广西壮族自治区人民医院邕武医院突发公共卫生事件紧急医疗救治业务综合楼设计-采购-施工（EPC)总承包（GXZC2021-G2-000831-YZLZ）更改通知(一)

条款或技术参数

原内容

更正内容

原招标公告2.2及投标须知前附表1.3.1中“招标范围”、合同协议书中“工程承包范围”

建设红线范围内全部工程施工图的设计、采购和施工，设计、采购和施工必须满足项目使用功能和运行维护需要；设计内容包括：基坑边坡支护及降水设计、边坡支护加固设计、总平、道路、建筑（****楼内立面装饰效果图）、结构、给排水、电气、智能、暖通、医疗气体、装修、平战转换、空调、消防、环保、可再生能源、节能、绿色建筑、幕墙、防雷、配电、亮化、标识、太阳能热水等，设计内容和深度满足综合医院建筑设计规范的相关要求；采购和施工内容包括：土建的建筑和结构、室内外全部装饰装修、安装工程（含消防专项检测）等施工图包含的所有工程内容安装和施工；直至本项目竣工验收合格及项目整体钥匙移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。包括但不限初步设计文件中工程范围内的设计、采购、施工、运行维护的建设内容、工程保修期内的缺陷修复和保修。

建设红线范围内全部工程施工图的设计、采购和施工，设计、采购和施工必须满足项目使用功能和运行维护需要；设计内容包括：基坑边坡支护及降水设计、边坡支护加固设计、总平、道路、建筑（****楼内立面装饰效果图）、结构、给排水、电气、弱电智能化、土建旧建筑拆除、土石方工程 、挡土墙及栏杆、污水处理系统、电梯工程、负压系统、特殊装修区域空调系统、暖通、医疗气体、装修、平战转换、空调、消防、环保、可再生能源、节能、绿色建筑、幕墙、防雷、配电、亮化、标识、太阳能热水等，设计内容和深度满足综合医院建筑设计规范的相关要求；采购和施工内容包括：土建的建筑和结构、室内外全部装饰装修、安装工程（含消防专项检测）等施工图包含的所有工程内容安装和施工；直至本项目竣工验收合格及项目整体钥匙移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。包括但不限初步设计文件中工程范围内的设计、采购、施工、运行维护的建设内容、工程保修期内的缺陷修复和保修。

本次招标范围不含厨房设备、气动物流系统、燃气、水电接入、停车位系统。

原招标公告2.1、投标须知前附表、合同协议书、发包人要求

……项目总建筑面积为 40705.05平方米，建筑高度78.3米，最大跨度7.8米，设置病床数577张。其中，地上建筑面积39194.25平方米（含连廊建筑面积457.47平方米）……

……项目总建筑面积为 40705.05平方米（以批复的初步设计图纸实际面积为准），建筑高度78.3米，最大跨度7.8米，设置病床数577张。其中，地上建筑面积36194.25平方米（含连廊建筑面积457.47平方米）……

专用合同条款 13.5

详见招标文件

增加：建筑安装工程费固定价部分允许调整的因素有：（1）主要工程材料、设备与招标时基准价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分。（2）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化。（3）不可预见的地质条件造成的工程费用增加与招标控制价中基础工程（含基础处理、基础及基坑支护等）总价相比，增加金额超过基础工程总价5%以上的部分。（4）因建设单位原因调整建设规模或建设内容，引起工程费用变化的，以签证形式作为结算依据或另行签订补充协议。（5）不可抗力造成的工程费用的变化。

专用合同条款13.8

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：不调整

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：

1 ．人工费调整

☑ 按照我区建设行政主管部门发布的人工费调整文件进行调整。

□双方商定的其他调整办法：。

2. 材料价差调整采用 造价信息调整价格差额法

① 关于基准价格的约定：允许调整的主要材料设备基准价格和承包人承担的风险系数详见工程量清单“允许调整价格的主要材料和设备一览表”（表18）。

② 超过合同约定风险系数的材料设备价格确认价计算采用如下方案。

□A方案 承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5个工作日内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

