2023年某部物业管理社会化服务项目采购招标公告

项目概况

2023年某部物业管理社会化服务项目采购 招标项目的***平台（河南省·济源市）获取招标文件，并于2022年12月06日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JYDDGX-F1001

项目名称：2023年某部物业管理社会化服务项目采购

预算金额：68.4000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）项目内容：主要为某部2023年1月1日至2023年12月31日物业服务采购；服务区域内环境卫生清洁、垃圾清运及处理，营区营房设施设备的日常管理与维修（含供配电系统、给排水系统、供暖系统、食堂传菜设备、太阳能设备维护等），区域内绿化养护（具体详见采购需求）。所需服务保障人员不少于12人，其中项目经理不少于1人、卫生保洁员不少于5人、维修工不少于3人、绿化工不少于3人。

（2）服务标准：满足采购人提出的技术标准及要求，按时按量保证完成服务内容。

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1、具有独立法人资格，持有有效的三证合一营业执照或有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；3.2、投标人拟派的授权委托人须为本单位人员，具有真实有效的劳务合同，2022年5月1日以来至今在本单位缴****中心印章的社保证明；3.3、投标人须提供2022年5月1日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；3.4、投标人须提供2021年度经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)。投标人成立不满一年的提供自成立之日起的财务状况报表；3.5、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动（查询结果以开标当天查询结果为准，查询结果和证据将同招标文件一同归档保存）。3.6、***网禁止投标期，***网（https://www.****.cn）“军队采购失信名单”、“供应商暂停名单”；3.7、投标人近三年内参加军队、政府项目无失信违法处罚记录承诺书（投标人成立不满三年的从成立之日起承诺）；3.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；3.9、因涉及保密工作，不接受台资、中外合资、外资（含港澳台）等企业，法人代表人为非外籍人士，不得拥有国境外及港澳台地区永久居住权。投标人提供加盖公章的书面声明。

三、获取招标文件

时间：2022年11月09日 至 2022年11月15日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（河南省·济源市）

方式：***网上获取，不接受其他获取方式

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月06日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年12月06日 09点00分（北京时间）

地点：****中心第四开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

项目概况

2023年某部物业管理社会化服务项目采购的潜在***平台（河南省·济源市）免费下载。

本项目采用电子开评标，投标文件的递交方式详见招标文件供应商须知前附表16和18条款。请各供应商提前办理CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标文***平台（河南省·济源市）网站“****中心”栏目下载获取招标文件，并于2022年12月6日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：2022-JYDDGX-F1001

2、项目名称：2023年某部物业管理社会化服务项目采购

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：684000.00元/年

序号	包号	包名称	包预算（元/年）	包最高限价（元/年）
1	/	2023年某部物业管理社会化 服务项目采购	684000.00	684000.00

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目内容：主要为某部2023年1月1日至2023年12月31日物业服务采购；服务区域内环境卫生清洁、垃圾清运及处理，营区营房设施设备的日常管理与维修（含供配电系统、给排水系统、供暖系统、食堂传菜设备、太阳能设备维护等），区域内绿化养护（具体详见采购需求）。所需服务保障人员不少于12人，其中项目经理不少于1人、卫生保洁员不少于5人、维修工不少于3人、绿化工不少于3人。

（2）服务标准：满足采购人提出的技术标准及要求，按时按量保证完成服务内容。

6、合同履行期限：1年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、具有独立法人资格，持有有效的三证合一营业执照或有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；

3、投标人拟派的授权委托人须为本单位人员，具有真实有效的劳务合同，2022年5月1日以来至今在本单位缴****中心印章的社保证明；

4、投标人须提供2022年5月1日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

5、投标人须提供2021年度经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)。投标人成立不满一年的提供自成立之日起的财务状况报表；

6、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动（查询结果以开标当天查询结果为准，查询结果和证据将同招标文件一同归档保存）。

