2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程监理

1.招标条件

本招标项目2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程已由长春新区发展和改革局批准建设，文号：长新发改字〔2026〕28 号，文件名：长春新区发展和改革局关于2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程项目初步设计的批复。招标人为长春高新技****中心工程管理处（建设单位）、****城市发展投资控股（集团）有限公司（代建单位），建设资金来源为建设单位自筹。项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程监理

2.2 建设规模及内容：****中心体育馆改造面积29837.64㎡，改造内容包括外窗和玻璃幕墙更换密封胶条和耐候密封胶，内部房间功能性改造，冰面修缮，室内给排水、采暖设施、消防、强弱电等系统改造；场馆外改造工程包括室外给排水设施、室外消防设施、电力设施、楼体亮化，以及场区道路、绿化、照明、***网等工程改造。

2.3 项目地点：长春新区北湖科技开发区内，西邻中科大街，东北临鑫盛大路，南邻中盛路。

2.4 监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段及与本项目相关工程的监理服务。

2.5招标控制价：折扣系数0.70；

2.6监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.7 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2023年1月1日至投标截止之日）具有与本项目相类似房屋建筑工程项目监理业绩（项目业绩以完成时间为准）。

3.3投标人拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

其他监理人员要求：房屋建筑工程监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员1人。主要人员须符合（吉建规【2025】3号文件）规定。并提供2026年1月1日至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，退休返聘人员提供退休证及返聘证明。

3.4财务要求：投标人近三年（2023年1月1日-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2023年01月01日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“***网”(****.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9业绩认定应按以下规定执行：***网且不需任何权限即可在工程所在地的省***平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，***网站查询的业绩不予认定。

3.10外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年6月23日至2026年6月29日，***平台（https://www.****.jl.cn）下载招标文件,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2 已在省级、***平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，***平台业务时，无需重新办理，***平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有关方面登录(***平台：完善主体信息后再登录(***平台系统)开展交易活动。

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等***平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 本项目全部实行电子化投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为2026年7月15日上午09：30时，地****中心****楼开标室，投标人应在投标文件递交截止时间***平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。在递交投标文件时，应按照有关规定提供相应数额的投标保证金或投标保函。

5.2***网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、响应材料原件及参与现场开标环节。投标人须在规定时间对投标文件进行远程解密。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。***平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》、《***平台》、《***网》上发布。

8．联系方式

招标人（建设单位）：长春高新技****中心工程管理处

招标人（代建单位）：****城市发展投资控股（集团）有限公司

办公地址：长春市净月开发区生态东街与福祉****中心

联系人：张媛

电 话：0431-****9773

招标代理机构：吉林中信工程建设咨询有限公司

办公地址：****街****号****大厦

联 系 人：李俊来

联系电话：0431-****8673

监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

联系电话：0431-****5731

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电 话：0431-****2638 邮箱：js****@****.com

地 址：****街****号****大厦招投标管理处

邮 编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电 话：0431-****9829 邮箱：cc****@****.com

地 址：****街****号****中心****楼东区

邮 编：130028

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