定所允许的上下浮动的幅度值。招标人和中标人应按中标的勘察费报价金额签订合同，不得就勘察收费等实质性内容进行谈判。招标人的工程勘察收费基准价是根据招标时拟定的工程规模进行估算的，如实际规模与招标时拟定的规模有异的，招标人和中标人在合同中约定以最终确定的工程规模对应的实物工作量计算工程勘察收费基准价和调整工程勘察收费金额，但其他因素不得作为调价的依据，投标时确定的浮动幅度值也保持不变。为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等内容的费用应包含在勘察费的投标报价中。14.6. 所有根据合同或其他原因应由设计人（勘察人）支付的税金和其他应缴纳的费用都要包括在合同金额中。14.7. 投标人必须按照招标文件要求对设计费和勘察费（如有时）的全部做出完整的报价，否则，其投标将被拒绝。提出问题： 本项目中无勘察设计部分，是否修改或删除该条款。

答：本项目招标范围不含勘察部分，上述关于勘察的内容为招标文件范本模板，本项目不适用。

问题 4： 招标文件 P58-59页（二）技术分评分标准（ 75 分） ， 提出问题： 本项目为装修项目无建筑及结构设计部分，能否修改技术评分标准内容？

答：详见问题 1的回答内容。

问题 5： 招标文件 P59页（三）企业信用评价评分标准（ 15 分） ， 投标人可通过福建省工程勘察设计企业信用评价系统（下称 “ 评价系统 ” ）查询投标人的企业季度信用评价得分，网址：http://220.160.52.164:98/kcsgt 。以评价系统的投标人季度信用得分得分 ×15%作为投标人的企业信用评标分。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体牵头人信用得分确定。福建省工程勘察设计企业信用评价分值应用于工程勘察设计招标投标活动的时间及评****城乡建设厅另行通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以 60 分计取。提出问题： 根据《福建省工程勘察设计企业信用评价管理办法》，信用分的评定标准从企业人员资质、企业收入以及企业行为等各方面进行评定，信用分能够充分展示一家企业的综合实力。请招标人明确本次招标已启用该评价系统，建议关于信用分条款写法如下：“投标人的企业季度信用得分可通过福建省勘查设计单位和施工图审查机构信用评价查询，网址为http://220.160.52.164:98/kcsgt，投标人的企业季度信用分应为投标人在上季度的企业季度信用得分。1、勘察设计信用：独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位信用分企业季度信用得分*15%。注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的工程设计单位信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。②福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：****.gov.cn）每季度公布设计单位的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。 ③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以55分确定。”

答：本项目应用福建省工程勘察设计企业信用评价分值， 关于 企业信用评价评分标准 按招标文件规定执行 。

问题 6 ： 招标文件 P62页7.3工程设计文件交付的时间和份数：（ 4 ）最终成果的书面计算书和最终设计文件 4 份，全部存档图纸的光盘 4 张；提出问题： 本项目为装修项目无结构部分，不含最终成果的书面计算书，能否删除或修改“书面计算书”内容条款？

答：此项规定根据中标后实际工作内容最终确定。

问题 7 ： 招标文件 P79页⑧ 管道 BIM 模型 ， 提出问题： 本项目为装修项目不含 BIM设计，能否删除或修改“管道 BIM 模型”内容条款？

答：请按招标文件的合同约定执行。

问题 8 ： 招标文件 P132页1.2 设计图纸，投标人的设计图纸至少应包括以下内容：包括环境关系图、总平面、主要平、立、剖面图、功能分析图、交通分析图、绿化分析图、日照分析图、透视效果图等。提出问题： 本项目为装修项目不含建筑及景观部分，能否删除或修改“环境关系图、功能分析图、交通分析图、绿化分析图、日照分析图、透视效果图”内容条款？

答：招标文件 P132页1.2 设计图纸内容修改为：投 标人的设计图纸 包含但不限于 ： 包括总平面、主要平、立、剖面图、透视效果图等。

问题 9 ： 招标文件 P3页3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积 50000 平方米及以上的装饰装修工程设计业绩 。 类似业绩设置的指标要求：采用综合评估法的，不得超过招标工程本身所对应指标的 2/3 。 提出问题：根据招标文件 P2页本项目总建筑面积 5.38 万平方米，按《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准》类似业绩的指标设置要求：采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二,因此应为： “ 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积 35000 平方米及以上的装饰装修工程设计业绩。 ” 比较合理。

答： 本项目类似工程业绩指标按招标文件要求执行。

问题 10 ： 招标文件 P8页本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有 1 名勘察项目负责人以及 / 名勘察专业负责人，勘察项目负责人要求具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书；提出问题：本项目无勘察设计部分，能否不需提供勘察项目负责人？

答：本项目招标范围不含勘察，无需提供勘察项目负责人。

问题 11 ： 招标文件 P3页7.1 ．递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2022-08-04 09:45:00 ，提交地点（开标地点）为福****中心本项目开标室 。 提出问题： 本项目 设计面积大，内容多，为保证设计时间充足，方案效果更加优秀，请延期至 2022 年 8 月 25 日 09:45:00 提交投标文件。

答：本项目开标时间符合规定，请按招标文件规定时间执行。

问题 12： 招标文件 P95-96页9、3 ****楼大厅（1 层） ， 10、3 ****楼综合生产办公层（4-5 层），2 ****楼个公司办公功能配置：（1）办公室（30 平方米+20 平方米会客区）2 间；办公室（18平方米+15 平方米会客）7 间，办公室 13 平方米 10 间，茶歇间 20 平方米 1 间，文印室 10 平方米 2 间，党建室 50 平方米，会议室 20 平方米，会议室 60 平方米，原卫生间改造，保洁间,信息设备间，其余空间为各部门员工办公区。（2）办公室 13 平方米 13 间，茶歇间 20 平方米 1 间，文印室10 平方米 1 间，会议室 20 平方米，原卫生间改造，保洁间,信息设备间，其余空间为各部门员工办公区。11、3 ****楼文体活动层（9 层）功能配置：心理咨询室 1 间，医疗室 1 间，母婴室 5 间，图书预览室 1 间，职工健身若干间，卫生间，洗漱间，休息区，茶歇室。提出问题： ****楼，6-8层设计要求未体现，****楼，6-8层设计任务要求？

答： 3#楼2-3层、6-8层在本次投标文件中不作要求，投标文件中可不体现。

问题 13： 招标公告中 7.2条：在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和 “ 设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式） ” 到场验证登记〕。本项目为电子标，是否一定需要投标项目负责人或技术负责人到场开标，请明确？

答：不需要；本项目有要求提供计算机文件，请中标候选人在中标候选公示期间，由投标人的法定代表人 (或其委托代理人)携带计算机文件递交给招标代理机构；若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件、身份证原件及复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件和身份证的原件及复印件，且以上复印件均需加盖单位公章。

当招标公告、招标文件、答疑纪要等对同一内容的表述不一致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标人：福建亿力 集 团有限公司

招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司

日期： 202 2 年 7 月 19 日

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