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一、项目编号：[230124]ZYXM[CS]20250004
二、项目名称：方正中医医院物业第三方服务采购
三、采购结果
合同包1(方正中医医院物业第三方服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨喆亿物业管理有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市方正县方正****楼一层北侧西数第二号车库（109） | 540,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(方正中医医院物业第三方服务采购):
服务类（哈尔滨喆亿物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 方正县中医医院物业第三方服务采购 | 采购人指定地点 | 一、、安安保保服服务务工工作作内内容容及及要要求求：： 1.门岗（大门）实行24小时执勤。 2.院内停车场实行24小时车辆秩序维持及保安巡逻。 3.****楼办公室及附属用房内外实行24小时不间断巡逻，每2小时必须巡逻1次，并作好记 录。 4.发生应急事件及纠纷时要及时赶赴现场进行维持及协调保卫工作，并报有关部门。 5.完成医院交办的临时性警卫任务。 6.制定保安服务制度，并保证安保服务人员的资质与数量，保安人员需持证上岗。 7.乙方自行负责保安人员的服装，须统一着装。 二二、、护护工工服服务务工工作作内内容容及及要要求求 1.负责提供敬老院病区所有患者的护工工作，必须遵守职业道德，遵守医院规章制度，爱护敬老院患者， 做到精心护理，不得嫌弃老人，做好个性化护理，爱护医院的财物，不得做有损医院声誉之事。 2.严格按照规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。 3.医院每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，乙方配合医院整改意见改进服务 质量。 4.乙方自行负责经营中发生的一切费用。 三三、、保保洁洁服服务务工工作作内内容容及及要要求求：： 1.负责整个工作区域的室内外卫生以及医院各种活动和应急事件的处理过程中对卫生方面的要求。 2.要求服务人员遵纪守法、服从领导，统一着装，仪表整洁；持证上岗，文明用语，行为规范，服务热情 。 3.安排足量保洁员从事医院的保洁工作。保洁员必须身体健康，保证保洁员遵守医院制定的卫生员管理制 度、工作时间及工作守则。 4.保持医院范围内的清洁，病房及病区走廊地面清洁。每天至少全面保洁2次，确保地面光洁无尘；卫生 清洁过程中应避免灰尘飞扬，随时巡视卫生间有无异味，做到随脏随洁。 5.各科室室内外地面、走廊、楼梯间要每日进行随时打扫、随时清拖，室内地面、走廊、楼梯间每日消毒 三次，并做好记录；（遇特殊情况适当增加消毒频次）随时发现垃圾随时清扫。 6.必须做到医疗区域、各种工作区域、地面路面无垃圾，清洁、有序。 7.****楼体墙外侧玻璃每年擦一次；医院其他区域玻璃每年至少全面擦拭两次。 8.乙方负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。 9.在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作，院方各项应急需要的保洁工作。 10.其他保洁员要求按医院卫生员管理制度、卫生员工作职责、工作标准及处罚措施中规定执行。 11.医院成立监管委员会下设督导检查小组，不定期对保洁工作进行抽查，如发现问题书面通知乙方整改 ，乙方应在收到通知后3个工作日内完成整改。 四四、、被被服服洗洗涤涤服服务务工工作作内内容容及及要要求求：： 1.医院购买干洗设备，向乙方提供本院各科室需要清洗的物品（包括被服、窗帘等）。 2.乙方保证干洗设备正常运转，完成机器的保养，在作业期间保障安全四防。 3.乙方须按照医院被服洗涤的程序和标准，做好消毒处理，进行洗涤。4.医院负责监督、检查乙方的洗涤过程和洗涤效果，及时落实医院要求整改的意见，乙方须配合医院进行 整改。 5.医院如有传染性洗涤物，单独处理后密封交与乙方，交付时告知乙方，乙方需要按照医院规范流程和要 求进行洗涤。 6.乙方在洗涤过程中造成被服损坏，经核查非自然损坏，乙方应进行赔偿。 7.医院提出的临时性工作任务，乙方须保证按时完成。 五五、、清清雪雪服服务务工工作作内内容容及及要要求求：： 1.清雪工具由乙方自行解决，甲医院不提供清雪工具。合同期间凡下雪必须去清扫，小雪、中雪当天完成 任务，大雪二天完成任务。扫雪区的路面必须干净，露出水泥地面，积雪一律清到道牙后边。 2.清雪承包方式为大包，清雪所需融雪剂、车辆、工具、人员及安全事故等全部由乙方负责，承包期内不 得转包。 3.不得随意使用融雪剂，必须经上级相关部门批准后方可使用。 | 合同签订起1年 | 我公司完全满足甲方所以要求，并且按时保质完事所有工作。 | 540,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨雯、韩世鹏、潘迎春
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
执行《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）文件，按预算金额的1.5%向中标或成交供应商收取。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 方正中医医院物业第三方服务采购 | 0.825 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(方正中医医院物业第三方服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨喆亿物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 2.00 | 10.00 | 96.00 | 540,000.00 | 540,000.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨百亿劳务派遣服务有限公司 | 通过 | 通过 | 79.33 | 2.00 | 9.84 | 91.17 | 549,000.00 | 549,000.00 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨时金物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 77.33 | 2.00 | 9.85 | 89.18 | 548,000.00 | 548,000.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：方正县中医医院
地址：方正县亮珠河街
联系方式：187****6337
2.采购代理机构信息
名称：真友项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市高新技术产业开发区
联系方式：0451-****7669
3.项目联系方式
项目联系人：真友项目管理有限公司
电话：0451-****7669
真友项目管理有限公司
2025年08月22日
相关附件：
开标记录表.zip
方正中医医院物业第三方服务采购报价明细附件.pdf
方正中医医院物业第三方服务采购磋商文件（2025080801）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨喆亿物业管理有限公司）.pdf
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/530/Jv7x0JgB1PPgWbR5H-Ze.html
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