☑ B 方案 根据建设工程造价管理机构发布的造价信息加权平均值计算。本工程确认价参照《 市造价信息价》材料设备使用期间的加权平均价计算。信息价没有的，按照 A方案执行。

③ 材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格及确认价，按以下规定计算:

A 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过约定 %时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价为基础超过约定%时，对其超过部分进行价差调整，价差计算公式：价格上涨价差＝确认价-基准价×（1＋风险系数），价格下跌价差＝确认价－投标报价×（1-风险系数）。

B 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过约定% 时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过约定% 时，对其超过部分进行价差调整。价差计算公式：价格上涨价差＝确认价-投标报价×（1＋风险系数），价格下跌价差＝确认价－基准价×（1-风险系数）。

C 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料、工程设备单价等于基准价格的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过%时，对其超过部分进行价差调整。价差计算公式：价格上涨价差＝确认价-基准单价×（1＋风险系数）。价格下跌价差＝确认价-基准单价×（1-风险系数）。

专用合同条款13.9

13.9 设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定：。

13.9 设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定： 如在设计过程中因发包人原因需要增加或调整设计内容的，在不超出批复的初步设计面积规模范围内的，不另行计费 。

专用合同条款14.2.1

预付款的金额或比例为：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的25%。

预付款的金额或比例为：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的15%。（备注：在项目建设过程中，如有自治区及国家配套资金到位并且下达金额大于当年工程进度款支付总额度，同时要求配套资金必须在本年度使用完毕情况时，其他部分工程可支付预付款，工程预付款比例提高至30%，此支付标准的符合性由业主单方面认定，总承包方无权干涉并要求甲方按30%预付款支付）。

招标公告6. 预付款和进度款支付方式、

预付款和进度款支付方式 “预付款支付比例或金额：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的25%，具体详见专用合同条款。

签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的15%，具体详见专用合同条款。

招标公告6.预付款和进度款支付方式、专用合同条款14.3.1

设计费用按节点支付，设计工作完成并通过备案后支付至设计费用的80%，工程主体结构封顶后支付至设计费用的95%，工程通过竣工验收后至设计费用的100%。施工进度款的支付需依据发包人签发的期中支付证书办理支付，合同内按工程计量当月完成、并经发包人核定的工程量的80%支付（地下主体结构完成后按发包人核定的工程量的82%支付，主体结构完成后按发包人核定的工程量的85%支付）；合同外按工程计量当月完成、并经发包人核定的工程量的60%支付；工程进度款累计支付金额达到项目施工工程款(不含暂列金额）的85%时暂停支付，工程完工验收合格支付至已完工程量价款的90%，竣工结算审核通过后支付至合同总价的97%，剩余3%作为质量保证金。

如承包人在约定时间内未能完成施工图预算编制，则该专项工程进度款在应付金额中预留25%作为风险预留金，风险预留金待该专项工程施工图预算评审完成后再支付。

设计费用按节点支付，设计工作完成并通过备案后支付至设计费用的60%，工程主体结构封顶后支付至设计费用的75%，工程通过竣工验收后至设计费用的100%。施工进度款的支付需依据发包人签发的期中支付证书办理支付，合同内按工程计量当月完成、并经发包人核定的工程量的80%支付（地下主体结构完成后按发包人核定的工程量的82%支付，主体结构完成后按发包人核定的工程量的85%支付）；合同外按工程计量当月完成、并经发包人核定的工程量的60%支付；工程进度款累计支付金额达到项目 签约合同总价(不含设计费、暂列金额、安全文明施工费） 的85%时暂停支付， 工程完工验收合格支付至签约合同总价(不含设计费、暂列金额、安全文明施工费）的90% ，竣工结算审核通过后支付至合同总价的97%（若审定后的结算价低于合同价，按结算价97%支付），剩余3%作为质量保证金。

专用合同条款14.5.2

项目经审计结算后，遇到审计机关对项目进行抽查，施工单位应予配合，并且按照最终审计报告出具的审计结果为最终工程结算价。对于已经支付的工程款，进行多还少补原则。

本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔2015〕70号）规定的评审范围，需报财政部门审定，财政评审结论作为本项目竣工结算的依据。承包人所编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到财政部门之日起，承包人所遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据，按自动放弃处理。

