哈尔滨市香坊区通站小区第二物业管理区域既有物业管理项目（二次）

****小区第二物业管理区域 既有物业管理项目（二次） 招标公告

一、招标概况

（一） 备案 编号 ： 哈香物招备既有［ 2023］008号

项目编号：哈产委采（ 2023）第0534号

（二） 招标人： ****小区第二物业管理区域物业管理委员会

（三） 招标代理机构： 黑龙江省惠泰工程管理咨询有限公司

（四） 项目名称： ****小区第二物业管理区域既有物业管理项目（二次）

（五） 物业用途：住宅多层、 商服、车库 等 ；

（六） 物业服务 费 最高限价 ：住宅 0.6元/m2/月物业费、商服0.9元/m2/月物业费、车库0.3元/m2/月物业费 ；

（七）物业服务标准：一级标准；

（八） 招标方式：公开招标 ；

（九） 项目概况：总建筑面积约 ： 6.3万平方米，其中 ： 住宅建筑面积约： 61150㎡、商服建筑面积约：1650㎡、车库建筑面积约：200㎡；

（十）服务地点 ： ****小区、2、3栋、****街****、5、****楼、****街****号9栋、红旗大街副44号1栋（含：永康中医门诊）、红旗大街副44号2栋合围区域 ；

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人 或 其他组织；

（二）具有工商 行政 管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；

（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（ 2020年01月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，***网（网址：http://****.gov.cn）查询结果为准；

（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（ 2020年01月01日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（ 2020年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；***网站（http://****.gov.cn）查询结果为准；

（七） 拟参加本项目的***平台（ https://****.gov.cn）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格 ；

（ 八 ）本项目 不接受 联合体投标 ；

（九）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，***平台 （ https://****.gov.cn ） ，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按操作手册下载，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担 ；

（二） 投标人需在 报名 期内 上传的材料 ：

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章进行清晰原件扫描）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章进行清晰原件扫描）；

3、授权委托书原件的 清晰 扫描件（加盖公章）；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章进行清晰原件扫描） 。

（三）报名时间 202 3 年 10 月 10 日 0 9时00分至202 3 年 10 月 16 日 16时00分。(北京时间，下同），***平台账号点击 “我要参与” 后，填写报名信息时将上述（二）***平台对应位置。投标人需同时将 上传的资料及 联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为 word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至hl****@****.com邮箱（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责 ；

（四）招标文件售价：人民币 1000元/本，售后不退。***平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标 及评审 ，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理 。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询 是否到账 ，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间： 202 3 年 10月30日09时30 分；

（ 二 ） 投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日 202 3 年 10月30日09 时 00 分至 09 时 30 分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市南岗区中山路 181-1号，****大厦门1层A区标书受理处（哈尔滨银行左侧区域），为了避免人员聚集，请各投标人****大厦****楼等候。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受 ；

（ 三 ） 开标时间： 202 3 年 10月30日09时30 分；

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路 ****楼）。

五 、 招标公告发布 媒介

哈尔滨产权交易所（ http://www.****.org.cn） ；

****中心（ https://****.gov.cn ） ；

哈尔滨市人民政府 （ http://www.****.gov.cn） ；

***平台（ http://****.com） 。

六 、联系方式

（一）招 标 人： ****小区第二物业管理区域物业管理委员会

联 系 人： 于 女士

联系电话： 150****1289

（二）招标 受托方 ： 哈尔滨产权交易所有限责任公司

（ 三 ）招标代理机构：黑龙江省惠泰工程管理咨询有限公司

联 系 人： 田先生

联系电话： 0451－ 51066350

（ 四 ）监管部门：香坊区物业管理办公室

联 系 人：张先生

联系电话： 0451-****0161