交易公告关于新疆生产建设兵团第十二师二二二团养老服务设施经营权公开竞价交易公告

关于新疆生产建设兵团第十二师二二二团养老服务设施经营权公开竞价的拍卖公告

受相关单位委托，我司将于2025年11月12日11时***平台网召开（网址：http://****.xjbt.govcn）限时竞价会，现将拍卖会事项公告如下：

一、资产详情

拍卖标的：新疆生产建设兵团第十二师****中心、****中心、养老院三处养老服务设施经营权；

1.地点：新疆生产建设兵团第十二师二二二团

2.经营期限：6年

3.三处养老设施基本情况：

（1）****中心位于222团高货郎路以北，子规街以东，唐朝路以南。2024年12月13日投入使用，房屋建筑面积为4983.21平方米，****中心主体和值班室，房屋内各种设施已配备到位，目前由阜康市新丝路国资公司进行运营。

（2）****中心位于团文幸社区内，1****公寓旁，于2021年8月全部建成，总建筑面积981.13平方米，地上三层，高度12.3米，主要包括餐厅、棋牌室、医疗保健室、文体娱乐室、休息室等，房屋内配备有各种设施设备，目前处于闲置状态。

（3）旧养老院****中心南侧，共有两层，2011年9月建成并投入使用，建筑面积2112平米，设有床位75张，房屋内配备有生活所需的设备设施。2024年12****中心投入使用后，该养老院目前处于闲置状态。

具体要求标准请查看附件（1）

起拍价：384000元（大写人民币：叁拾捌万肆仟元整）；履约保证金：50000元（大写人民币：伍万元整）；

保证金（竞买）：100000元，加价幅度：3000元；

二、竞拍资格

未被列入“信用中国网”(（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（***网页打印件）；

买受人需满足委托方对承租方的使用和保护要求、租金缴纳方式、承租者必须满足的条件等，详情咨询拍卖人。

三、看样时间及地点：自公告发布之日起至2025年11月11日19时，地址：新疆生产建设兵团第十二师二二二团

四、拍卖方式：***网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。至少一人报名且出价不得低于起拍价格。

五、保证金交纳及处置：

1.有意者请于2025年11月11日19时前联系拍卖人并缴纳保证金，竞买保证金缴纳至拍卖人账户（户名：新疆中鼎元品拍辅科技有限公司；开户行：招商银行乌鲁木齐人民路支行；账号：991904267710401）完成报名程序。未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内由本公司全额无息返还；

2.交付保证金截止时间：2025年11月11日19时。

六、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

在竞价过程中，请竞买人谨慎出价，仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统显示时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好***平台网上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

七、拍卖成交后，买受人务必在拍下后5个自然日内支付佣金（佣金为成交价的百分之四）及尾款，逾期未支付上述款项则视为买受人违约，拍卖保证金不予退还。

八、买受人逾期未支付拍卖全款、拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。

买受人须按照拍卖人规定时间内至标的物现场办理交割，签署相关合同。

委托人：新疆生产建设兵团第十二师二二二团

联系人：路主任

联系电话：159****1582

拍卖人：新疆中鼎元品拍辅科技有限公司

联系人：高主任

联系电话：136****6103 0991-***3335

地址：乌鲁木齐****路****号****中心

新疆中鼎元品拍辅科技有限公司

二〇二五年十一月四日