海口市秀英区海秀街道综合养老服务中心公建民营项目（第二次招标）-招标公告

项目概况

海口市秀英区****中心公建民营项目（第二次招标）的潜在投标人应在海南省海口市****苑房获取招标文件，并于2026年04月20日15时00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HNXHY2026-002R；

2.项目名称：海口市秀英区****中心公建民营项目（第二次招标）；

3.采购方式：公开招标；

4.预算金额：￥0元（本项目无政府投资，需中标人投入资金，具体详见《采购需求》）；

5.采购需求：详见第三章《采购需求》；

6.合同履行期限（运营期限）：包含奖励机制的承包年限模式，运营期10年，****中心的使用权，中标人经过采购人考核为优秀(采购人制定考核标准)，则合同可协商续约延长10年；

7.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；（①如投标人是法人、合伙企业、专业合作社等，应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；②如投标人是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；③如投标人是非企业专业服务机构，应提供有效的执业许可证等证明文件；④如投标人是银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等有行业特殊情况的，其分支机构可参与投标，即其分支机构可视为“具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的“营业执照”；⑤如投标人是个体户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；⑥如投标人是自然人，应提供有效的自然人身份证明）【提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照复印件（加盖单位公章）】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（5）提供参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（6）法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“政府采购严重违法失信名单、重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”***网（http://****.gov.cn）“失信被执行人名单”【注：***网站的信用截图及承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（3）具有一定的养老服务或医疗服务从业经历和经验【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】；

（4）拥有专业的管理和服务团队【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。

三、获取采购文件

1.时间：2026年03月31日至2026年04月07日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：海南省海口市****苑房；

3.方式：现场购买，携营业执照副本、授权代表身份证、法定代表人身份证（以上复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）至海南省海口市****苑房获取（注：其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书原件）；

4、售价：500.00元/份（售后不退）。

四、投标文件提交

截止时间：2026年04月20日15点00分（北京时间）；

地点：****路****号****楼开标室 6 。

五、开启

时间：2026年04月20日15点00分（北京时间）；

地点：****路****号****楼开标室 6 。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采购信息发布公告媒体为：***平台（海南省•海口市）http://****.gov.cn。

2.有关本项目招标文件的补遗、***网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

3.需落实的政府采购政策内容：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》等政府采购优惠政策。

4.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业，具体标准详见附录—工信部联企业〔2011〕300号《中小企业划型标准规定》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：海口市秀英区民政局

地 址：海****小区办公室

联系方式：0898-****6511

2.采购代理机构信息

名 称：海南鑫鸿源项目管理有限公司

地 址：海南省海口市****苑房

联系方式：0898-****1015

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电 话：0898-****1015