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| 项目编号 | DSCQ2026DED51445771 |
|---|---|
| 项目名称 | GP26-SW034 标的2：B5-2 校园商业 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 中北大学 |
| 标的名称 | GP26-SW034 标的2：B5-2 校园商业 |
| 交易机构名称 | ****中心有限公司 |
| 价款形式 | 单价 |
| 挂牌价格 | 33201.13元/年 |
| 挂牌期间 | 5工作日 |
| 挂牌日期 | 2026-06-23 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、报名方式及报名资料 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原****中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再****中心官网（www.****.com）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于2026年6月29日17时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，****中心有权对其报名申请给予审核不通过。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.实地看样时间：公告期内，看样请提前联系预约。 4.如征集到***网络竞价，竞价时间： 2026年6月30日（周二）上午9时 5.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （一）标的1：B5-1号品牌校园连锁数码产品服务店 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体和个体工商户）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案。 （7）须具有所运营连锁品牌数码产品销售及服务的合法授权 （8）须具备完善的销售服务体系或连锁经营管理能力，所运营的连锁品牌须在全国高校中至少有10家（含）以上连锁通讯产品销售和维修服务实体门店，报名时须提供相应的书面佐证材料。 （9）提供一年内任意1次纳税凭证（增值税或企业所得税任意一种），依法免税的应提供相应文件证明。 （10）竞买方须提供一年内任意1次缴纳社保凭证（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险任意1种），依法不需要缴纳社会保障资金的承租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金的证明。 （二）标的2：B5-2号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （三）标的3：B5-3号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （四）标的4：B5-4号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （五）标的5：B5-5号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （六）标的6：C1号校园便利店 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园便利店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防、食品安全）预案； （7）须具有稳定的货源筹措渠道及独立的物流配送和仓储周转能力，能够按照学校应急需求提供各类服务保障，报名时须提供相应的书面佐证材料； （七）标的7：C17-3号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供）； （6）提供校园商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案。 以上文件均需在报名时进行扫描上传。 6.报名知晓条件： （1）现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付； （2）同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房租、履约保证金、公共区域基础装修费款项，不承担其他违约责任； （3）与中北大学在往次交易中存在违约情形或存在法律纠纷的企业法人或个体工商户，不得参与此次竞标。 二、交易保证金说明 1.意向承租方应在公告期内按具体标的要求将交易保证金支付至下列账户： 户名：****中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：4852 9010 0100 0675 59 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 2.成交后，最终承租方不存在违约情形时，其交纳的交易保证金自动转为签约保证金。****中心确认收到全部交易服务费及公共区域基础装修费、确认出租方收到承租方支付的全部交易价款、履约保证金后，且出租方、承租方双方签署完毕《租赁合同》或办理完毕转让标的交割手续后5个工作日内全额无息退回。 3.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后5个工作日内全额无息退还。 三、竞价方式 ***网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及***网络竞价，出价最高者为最终承租方。 四、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起2个工作日****中心签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 五、成交价款支付方式 本次出租标的租期分为两个阶段，第一阶段从2026年7月1日至2029年6月30日止；第二阶段从2029年7月1日起至2030年6月30日止。第一阶段结束后出租方对承租方的合规经营情况、服务质量、师生满意度进行考核。考核合格，承租方一次性缴清第二阶段房租后可续签第二阶段合同。考核不合格，终止合同。 标的成交价为标的年租金金额。标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日内将第一阶段房屋租金（即标的成交价乘以3）一次性支付到出租方下列账户，第二阶段租金支付时间、支付方式在《租赁合同》中约定: 户名：中北大学 开 户 行：太原市工行迎新街支行 账号：05021219090249101 |
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