如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过6%以上的，则超出6%以上部分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。其中：审减率=（送审造价-审定造价）/送审造价*100%；当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%。

项目经审定结算后，遇到审计机关对项目进行抽查，施工单位应予配合，并且按照最终审计报告出具的审计结果为最终工程结算价。对于已经支付的工程款，进行多还少补原则。

专用合同条款14.5.2

5000 万以上每增加0.5亿(不足0.5亿不增加) 增加10天

5000 万以上每增加0.5亿(不足0.5亿不增加) 增加 6 0 天

发包人完成竣工付款的期限：竣工付款证书签发之日起3天内。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后，相应的审查时间届满，未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，结算价以送审价为准，并自相应的审查时间届满后的第二天起视为已签发竣工付款证书。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：如果对工程造价结算书有异议，双方应该尽量协商解决；如果双方不能达成共识的，双方应于5日内就有争议的部分委托有相应资质的工程造价机构进行审核，并约定在20天内完成审核；其它没有争议的部分按规定支付工程款。

发包人完成竣工付款的期限：竣工付款证书签发之日起15天内。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后，相应的审查时间届满，未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，结算价以送审价为准，并自相应的审查时间届满后的第二天起视为已签发竣工付款证书；（补充条款：承包人在收到发包人审定的竣工结算审核后，在15天内提出异议，若不在规定时间内提出异议的，视认同发包人的审定结果。）

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：如果对工程造价结算书有异议，双方应该尽量协商解决；如果双方不能达成共识的，双方应于5日内就有争议的部分委托有相应资质的工程造价机构进行审核申请，并约定在60天内完成审核；待全部审核无争议后再按规定支付工程款。

专用合同条款15.2.3

承包人有违反《南宁市建设工程造价管理办法》（南宁市人民政府令2007年第5号）规定的，按规定给予处罚。

承包人有违反南宁市政府关于造价的相关规定的，按规定给予处罚。

专用合同条款15.2.3

（9）承包人报送的结算造价须经全过程工程咨询单位、全过程跟踪审计单位和发包人初审，初审后由承包人报送第三方审计或财政（审计）部门进行审核。承包人报送的结算造价与第三方审计或财政（或审计）部门审核的结算造价相差大于或等于送审结算造价5%，则超出5%（含本数）以上部分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。承包人所编制的工程竣工资料经全过程工程咨询单位、全过程跟踪审计单位和发包人初步审核后，送到第三方审计或财政（或审计）部门之日起，承包人所遗漏的与工程造价有关的签证或其它材料不再作为结算审核依据（双方有争议的相关证明资料除外），按自动放弃处理。

删除本条款

技术配置及交付标准中“各层医护通道”

楼地面：600X600防滑地砖地面

参15ZJ001/第27页/地/楼201
1. 8～10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝
2. 20厚1 : 3干硬性水泥砂浆
3. 素水泥浆一遍
4. ****楼板

参考品牌：“东鹏”、“马可波罗”、“荣冠”

楼地面：****楼板

1 、2厚同质透心卷材地胶

2 、3厚自流平

3 、30厚硫酸钡砂浆随打随抹平

4 、****楼板

参考品牌：阿姆斯壮、德国诺拉、意大利盟多

14.2.1 预付款支付中预付款扣回的方式

预付款从第4期施工进度款支付开始以施工工程进度款20%的比例从每次支付施工工程进度款时抵扣回，发包人已支付的预付款金额在施工工程进度款支付金额达到建筑安装工程费的80%时全部扣完。

预付款从第4期施工进度款支付开始以施工工程进度款50%的比例从每次支付施工工程进度款时抵扣回，发包人已支付的预付款金额在施工工程进度款支付金额达到建筑安装工程费的80%时全部扣完。

开标时间、投标截止时间、投标文件递交的截止时间

2021 年8月30 日10时00分

2021 年9月2日10时00分