延边州既有住宅加装电梯工程总承包单位补充征集项目中标候选人公示

延边州既有住宅加装电梯工程总承包单位补充征集项目中标候选人公示

吉林建宇工程咨询有限公司受延吉市住房和城乡建设局委托，对延边州既有住宅加装电梯工程总承包单位补充征集项目进行公开招标，该项目于2026年4月16日在延吉市公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务大厅6楼开标二室）完成开标、评标工作。现将本次中标候选人内容如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：延边州既有住宅加装电梯工程总承包单位补充征集项目

2.项目编号：延建施2026017

二、中标候选人信息

中标候选人第一名：四川中科电梯有限公司（联合体成员：吉林省国土空间规划建设有限责任公司、吉林恒越工程勘测有限公司）

投标报价：

6层5站（含1层，基础款）：259513元/部

7层6站（含1层）：282500元/部

5层4站（含1层）：238500元/部

4层3站（含1层）：219300元/部

工程总承包项目经理：毕波

中标候选人第二名：吉林省弘方建设集团有限公司（联合体成员：中联合创设计有限公司）

投标报价：

6层5站（含1层，基础款）：260263.47元/部

7层6站（含1层）：282386元/部

5层4站（含1层）：241145元/部

4层3站（含1层）：221500元/部

工程总承包项目经理：董春雪

中标候选人第三名：亚洲富士电梯股份有限公司（联合体成员：中元天纬集团有限公司）

投标报价：

6层5站（含1层，基础款）：261900元/部

7层6站（含1层）：284870元/部

5层4站（含1层）：241870元/部

4层3站（含1层）：221870元/部

工程总承包项目经理：梁晔晖

三、中标范围

勘察内容：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；

设计内容：完成本项目的技术评估报告、工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；

施工内容：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。本项目为完整的“交钥匙工程”；

其他内容：完成本项目的结构检测、造价咨询、施工图审查。

四、计划工期：中标通知书发出之日起五年。

五、质量标准

勘察质量标准：满足现行《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察强制性规范要求；

设计质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、吉林省既有住宅加装电梯技术导则和本征集文件要求的设计深度；

施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

设备安装质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）、《电梯工程施工验收规范》（GB50310-2002）等相关行业标准，达到国家现行有关电梯工程质量验收规范标准（以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准）。

六、公告期限

中标候选人公示期限：2026年4月18日至2026年4月20日,共3日。

七、其它补充事宜

1.本项目投标报价包含结构检测、勘察测量、设计、施工图纸审查、造价咨询、施工等全部费用；

2.其他特殊情况（不包含在投标报价内）详见附件；

3.中标候选人公示媒介：中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台（推送至延边朝鲜族自治州公共资源交易平台）；

4.投标人或者其他利害关系人对本项目评审结果有异议的，应在中标候选人公示期间以有效的书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。

八、联系方式

招 标 人：延吉市住房和城乡建设局

办公地址：****胡同****号 点击查看

联 系 人：闫闻

联系电话：0433-***8060 点击查看

招标代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司

办公地址：****路****号 点击查看3001

联 系 人：焦艳、李平、崔景尧

联系电话：0433-***0110 点击查看

监督管理部门：延吉市建设工程招投标经办中心

联系电话：0433-***0351 点击查看

延吉市扫黑除恶线索举报电话：0433-***0033 点击查看

吉林建宇工程咨询有限公司

2026年4月17日

附件：

延边州既有住宅加装电梯工程总承包单位补充征集项目

其它特殊情况

本征集文件中图纸是按普通6层住宅楼（层高2.9米），电梯停靠5站（含一层），无机房电梯等前置条件设计的基础款，以下特殊情况在合同实施过程中属于招标人或服务对象与中标人协商确定内容。

其它特殊情况
1	地上或地下存在不可移动的障碍物导致入户连廊形状改变或加宽、加长
2	原建筑存在结构安全隐患，经检测鉴定后判定需在电梯安装前采取结构加固措施
3	原有建筑存在消防问题，经评估后判定需在电梯安装前采取消防改造措施
4	加装电梯对其他建筑日照遮挡由此增加的测绘、日照分析的费用以及引起的经济赔偿
5	加装电梯范围内存在地下既有管线或其它地上、地下设施排迁，费用另行计算
6	原外墙上固定的电缆、通信线路、监控线路、燃气等管线与走廊冲突的，排迁费用另行计算
7	地基承载力不足，需扩大基础面积或采用其它基础形式
8	原有住宅楼供电容量不足，需要电力增容或从楼外单独引入电源，由此增加的费用另行计算
9	原单元门上对讲系统需迁移至新增单元门上，或新增电梯呼叫系统
10	原有楼梯缓台窗台下存在散热器、分水器、水表箱、通信箱等设施及管线需排迁，费用另行计算
11	原有单元门、楼梯间内管线老化、破损，局部拆改后再连接不能保证质量，必须全部更换
12	原有单元门前或楼梯缓台处存在居民自建设施需拆除、复建或赔偿
13	原有楼梯缓台外墙窗口宽度、窗顶距地距离不满足消防疏散要求，需对洞口进行改造加固
14	一层单元门前门斗、雨棚等构件尺寸过大，需改造
15	安装空间受限，导致常规施工吊装机械设备无法展开，采取特殊施工作业方式
16	各种原因导致不能连续施工作业，导致施工周期延长
17	某一特定材料或设备市场整体价格普遍上涨
18	本次按无机房电梯设计，如果采用有机房电梯，增加的机房内设备、井道等费用另行计算
19	对讲系统包含在电梯费用内
20	居民对电梯、门窗、装修材料、外墙材料、设备设施、管线提出提升品质或具体品牌需求
21	未考虑单独设置电动自行车阻止系统费用
22	本次基础款仅含监控线缆和摄像头接口，不包含监控设备采购及安装
23	本次基础款未考虑电梯及走廊内WiFi信号配置，如需安装费用另行计算
24	政府部门、管线行业管理部门、街道社区、物业公司、居民提出的其它要求
25	政策、法规、规范、标准变化导致设计标准改变
26	其它与本次基础款设计图集不符的情况

说明：1.最终以经审查的正式施工图设计文件为准。

2.7 层 6 站（含 1 层），5 层 4 站（含 1 层），4 层 3 站（含 1 层）特殊情况同上述表格内容。