长春智慧法务区装修改造及景观提升工程

标段（包）编号： K3205820001011655001001

建设单位： 长春市富源晟和房地产开发有限公司

标段（包）名称： 长春智慧法务区装修改造及景观提升工程

招标代理单位： 中源国际招标有限公司

工程地点： 吉林省.长春市.长春新区

总投资（万元）： 10750.0

建筑面积： 20124.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式： 公开招标

招标范围： 完成长春智慧法务区装修改造及景观提升工程项目装修改造、景观提升工程等全部工程的方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、项目投资概（预）算书编制、针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务、BIM设计（碰撞及管线综合）（如有）、后续施工及验收阶段的现场服务等工作及采购、施工图纸范围内的全部工程的施工总承包服务

计划开 / 竣工日期： 2022年08月03日 至 2023年08月03日

招标文件领取时间： 2022年07月07日 至 2022年07月13日

投标地点： 详见公告内容

获取招标文件截止日期： 2022年07月13日 16时00分

公告正文：

项目编号： ZYGJZB-2022-115

1. 招标条件

本招标项目 长春智慧法务区装修改造及景观提升工程 已进行吉林省企业投资项目备案信息登记（项目代码： 2205-220173-04-05-963747 ） ，招标人为 长春市富源晟和房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 长春智慧法务区装修改造及景观提升工程 ；

2.2项目规模及内容：长春智慧法务区装修改造及景观提升工****大厦。****大厦占地面积40705㎡，****大厦进行装修改造，改造总建筑面积25550.5㎡，****广场景观绿****大厦周边道路景观提升 改造 。一院五庭场区占地面积 3975.75㎡，拟对M20#、M26#、M27#、M28#、M29#****楼进行装修改造，改造总建筑面积20123.97㎡；

2.3工程范围：完成长春智慧法务区装修改造及景观提升工程项目装修改造、景观提升工程等全部工程的方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、项目投资概（预）算书编制、针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务、BIM设计（碰撞及管线综合）（如有）、后续施工及验收阶段的现场服务等工作及采购、施工图纸范围内的全部工程的施工总承包服务；

2.4建设地点：吉林省.长春市.长春新区；

2.5计划工期：设计计划周期：自合同签订之日起 60 天内（待确定）

施工计划工期：建设周期 12个月； 计划开工日期： 2022年8月3日；计划竣工日期2023年8月3日 ；

2.6计划总投资：10750万元，其中工程建设投资10186.75万元；

2.7质量标准：

2.7.1工程设计质量标准：符合国家及省、市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

2.7.2工程施工质量标准：符合国家及省、市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

3. 投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，具备市政公用工程相应的设计、施工能力，并同时满足以下要求之一：

（1） 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计 甲级资质及建筑工程施工总承包叁级及以上资质，在设备、资金、人员组织等方面具有相应的设计及施工能力。

（2） 具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑智能化系统专项设计甲级资质；并在上一年度信用综合评价中获得 AAA等级的设计企业。

（3） 具有建筑工程特、壹级施工总承包资质并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业从事工程总承包；施工单位须具有有效的安全生产许可证。

3.2本项目工程总承包项目经理应具备下列条件：

工程总承包项目经理 1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（一级及以上注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师）。

工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）。

3.3 项目管理团队所配备：

设计负责人 1 名：须具备国家一级注册建筑师资格或相关专业高级职称；

施工负责人 1 名：须具备建筑工程专业贰级注册建造师资格并具有有效的安全考核证， 应无在建工程 。

专业技术、质量、检验、材料、施工、测量、安全等人员齐全，满足工程设计及施工要求 ，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。

3.4 财务状况良好， 提供近三年（ 2018 年 -2020 年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在 2018 年 -2020 年之间的，即需提供从成立日期起至 2020 年的财务审计报告；若投标人为 2021 年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书） ；

3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.6 外省入吉建筑企业应按照相关 文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标 ；

3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致（职称证除外），如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

3.8本次招标 接受 联合体投标，牵头人为施工单位。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.9执行《****城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》 的通知》（吉建管〔2017〕36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.10本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

4. 招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前***网（网址http://www.****.com.cn，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年 7 月 7 日 08时30分至2022年 7 月 13 日 16时00***网下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文***网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA；（2）***网—***平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验***网—***平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：****街****号****中心****楼，技术服务CA办理咨询电话：136****5937，网络技术支持咨询电话：177****6355。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2022年 7 月 27 日 13 时 30分。投标人应在投标文件递交截***网（网址http://www.****.com.cn）上传电子投标文件****中心。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）***网上开标要求才可获得进入评标阶段。

开标地点：长春市二道区洋浦大街 6999****中心开标 四 室。

由于疫情防控需要，投标人持 48小时内阴性核酸报告到达开标现场参加开标活动。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人现场持CA锁进行解密，截至递交投标文件截止时间，投标人未持企业CA锁，或因企业CA锁原因未能进行现场解密的，其投标无效。

    5.4逾期送达的电子投标文件，***平台将予以拒收。

    5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

6.2招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》、《***网》上发布。

8、联系方式

招标人：长春市富源晟和房地产开发有限公司

地 址：****大厦

联系人：温工

联系电话： 0431-****0670

招标代理机构：中源国际招标有限公司

地 址： 长春汽车经济技术开发区景阳大路 3288号第2-15（B-15）幢

联 系 人： 魏铭 于洋

电 话： 158****4624 18514362267

行政监督管理部门：长春北湖科技开发区招投标管理办公室 0431-****2865

如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****2638

邮箱： js****@****.com

地址：长春市贵阳街 287****大厦招投标管理处

邮编： 130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****9829

邮箱： cc****@****.com

地址：长春市南关区华新街 700****中心

邮编： 130400

注：按照《关于疫情期间加强公共资源交易管理工作的通知》（长公管委办〔 2021〕21号）要求，疫情管控中高风险地区企业、单位或个人参与长春市公共资源交易，可委托长春市其他企业、单位或人员，携带由法人签字并加盖公章的授权委托书，参与投标活动。在长春市设立分公司的企业、单位，分公司可通过授权委托书参与投标活动。近14天内有中高风险地区旅居史或有发热等症状及与确诊、密切接触人员有接触的，不得参与项目的现场开评标活动。进入交易场所人员应当携带居民身份证，做好佩戴口罩等个人防护措施，预留足够时间提前到达，配合交易场所工作人员做好扫码测温、实名登记等防控工作。开标现场递交投标文件的时，须递交《投标人疫情管控承诺书》，格式自拟。

电子保函提示：

投***平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

保证金提示：

投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1) 办理数字证书 CA 并 免费注册 （点击打开）；

(2)登录 ***网 —用户登录入口 （***平台） 完善基本信息并提交审核；

(3)基本信息验证通过后登录 ***网 —用户登录入口 （***平台） ，在【建设工程业务】 -【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳的请注意，****中心已不再接收纸质保函，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函允许接收的类型以招标文件为准。）

3、数字证书办理地址：****街****号****中心****楼。

(1) CA办理 及CA相关问题咨询电话： 0431-****9428、136****5937（徐经理）

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-****9623（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：400****000（客服）、177****6355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“ ***网 ” → “ 服务指南 ” → “ 资料下载 ” → “建设工程 ”（点击打开）下载