台州畅行轨道交通运营管理有限公司物业服务项目（第1标段）招标公告

第一章 招标公告

***网上招标公告。

（***平台（ http://www.****.com ））

（招天下（ https://www.****.cn ））

（***网站（ http://www.****.cn ））

（***网（ https://****.gov.cn ））

（ e 车网 (http://www.****.com ）））

1. 招标条件

本招标项目为台州畅行轨道交通运营管理有限公司物业服务项目，招标人为台州畅行轨道交通运营管理有限公司，招标项目资金自筹，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 项目名称：台州畅行轨道交通运营管理有限公司物业服务项目

2.2 招标代理编号： 02-06-04A-2022-D-E11778

2.3 项目概况：台州畅行轨道交通运营管理有限公司物业服务项目，详见招标文件第五章用户需求书。

2.4 服务期：自合同生效之日起 2 年，具体实施日期以招标人通知为准，招标人保留调整实施周期的权利。

2.5 标段划分：本项目共划分 2 个标段；

第 1 标段：台州市域铁路 S1 ****中心停车场、****中心、台州站、开发大道站、****城站、洪家站、商海北街站、腾达路站、客运南站车站 7 个正线车站范围内提供筹备期及运营期的物业服务工作；

第 2 标段：台州市域铁路 S1 ****城南车辆段、泽国站、温岭火车站、横峰站、中心大道站、城西站、万昌路站、温岭体育场站、城南站车站 8 个正线车站范围内提供筹备期及运营期的物业服务工作；

投标人可以投标以上一个或两个标段，但最多只能中标一个标段。

2.6 本项目设置最高限价，第 1 标段最高限价： 810 万元（含税），

第 2 标段最高限价： 1070 万元（含税）。超过最高限价则投标无效。

3. 投标人资格要求

3.1 第 1 标段：

3.1.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人（须提供营业执照复印件并加盖公章）。

3.1.2 投标人应自 2019 年 1 月 1 日至投标截止日期间不得有行贿犯罪行为 （须提供“***网”查询结果的截图并加盖公章） ；投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单 （或“税收违法黑名单”） （须提供“信用中国”查询结果的截图并加盖公章）。

3.1.3 投标人自 2019 年 1 月 1 日以来，至少具有一个单年度合同金额不低于人民币 300 万元的物业服务业绩 （须提供合同复印件加盖公章，合同须体现项目金额，时间以合同签订时间为准）。 若合同服务期为多年的，按年度折算，单年度合同金额须达到 300 万元及以上；

3.1.4 本标段不接受联合体投标。

3.2 第 2 标段：

3.2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人 （须提供营业执照复印件并加盖公章）。

3.2.2 投标人应自 2019 年 1 月 1 日至投标截止日期间不得有行贿犯罪行为 （须提供“***网”查询结果的截图并加盖公章） ；投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单 （或“税收违法黑名单”） （须提供“信用中国”查询结果的截图并加盖公章）。

3.2.3 投标人自 2019 年 1 月 1 日以来，至少具有一个单年度合同金额不低于人民币 400 万元的物业服务业绩 （须提供合同复印件加盖公章，合同须体现项目金额，时间以合同签订时间为准）。 若合同服务期为多年的，按年度折算，单年度合同金额须达到 400 万元及以上。

3.2.4 本标段不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 ***网上发售电子版招标文件。

4.2 招标文件获取时间： 2022 年 06 月 16 日至 2022 年 06 月 23 日，每天上午 00 ： 00 至 12 ： 00 ，下午 12 ： 00 至 23 ： 59 （北京时间，下同）。

4.3 本项目招标公告同步在“***平台、***平台、***网站、***网、 e 车网”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“招天下”系统登记注册、 CA 申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：

1 、投标人可凭招天下 CA 数字证书或交易系统账号密码登录“***平台（ ****.cn ）”进行报名，***平台运营方缴纳 技术服务费 后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件，需缴纳 200 元 / 份，由招标代理收取，售后不退。

2 、未取得招天下交易系统账号密码的投标人（联合体投标的，为联合体牵头人），应先办理交易主体注册手续及 CA 锁（ CA 数字证书费用为 300 元 / 年），具体注册办法请登录“***平台→用户注册”栏目进行操作查看。

3 、***平台运营方支付 交易服务费 。

4 、服务费收取标准如下：

项目预算	技术服务费（投标单位）
50 万元（含）以下	180 元 / 标段
50-100 万元（含）	280 元 / 标段
100 万元以上	380 元 / 标段

中标价	交易服务费（中标人）
100 万元（含）以下	700 元 / 标段
100-200 万元（含）	1000 元 / 标段
200-500 万元（含）	2000 元 / 标段
500-1000 万元（含）	7000 元 / 标段
1000-2000 万元（含）	12000 元 / 标段

5 、如投***平台有疑问，可联系浙江招天下工作人员：

技术支持：马紫璐 联系方式： 133****7996

客服电话： 0576-****7799

5. 投标文件的递交

（ 1 ）投标文件递交的截止时间： 2022 年 06 月 28 日 09 ： 00 （北京时间）。

（ 2 ）电子投标文件递交地点：***平台（ ****.cn ）。

（ 3 ）因疫情防控需要，各投标人需要求出具 48 小时的核酸检测报告，现场审核人员需佩戴口罩，保持相应的安全距离，避免人员聚集。如当地有最新疫情防控相关政策，遵照当地政策执行。

6. 发布公告的媒介

本项目招标公告同步在“***平台、***平台、***网站、***网、 e 车网”上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

1 、采购人名称：台州畅行轨道交通运营管理有限公司

联系人：张女士

邮箱： 14****@****.com

地址：浙江省****广场

2 、采购代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

联系人：黄盼、徐若容

联系电话： 188****3754 、 136****6726

邮箱： 18****@****.com 、 13****@****.com

地址：台州市椒江区东海大道 258 号（****楼）公诚管理咨询有限公司

3 、监督管理部门 : 台州畅行轨道交通运营管理有限公司纪检审计室

邮箱 :gd****@****.com

地址 : ****广场

2022 年 06 月 16 日