7、***网禁止投标期，***网（https://www.****.cn）“军队采购失信名单”、“供应商暂停名单”；

8、投标人近三年内参加军队、政府项目无失信违法处罚记录承诺书（投标人成立不满三年的从成立之日起承诺）；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；

10、因涉及保密工作，不接受台资、中外合资、外资（含港澳台）等企业，法人代表人为非外籍人士，不得拥有国境外及港澳台地区永久居住权。投标人提供加盖公章的书面声明。

三、获取招标文件

1、时间：2022年11月9日至2022年11月15日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：***平台（河南省·济源市）。

3、方式：***网上获取，不接受其他获取方式。

凡有意参加投标的***网“交易主体登录”获取招标文件。如果是初次参加采购活动的，***平台（河南省.济源市）点击“交易主体登录”界面进行会员注册（***网站首页→重要通知栏目→关****中心***平台系统上线试运行的通知（查看交易主体入库操作手册））。

4、售价：0元

四、投标截止时间及地点

1、时间：2022年12月6日9时00分（北京时间）

2、地点：***平台（河南省·济源市）

五、开标时间及地点

1、时间：2022年12月6日9时00分（北京时间）

2、地点：****中心第四开标室

六、发布公告的媒介及公告期限

本公告同时在《***网》《***平台（河南省·济源市）》、《***网》（ www.****.cn ）发布。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采购文件中的申请人等同于供应商（潜在供应商）。

2、本项目执行的政府采购政策：国办发〔2007〕51号文件、财库〔2019〕9号文件、财库〔2020〕46号文件、财库〔2014〕68号文件、财库〔2017〕141号文件及其他相关政府采购政策功能。

3、投标文件递交方式：

本项目采用电子开评标,投标文件的递交方式详见招标文件。请各供应商（投标人）提前办理 CA 证书，提前学习电子投标文件制作，投标文***平台（河南省·济源市）网站“公共服务→下载专区”栏目下载。

***网络拥堵等不可控因素影响响应（投标）文件的上传，请各供应商尽量提前一至两天上传投标文件，因投标文件未及时上传导致响应失败的责任由供应商自行承担。

技术支持请联系：电话：0391-***7018 QQ:515146523（工作时间）

信安 CA 锁咨询： 电话：189****8645

4、开标程序

本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，***平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参****中心首页-办事指南-****中心操作手册-《****中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；除电子投标文件外，投标时不再接受非必要的纸质文件、资料等。

5、变更

本项目如有变更，将在《***网》、《***平台（河南省·济源市）》、《***网》（ www.****.cn ）相应栏目同时发布，不再另行通知，请供应商注意随时关注。

6、防控要求：

（1）所有本次参加本次采购活动的人员应在《***平台（河南省·济源市）》查阅“****中心关于疫情防控期间有序恢复交易服务工作的通知”，按该通知要求在参加开评标活动时自觉接受人员身份核验，全程佩戴口罩，配合做好扫码、体温检测及登记等防控工作，服从现场管理人员引导。

（2）如有发热、咳嗽等体征异常或有感冒症状者，谢绝参加本次采购活动。

（3）如来自或到过中、高风险地区的，须出示48小时核酸检测阴性证明；否则，谢绝参加本次采购活动。

（4）符合要求人员在参加本次采购活动时，要保持1米以上距离，应注重个人卫生防护，完成交易活动后应尽快离开，在办公区域内不聚集、不攀谈、不逗留。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名 称：某部

地 址： 济源市

联 系 人：陈林海

联系方式：166****9831

2、采购代理机构信息

名 称：****中心

地 址：****楼

联 系 人：刘鹏程

电 话：0391-***9612

3、监督部门联系方式

联 系 人：管政

联系方式：0391-***4335

发布人：****中心

发布时间：2022年11月9日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部

地址：济源市

联系方式：陈林海166****9831

2.采购代理机构信息

名 称：****中心

地　址：****楼

联系方式：刘鹏程0391-***9612

3.项目联系方式

项目联系人：陈林海

电　话： 166****9831